作者:萧山 x A: O! Y* C4 F) k ; D* P8 }+ A9 _/ @6 p大多伦多地区建筑行业及土地发展协会--Building Industry and Land Development Association (BILD)今天发表报告,指出今年7月GTA的低层房屋的均价继续上升,高层公寓的呎价也打破历史记录。 ! E- m, ]/ _0 D. J( R- b+ r* v/ n3 i) P6 l: Y8 ?0 m/ S
低层房屋包括独立屋、半独立屋和镇屋,GTA地区的低层房屋均价在今年7月达到80万6391元,过去10年大多伦多地区低层房屋价格上升了109%。1 i) @4 t6 B" k" F. Z u" Y1 K
5 f9 J# D. C# G" P7 y( l R7 {6 |协会主席Bryan Tuckey表示,2005年大多伦多地区低层房屋的均价为38万多,到今天已经增长了超过1倍,这意味着许多首次置业者已经被排除在低层房屋之外了。 R g; n' V6 M2 t - y$ y3 ^7 f5 DGTA地区高层公寓的均价在今年7月达到44万多,比去年同期增长1%,2005年以来,新建的公寓均价已经上升了57%,当时公寓均价为28万多。 8 H3 W3 j$ l; m! P. R& B
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新建的公寓单位呎价达到破纪录的每呎570元,单位平均面积也缩小到783呎,也是新纪录。 $ [% J" J$ w9 @4 f4 O3 m ( |$ N+ c( ?% u2 P. [! d& I高层公寓与低层房屋的差价继续增长,达到36万元。 $ |: e! a: w! }' M! q, X& \1 t3 G6 D: b% |# G: d( n5 X: v' N L
今年头7个月,GTA地区的低层房屋已经有13259间易手,库存量达到破纪录的只有4550间。9 r8 A+ o1 m6 z: T: Z
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