两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
. g$ J6 ]6 s4 X" {
一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子


, `9 R; H- h& N9 z1 {观后感
$ \+ z9 C3 K; I6 r) L9 a; t1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。


9 q+ W2 U6 ?4 B
2 y+ T3 G9 d  [& ?埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

" e3 A0 x* ]  p在经济学里，一个社会的增长取决于
" l/ l- E- F, g* ?3 `2 i
8 A' d. [: ?$ n' u9 [# dC + G + I + (X -M)

消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）
  T6 n4 ]7 J- w  \; Q6 \

当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
9 b- ]+ n! k! s- g) {: @一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
- n# q: j' a* b
% C6 |7 P" m/ a3 h. u+ P* a一个是一辈子有房子,一 ...

' f: @, L8 }1 E7 i! n
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
2 f3 b, @( E! s2 ?; h7 n. i1 i; S* w

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

+ X1 d  Q+ f$ N4 E; T4 I: K
8 Y4 x( O7 Y4 q$ F绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
6 `7 H/ _5 e, [5 Z中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
( Y5 d& |3 n0 `. C0 |4 g- A年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

* Y/ t9 f6 K# U  d- I' p2 Q6 V. t
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表

& C- j0 J* n: F1 W3 j5 U
5 x; b3 ?8 t$ |年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
) m; ]' y* P3 M2 I/ i/ ^2 n8 J8 l哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
0 t3 F' A. A+ ~- ^6 q! b一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
0 ?1 [: ^$ Y+ x1 {另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
' }1 U' g0 e2 g) p. i
8 V! j; Q" v8 X纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
' {. g! V4 j5 C) p3 s
$ ]; P% V& o: g* z$ o
" b4 @, Y; O, N/ B) I3 o
8 Q: Z% [9 E* K/ j/ C0 v
+ ~6 D) A& Z' D- @& P" d! G纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
( U* J$ n" J1 |, Y8 }$ u* ~2 G
: x3 M2 S+ o$ B2 u* O, g, q0 l- x譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
  W3 ^# T0 y( V. V5 y: |" k
: C4 {* M$ {9 J9 Ahttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
3 M0 m/ Q5 S7 k8 h4 l* _
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
( |9 O! J0 r  w
1 D! A% G# C* Y6 l. J! y就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
. D6 k' ^1 a9 [" Q. Z0 k+ ~
6 ^! F( U+ J) v5 V5 L' T+ x
5 g: G0 B4 Z6 ]& \8 p
& z9 T0 u8 J: J也是没看懂。
; N6 Y! a, b" j8 ?另外，  什么是机会成本啊？

* y7 t3 d: A6 v: H; I/ \9 r: Y; ]有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

+ g2 I! h" R1 K0 T6 l* S

/ |+ A! p4 ^/ V0 X( ~; w; J1 X也是没看懂。
另外，  什么是机会成本啊？

: C2 T" J; p" Q+ ?5 ^$ Y; r3 B5 `
7 K7 q& F; h- {# u, s9 ?- K) u这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
4 i! v+ a+ w6 ]# x" Q

2 d7 k! d+ Q- W9 P4 H+ e6 p3 l有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

% y' V9 d% n$ Z. v: y
6 f4 ^! v9 ~+ m0 O对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
) T. ^1 K$ p  i. q' C* l
* J: M+ U+ m  d2 D
8 i+ B, i, T, y  |/ D这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
0 }" v8 i) K" [: X  y% iI think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

2 y% O, G6 G1 Z- E6 Lwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
+ Y8 b( n! a! a. }3 N6 L) E改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
0 `# s# V% R; T/ _: P2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
, I; `7 _: C. `+ ^, @

$ K- m  v( }, Z8 b2 w) b不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
6 c9 F: y. X9 K7 b! a3 Q: n
' ?$ B* V1 |. q0 k2 O# H* O) z6 C我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

6 j7 O6 O# {$ ]: P0 a6 p; b8 l  N) a
) `# _1 T! i' ~' `% Fhaha, what an example.
  z4 `2 J# z! d
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表

" i9 S) s& l3 `不懂。这个老太太年轻时住哪里？

5 ^5 F9 X9 c$ K6 ?和她老公住一起呀～

eastroster

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

. B: D$ W; n5 i+ [2 T- j7 r3 G就如 ...

eastroster

# [/ @! N  }+ ]* ~$ L
7 l# k2 ?  A* r2 s+ M

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

/ D) L& G" X" \, E0 }) C$ T
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

6 `& D5 J) E  Q

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
" f1 b  J! k! j. y+ ?
- i! y( n, }+ M7 x' M
7 t9 R4 P- D+ C9 I4 h这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

2 ]0 C  r" I' F0 ~我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

/ ~; K8 M3 N+ {同意。 但对“后”美女也要尊重。