两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
  u. i- W& o# C; v另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
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- j* ]% x& w* s0 g, g: \
观后感
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍

4 y- L7 \0 ?0 s# [3 K2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

' j# {8 C- Q. M6 p; Z; A4 z
* T" o5 F; ^% ~1 H8 i( ?# N7 U
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。
" A: V9 N+ o) S( N
在经济学里，一个社会的增长取决于
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C + G + I + (X -M)
/ |) L. i- r9 I4 j2 q; c, ]! k. S
, m5 c- `" g% f8 H* ^/ r消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）


当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
# I- X2 n7 }! f* G/ {一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
3 X6 r9 N8 }; ]; L5 e8 K/ |, G另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
; r: f; X: ^! X/ }5 R
一个是一辈子有房子,一 ...

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
& E" r& T3 `; z  \) E! M( `
7 m3 k, U4 }% e( R& L+ k
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

7 r" ~0 e4 y: p4 i0 w3 c/ B! A. g绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
% \& H, ?2 x7 z/ ^7 g& i4 n: B: A中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

% z2 S( y6 T" m" n, k' b& Y6 E3 k' D' `
# d9 D3 r  O8 E! p# v自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
5 `1 f$ A, Z& I3 P年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

* l9 f/ w' U+ O1 t  s, M# {
0 @* g! S/ {" S1 K& a( A年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
$ y# B4 E: V1 l2 X* {% H& P

; v7 D: E( `4 t- S9 Q8 f; N1 g) V年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
& G4 _* C6 i) ~% k  e$ X) _4 d哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

' F0 ]# \' e1 j1 v) B# I, X小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
# F, c5 z; M0 Z! L# R/ h



纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

- R2 R' K; S! h7 M
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
% V- x( L! j0 G3 `
4 C" i% I) H* w3 `& j) U" J7 i譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。
8 t1 b# u! _5 F& T4 @4 m
http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
7 Y( D7 R/ ?9 C  Z7 E! j; ]" N2 d
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eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

% ^$ w  G. m4 T. K) o

9 I7 s& q4 e- h也是没看懂。
( U5 H) A8 U4 y4 t% I( R) Q另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
7 I4 Z+ z; P- h' k* t6 w: b' E3 g. U
就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
, B0 \' w3 z( r( T& W8 w/ v

* |: e9 z8 k0 [( R; Q/ h" R5 _5 u9 [
$ h' M0 B1 u* L8 ~5 [( p也是没看懂。
- a3 B- V( u8 n! q4 @! s3 @另外，  什么是机会成本啊？

有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表

8 I& s* J3 H! V0 ]7 R, ?9 Y
/ j' V( v8 o; f( o* `7 y
4 W+ W2 K: }- y. S" x# p也是没看懂。
% O+ Y& w) P$ U6 Q& S$ F3 ^$ Y6 q另外，  什么是机会成本啊？

7 B9 D* F7 ]$ h+ o% S- D1 E
  ~) o  y" }' _+ _  L这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.

) n/ t' F, J4 g+ u% @4 }2 S所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

' {8 h5 F- W+ T7 t9 @+ j3 u. @
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

7 }& k5 C0 ^1 O; B7 {
! h* o4 r4 R- [3 w. a
对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
7 X. `2 }3 U8 x/ ^7 N8 k0 P; ?1 l

6 z6 a/ g" Y& x. n$ d/ I/ q$ Z这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

' d0 y9 a. }+ F( E2 G) T我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

4 H5 I; n/ a7 t/ X/ Q6 s- b
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
9 `- @9 X- b) \8 f" u1 f* w改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
6 H$ o/ |+ y" b- G: p) A3 u2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
9 E& W& ?- H3 N

这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

4 V! V: y' L8 N; S" s7 ]) ^# ]
haha, what an example.

- m: [" F9 T8 R! L' m& ]That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  

( w, M" |7 X1 f2 l! V+ TNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
( n, J5 G/ G# n1 {
/ K. `# @. o; ^5 B0 m3 _不懂。这个老太太年轻时住哪里？

! e( R" D1 Y: W
和她老公住一起呀～

eastroster

1 C' p5 P  u7 _. T

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。

- z' y& j- \/ T' C" D就如 ...

eastroster

3 K9 t; P& d( _2 A) P9 t# e

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表

" k3 m  R: H! Q8 C8 }' r
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

3 F' Y( z. |5 J" A% g' [

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表

. o6 [, ?+ G6 u$ Y% Q: q- j
+ g2 o4 i; l0 B' F7 D这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
8 `/ ^: B' J: q2 R! T
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
6 o  S) i2 s* b- ?改成两个美女的故事，看帖子的就多了

. {% J9 p& l6 _0 s; R" N% T
2 I  e# L2 U+ T  e同意。 但对“后”美女也要尊重。