房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

) M( n7 i6 K2 D4 f8 W- d$ Y+ m* \
一轮新的layoff到来了。
目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。
  g6 d/ w% ]( m. H# K9 ?: [8 H
  W) A* C& ?" P# P9 u8 Qmark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
& i# A( z' x9 }
好多老外都在downsize
: c, S6 A' b% Q
* j* e4 }( P7 M6 U9 Q( y- T% Qmark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
0 Y  G/ p+ P$ H. k40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
* ^3 z, E7 T0 P
0 d! S0 r1 k0 a+ Z50W 以上的大 ...

心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
' Q8 f' ~0 T4 A* J7 U+ k' H10年 旅游签证的开放，
4 V( x5 l" Y8 Z大量国人来加拿大购买房子，
3 C0 K8 M) B# ]/ l% o0 P' x至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
到时候就是求大于供，
至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
没有办法再跌了

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
! [- Z* D; O4 J% K! a+ I$ j/ m利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
/ W8 ^# l$ p# G/ C' d
好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

, x' Z; g: {# s  D50W 以上的大 ...

; m4 U2 Q% S! U6 r% E& ~' a哈哈  
+ w: }/ ?7 K9 Y, Z# ?1 O7 B1 R其实裁那几万人，算什么啊，

8 M3 w; X2 X  u& E- l6 N爱城有钱的人多着呢，
$ M7 S. p" ~. Y7 Z2 e% {那些大手笔 的交易还是有的。。。
就算你说的，有人供不起房子了，
7 F7 @+ L; f) k4 _/ C. @) o
这样的人群是很少很少，
3 n5 b  x- V: z8 C" u银行还会给贷款人时间还贷款，
5 v; Z1 t; |* v' \+ v然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
0 v* P% ]4 ]) f. H7 P" y3 o+ w+ K最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
5 G( u( E! U0 f" c如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！
5 `) u# V5 D8 D, I4 B6 N
# v  H6 z$ [1 i( z3 u% ^2 M: I2 @好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
; o2 @2 Q" j  `4 S' M; n3 {& \7 y如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
3 J& [, `/ W& K$ D0 {可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
' j: k! G. J! h2 N6 a10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
1 o7 H+ P/ {# a. @( Q! C10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

3 V& O  J# \; q! N; k, b* R! O( z7 C3 Z他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

爱城富豪也不少啊。

爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
只是裁了一点人，
' k* I& z/ Z8 o不代表就是没有工作机会了哦
而且政府会增加基建资金，
! K2 o. R+ w$ e( V. e' L2 [利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

0 M( o* C, L; P# f! ], K

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
. l, X0 R9 u5 M) k' N哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

  S4 B1 n9 y0 M5 I$ J" n% E不是裁几万人这么简单。
* |; h/ w7 P) s% H- v9 T
4 e1 o/ F3 _) B; \. z06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。

经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。
/ g% `2 q. I9 L# k) @7 s$ h4 f
$ X- W5 X; N" T/ P$ p卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。

( \* }. E0 |; G, i/ v' Q9 i) e& I

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

& I8 P7 V7 U$ X8 w. Z( j
3 u$ n8 l8 `) g' }: s哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

! A$ ]" X/ a# m% N1 M7 v房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
或者是价格不合适，就不卖，
! V) \. O2 F1 X) E. a  e3 @" v因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
3 R! l6 Y. X/ H* f" B1 @( \- p$ ]他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

+ w; {3 K  W8 P& d嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
/ L. a" Q6 ?+ _" `8 L不是裁几万人这么简单。
7 V2 T, P& _5 Q1 N2 y. n
06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

" i# N6 R; v2 Q
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
. p3 y/ [0 @3 P: x' w2 J
再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

: v& \* |( _/ ]' D
就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
是不合理的。。。。。。。

4 K8 w# a  q4 I# R+ Q你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
估计 正常人这点都睡觉啦
哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！
  x) G; w" U. _# w: |: n- R
1 b( H  r% _4 ^' G* m* `买房的人会减少 是有可能，

! f& D2 f8 A( W3 n1 y对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

, D  Z" o" ~( h0 \
pppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
6 ], [. y; I- w" m9 z就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
! ~. m7 ~( h( f: l, M就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
+ ^# B3 g4 d0 v- ^1 v5 Q0 Z7 a7 N ...

有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

& x9 H0 t; b& ~+ L* b而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
" y/ j: z2 G/ ]/ L, Y3 v& f而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

9 e6 S* X' j8 w4 p8 \% C* }不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
  S+ N2 N( Z( d- q+ d
不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

万事通

房价到底有没有跌？
' a$ v5 a1 m6 f, m
2 L" `/ F- H  J: {6 [

鲁小松 提供的信息：

http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
; s& P+ j5 ~7 j房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

, K% y0 Z8 Q) g3 V2 }) u同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！
) d) w/ ^/ e3 G% l2 ~& Z: x
可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

6 Y/ n6 B: n$ e, L  i现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。