房价目前没有跌太多，但是秋天左右会跌的比较多

suvescape

: s9 X7 m7 S  n$ u) B) @; v  V' {
一轮新的layoff到来了。
3 c  N1 A+ d* C; i9 y" e- y目前，中国人买方很少，外国人比较多；等夏天过后，房价继续跌的比较多的时候，会遇到好的deal。

$ Q8 d. o# _2 c: h/ qmark一下，今天是15年6月23日

开心就好

架鸡棚

9 F/ Q$ ?8 X' q  `, @# Y* o
6 |7 j- K, Q* |; d( s+ e40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。

0 }$ r( x  w6 Q8 z, x/ g( V50W 以上的大房子，会惨跌。而且有些人会断供，到时候可以抄底来一套。

码克一下，今天是15年6月23号。呵呵。

开心就好

too bad, we all have a house or houses in Edmonton. maybe it is the time to sell or rent.

smart007

smart007

0 M/ ~# C: z' |$ Q8 f& M0 C# o利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌

好多老外都在downsize

mark一下，今天是15年6月23日

jeffyu1988

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
7 g2 P- R! U7 X8 a* R* M40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
; U8 e) R; n, A1 p) B# ^
3 e* a. @$ y$ I50W 以上的大 ...

, t: D7 m2 u' P# s8 u# s) l心愿如此，不要等到花儿也谢了

杭州小妹

可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
7 }( W+ H% G1 G  ?10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，
至少 这些留学生的父母都会给孩子买房子，
到时候就是求大于供，
至少bc 省现在是 俅大于供，
爱城房子价格已经很低了，
没有办法再跌了

yang2011

smart007 发表于 2015-6-23 15:50
利率一旦上调，加上失业率攀升，这里的房价就会下跌
; }* R7 R8 T# a* [5 W# o
7 A, L" [/ q( R好多老外都在downsize

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 14:27
+ D: X) V# ^6 c" b) T+ S40W 以内的房子跌幅不会太大，毕竟现在买房人胆小了，但还有大量刚需。所以都在盯小房子。
& u7 Y- K9 j" [4 z" i* s4 c# u
50W 以上的大 ...

哈哈  
# g$ c: ^( s4 A3 s- J3 Q- r其实裁那几万人，算什么啊，

; V7 F& k* }; ]# t爱城有钱的人多着呢，
/ k. ^# H/ Z' w. A$ x' r那些大手笔 的交易还是有的。。。
- L* C: P, ~2 i: D( i& m就算你说的，有人供不起房子了，

这样的人群是很少很少，
银行还会给贷款人时间还贷款，
然后会给贷款人6 个月的时间自己卖房子，
最后落到法院手里拍卖，拍卖价格和市场价格差别不大，
如果有好的deal ,  早被法官的亲戚朋友，
律师的亲戚朋友，
. L4 i0 u& B! ~. F; o* M5 g再者 被房产经纪的亲戚朋友    内部抢购了！
) v! c: `, Q! m& V% ~
好的deal 轮不到 老百姓手里 ！
0 T; ?( E% H' |3 }- `5 s如果你幻想这样好的事情发生 ， 那真是比中彩票还难呢 ！

yang2011

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
10年 旅游签证的开放，
' M3 s: v  Z1 B' ?0 f大量国人来加拿大购买房子，

  V( w7 D3 |+ p9 F4 b爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

Edmontonian18

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:10
# C/ C# `! j6 j可是温哥华现在房子已经涨到 平均200万啦，
& q" V/ P) M$ l10年 旅游签证的开放，
大量国人来加拿大购买房子，

他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

杭州小妹

yang2011 发表于 2015-6-23 23:23
爱城能跟 温哥华比吗？国内的富豪会去温哥华和多伦多，不在乎房价。爱城拿什么留住人如果没有工作机会

爱城富豪也不少啊。

爱城 不是单一经济哦 ，
没有工作机会，说的有点大哦，
0 S4 T1 N* D6 P" O- i只是裁了一点人，
5 _) y) }$ V& d不代表就是没有工作机会了哦
$ _0 e$ _- I' `0 g) m而且政府会增加基建资金，
  {2 d4 }7 R, J& g* r$ B利率不会涨，完全在政府掌控之中

架鸡棚

4 `* j+ \. m2 u( w- [6 l  b

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:19
! i( X6 `- K# x& i- g: W哈哈  
其实裁那几万人，算什么啊，

& {, f' e; W& i) J) G' t& a: D4 w
不是裁几万人这么简单。

" r; R1 v9 d2 i1 o0 }06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量裁人，公司规模只缩不扩。原本爱城的吸引力就是好找工作，现在这个优势没了，而且前途未卜。外来人口就会逐步回流，走个一二十万一点儿也不奇怪。
8 J0 @; Q2 {9 i7 D3 f# ?/ j$ m
经济形势不妙，谁还有底气买大房子啊？而且这几万人，年底EI吃完了，还找不到工作，对那些想买房的，心里肯定受冲击。所以吉普车说的对，秋天房价会跌得多。

卡城现在的房市状况，现已说明问题，高端房有价无市。爱城只是慢半拍，我看也快了。所以我对今冬明春抄底换大房，充满信心。呵呵。
/ h& U0 E0 ]+ z: }4 ?4 e9 b4 Q
1 N) E' g$ Z) k

杭州小妹

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
5 ?  s7 X  B. @6 H: T* p# u他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

7 Z3 L1 Z/ g# r- P% Z" Q7 I6 \
& r3 x/ h$ K  I1 y: V哈哈 。。。。

杭州小妹

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
不是裁几万人这么简单。

06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大量 ...

  @5 v! o- Q, p+ H, ~  N房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

因为买的起房子的人， 都是 挺的住 的  ！！
如果要 赔钱 卖房 ，人家肯定会 等等再卖 ，
7 q1 d0 \" B1 K% D! s2 X; k1 s或者是价格不合适，就不卖，
因为 大趋势 还是要涨价的，只是要等一小段时间而已
1 v4 @" ?' d/ o! g: ]' P/ W( N

架鸡棚

Edmontonian18 发表于 2015-6-23 23:30
他们是唱跌派，希望便宜买到你的房子。。。 听他们的，人还不跳河了。

% F, ~2 x6 D; n5 F: o7 B; ]  ~嗯，不听他们的，到时候真降了，气得直后悔，还得跳河啊。

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-23 23:44
: B* ]! h% w7 ^) Q2 x9 e4 o4 e$ m不是裁几万人这么简单。
3 h9 J  Y( a/ y( s* y+ ~
% O( _! ^% q& G& e06 年以后，爱城人口可能增了有二十多万，许多都是从别的城市来的。现在大 ...

就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能升么？
  E1 [4 g7 L9 L. u) `" I( u
再说利率有时候不是加拿大政府能控制的，它是受整个北美市场制约的，美国涨利率，加拿大能不涨么？

杭州小妹

, R3 D; Q9 q! G) k

smart007 发表于 2015-6-23 23:56
就算20万人中有2 万人离开，卖掉自己的房子，市场上多了2万个房子，你说房屋过剩，房价还能 ...

3 [* ]! _! n5 e" @; F就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
有的会在爱称吃老本，或者 找别的工作啊，
所以你说的 2万人离开， 市场上 多了 2万 个 房子，
  V" L% K0 f  Y. F( ~- }2 r  R是不合理的。。。。。。。

你是不是也 被裁员了，明天不上班么？
这大晚上 的 12 点的 还在 误导 群众啊 ，
2 a  x2 }; Y# T3 b2 P4 @估计 正常人这点都睡觉啦
哈哈 。。。。。。

架鸡棚

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

买房的人会减少 是有可能，

2 f8 l% E6 k2 h6 J/ g对，房价肯定不会跌！你说的全对，我说不过你，我

smart007

# B2 p) X9 ^/ H. J: L8 T5 ]* Opppppppppppppppppppppppppp

learning

杭州小妹 发表于 2015-6-24 00:02
( V! f0 g( U& A% J0 r2 h就算走2万 ， 不见得这2 万人都有房子， 组房子的很多，
) y$ r; H! z& U5 K5 |就算失业2万，也不见得这2 万人都离开爱城，
...

' }* O& U- b4 H- y; Y有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

架鸡棚

learning 发表于 2015-6-24 08:59
1 I8 g! z- o: d6 F7 N9 ~有些人一边高喊房子不会跌，要涨，一边努力卖出房子

( F& P* g" c+ i4 H' Q4 ~而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

smart007

架鸡棚 发表于 2015-6-24 12:13
而且自己就是在降价卖, 还说房价没跌..

有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，
* z  S6 p- n% \8 d- U, `
3 G8 v* Y0 K* Y6 e- ^( h+ y3 \; a不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

架鸡棚

smart007 发表于 2015-6-24 12:27
7 G  b7 Z, T' V, R有些人高喊房价不跌，一边在卖房子，

7 i0 N$ L$ k1 Y- `不光是卖房子，急了可能还会卖别的。

( e7 H4 u& g( c$ V2 G: [+ [% z

万事通

房价到底有没有跌？
/ L! r& c: M( t$ `) @1 d
: D/ Q6 k6 M& ~. ^# i- ]

( d4 m9 J6 r0 }鲁小松 提供的信息：
  q( l. X5 Y9 }: S
http://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=55cd04aa

waterous.

你们都没有考虑一个问题，就是利率，现在爱城房子全靠低利率支撑着，要是那天反弹了，呵呵，就瞧好吧

Ｍiss.ＡＳhLＥy

杭州小妹 发表于 2015-6-23 23:51
房价肯定不会跌 ！

* p8 Y* u6 Q. A3 B8 ]- N买房的人会减少 是有可能，

! L1 V# r' x2 u! {# M同意！ 我去年买的房子 本以为买早了 现在builder竟然涨价了！地价也涨了！ 我们的sales manager还说买的人没比去年少 各种sold的牌子！
! i$ E, i5 t6 e. l3 S
% t% O9 P- S  Z$ q' V( F可能二手房市场不好 新房肯定还是不会降价的 我觉得最多就是不涨价。

架鸡棚

$ v) W& U. _$ |; f) k
现在的买家很挑剔。有管理费的房子，北边的房子，卖时压力会很大。有时不得不割肉，否则会无人问津。