1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
8 H2 F1 k, C1 N5 ~% `/ }2 Y
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

以后kesik可以上windermere的学校吗？
/ W. Q$ Z# T/ U  K" }. l

9 D2 L; Z4 X8 ?, ^+ f  a1 E% P
. O- Z8 Z0 H. I5 _2 P8 ]! t" e
+ T9 r0 p5 d" t' y
& ^# F+ Y( E" q7 _

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
. A' L: r; l. K' j  @  {' c. y0 s, |K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

- ^, i! R+ f) w% \* `3 i
​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定


St. John XXIII ​Attendance Area
: G- j, S$ x1 V- e4 ^3 Q4 Y
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
# z# a7 ]+ L) J3 H0 U7 FAnnounced December 16, 2013
1 S" K% Q6 R. M8 {2 S; rOpening September 2016 (tentative)
/ O/ m2 [- W+ Q; }; _0 }Capacity 750 expandable to 900
Programming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
: p/ m1 X% F( R) CAttendance area includes the communities of:
Ambleside
' u1 e; ~: `( O4 R5 v' DGlenridding
/ L, n6 w: g( O9 i3 {. W1 iWindermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
Hays Ridge
* N' h8 A- C: x+ r& vKeswick
5 k! E# \1 r: QWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
% I2 n5 ~) _# f# n1 _http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
* Y4 H. e- W) B! ~# \1 Q" ]不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

/ E* {- y9 A6 W* u7 k1 }关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
4 r$ b. [8 m. G  H  M
! M2 _7 j+ A4 A0 N0 |关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

/ R9 Y# [" w+ P6 M& ?/ n- j5 s老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。

我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
. ]$ y* ^5 _2 B3 n& q
3 k7 b. _) S4 n. ^5 @

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
1 ?1 O. |; I& I5 a

参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？