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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。
6 J& W! o% r0 e
2 M; I  z3 f! i* ]大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
% L- K3 g8 z! R- j: N% `3 U* M( I! S, p" X# A- C
以后kesik可以上windermere的学校吗?
1 D8 h! |/ U' a( f5 U+ L( h) r1 V1 s5 _% J: H$ U$ M" g

5 D3 h2 A8 K- }, c. J
$ y  {( P# k5 T# e- V8 z- }/ E6 s2 w3 O
! A( N# x0 C& W# A* {$ y6 w1 e* y- L: Z+ R8 L& i
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鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52( y5 S' q" f! g  [
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
5 {. g+ @: J. j, x- _+ t7 @) E' y1 I
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑
/ U. Z5 K) c8 ?" @' o1 L) y
3 _- D$ N  {, f+ W​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
  I% l, j/ O2 ~6 i& n* D5 y' t' k7 ^4 E6 W3 M7 ]) I2 P6 Z

+ h# Z# s5 f- P! h, @4 {St. John XXIII ​Attendance Area( a* Q( u2 l$ d% M, R1 }
& H2 S- q# b5 @# E& [! O
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
' m  E2 ]2 f# t  K# ^5 ^) N+ mAnnounced December 16, 2013) n( s9 \* U3 ^( ]6 w
Opening September 2016 (tentative)5 ~6 N2 K9 R+ w, @
Capacity 750 expandable to 900
8 e* A; G* r4 Z# G* zProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
8 j9 M' M) S$ [9 s) w* ?* B$ hAttendance area includes the communities of:9 J9 W: P4 J9 v" f* s3 k8 v+ W" B2 G
Ambleside
/ D6 J% w5 t$ x+ }+ JGlenridding9 q( Q* ?& K+ _
Windermere
' q# D; g: e8 P* ^4 V) KAttendance area may also include the communities of:5 f4 J- a. \0 r5 k4 K
Chappelle% [' j# z1 [& _
Hays Ridge
4 H, }2 U7 q( O4 J; ^! [, nKeswick
' m4 N" i6 Q9 j+ N/ KWindermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子
: S6 i9 C5 S. H' u; \$ {http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c3 _: q0 P1 Q" y. u" ~

- t" x  n+ _' r" }
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑 * j9 L1 T# ~" p7 C5 _, }

+ K+ x  W. Y3 G5 L$ e8 f' b" P刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢$ x! l8 _/ A( B! |
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
, |' n5 A" y  G3 Y; c4 r* w+ ~
  r. B1 \- V+ e- R7 Z+ f1 X; s现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
理袁律师事务所
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发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
8 e) ]: x9 `9 L6 {9 U" E! v( F! Y6 c" K; I
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。" A* e  g/ Q6 ^; r$ K1 }/ m

5 V' z7 J& T1 s$ N2 b  g5 I: ]关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
wsn 发表于 2015-6-24 09:396 x" h# E) J/ R" Q+ q5 M
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
/ v% z1 \( _+ R) c1 f  v  Y
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
* F; R$ t' ?# E8 x+ C. m. h' }. ?) _! t7 L# e" ?
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。7 W$ O- [! i8 O: U$ J& x6 W
3 V5 z- G( Z: F) V
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
+ ~1 k7 w" `1 K: i; Y6 W5 t* R  l, a3 C5 L% ~: c& o

+ e1 {* n4 S# S9 C* ?参看104楼的专业回答
. u2 G, V) h2 U; n$ |; _7 U% g: X3 r0 u9 M7 b6 F5 ~
补充内容 (2015-6-24 14:07):% \$ ~7 e& x9 Q% R/ M& z9 X* h6 h2 y
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
大型搬家
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发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke2 m1 @) n3 A; q6 b$ Z
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04) B3 Z+ k' ?# \) T
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
, P- d4 s, _, K! ^! [# O1 t* K. }* P
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
+ D6 r" o" }( z3 \所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
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规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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