1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
" T% H2 a% a2 Y" j8 L
$ T) T# v% R! K大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？

; R- \: G. z. b* ^( D以后kesik可以上windermere的学校吗？
# u: N8 ?2 I9 v: ]1 G




. x0 I$ l2 h0 b. K5 Z% A$ g

yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
4 H' C5 R" r8 xK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

0 J9 @4 {2 x# ^​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

8 I" ?: U- ^) c) Q5 R' W/ \8 d
St. John XXIII ​Attendance Area
# t7 q3 p$ M" h; v% P; ^0 n" g) x
( E7 W  P% f" h7 H- g6 DApproximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
9 k7 v" v% b$ L) R: dOpening September 2016 (tentative)
" Q, l9 \6 O/ c+ X1 mCapacity 750 expandable to 900
' h9 q& i; i9 ~0 f! \+ s2 EProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
* s* o8 P$ d/ CAttendance area includes the communities of:
6 t# o$ c, {7 M) ^' BAmbleside
& ^' ?# r% F' a4 Y/ r% zGlenridding
Windermere
Attendance area may also include the communities of:
* Y: P; I  r; Y* o1 m4 f/ f' AChappelle
0 z& @* e( b! n0 {3 RHays Ridge
Keswick
Windermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
2 F0 j+ r) s* S) \- thttp://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c

$ g3 F. d! b( o2 v- x' J! s7 `

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
( J( c# U: y/ L9 f0 c" p不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。

4 N( X; f' ~' {3 l6 r  G2 I. e现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

. c- c* z$ D  v7 N4 x( b7 u
9 |' x! H% ]# q关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
, t6 }+ C$ v8 |4 N+ }- d% O) }0 l
$ G- n/ p9 C) @+ t7 M关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
+ I$ a" A/ Z! }4 ^
' B; c% p) H+ {- f! \我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

: I, }1 c- e' }7 {

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2

  j# k- E9 l  K. p& u2 q
参看104楼的专业回答
' _/ w; G) J6 X0 X$ M
补充内容 (2015-6-24 14:07):
  X7 ~/ G2 C9 G( p0 n  Shttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

* E7 L+ y0 v1 Y2 X; j( o我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？