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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。; `2 ?/ \$ T. w
1 B$ `4 w: E' G, f! t' e8 S. Y
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?
3 J8 a8 M1 e  G$ q1 G* o
* y+ s- d/ x; \+ L4 I以后kesik可以上windermere的学校吗?  L6 R+ z$ u, Y: T, P; }

$ W: M2 N9 k2 g2 P
0 S3 W% j  o& i- s- U
- s# p+ ]1 w: ?) z9 ?6 T* F; C* O% a( Q

* n% r1 ]! o2 M
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52/ V5 Q0 E7 a) g4 q% v
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...

7 ^' a0 |' u, r0 w没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 / H7 ~' m0 E3 ?7 V

5 e5 w) p+ \( T9 V2 |6 g​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定9 M9 j. n- v, k$ D( ^" u
; w7 e/ j5 {% C: e: \
7 f/ M1 d- z& X/ _. J
St. John XXIII ​Attendance Area
* Z9 s, \1 W9 q3 f% j# ?# j, H
2 Q' p6 m3 P; Z2 o6 Y0 _Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
8 U2 D  q1 R- fAnnounced December 16, 2013
3 w+ v7 x2 Y- Y9 E$ w  p4 z& COpening September 2016 (tentative)
" E$ f  X) \$ e' [( VCapacity 750 expandable to 900
, g$ b( }; X% n, i5 TProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
; n  A! W) S5 z- ]2 NAttendance area includes the communities of:
$ m* z" z& `( i# fAmbleside: p2 R, s9 i' }6 _' p
Glenridding
/ y( E0 L" r  C5 t- x9 ~8 A: QWindermere0 p0 ?  Y3 ~- J7 u" X  w
Attendance area may also include the communities of:0 g( u5 [" q& G* ~- _
Chappelle! k7 f2 \- ^! T4 B
Hays Ridge
, i- ~* d8 a( p! w$ A/ LKeswick8 ?% e# g# K8 ?& T& P% Q
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子5 [& s% g) K6 ~4 D* @$ c. n
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c# X8 h9 E/ z, i% q/ n1 o
% n7 P" Y' m7 s& F; S
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
4 b" B3 @+ Q4 y5 W
$ w6 L3 ~; A1 _0 Q. D6 u, Y% o9 E" E刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢5 o8 `* Y1 n$ r
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。
5 d( }  w! u0 C" ~9 H- n7 z6 r1 v3 ]$ X; n# x9 u- e
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑 9 e; g1 @( Y: S# `- D+ b, J

9 }7 N3 m9 C- U5 i% K$ c关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。6 P* {( E" c* O

3 _" ?# z5 x: l3 h% ]* `6 q. y5 J关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
wsn 发表于 2015-6-24 09:394 b: ^( V* P8 h5 o# ^% ~
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...

: T* i7 `# R/ R; m' d老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。' z+ l4 q. O# D% ~4 y0 \
" _- @2 V8 {- J" g( ]: B+ X) \
我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。$ h- E# c+ D% y0 h

0 D6 K2 j; @! ^. `# o3 i
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2
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1 o; I: n1 f4 f/ X8 K. Q参看104楼的专业回答
3 |# |# I  Q% g/ g0 G. B5 I: J
5 n5 n. j6 M/ z" P9 |) @7 ?5 Q补充内容 (2015-6-24 14:07):! s8 U9 a0 z4 T; v" U
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke. \; f4 I8 g* J/ d$ f: [
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:04* F$ s( }! \" F' J
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
9 p& z8 Y5 L* H
我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。
2 C# S6 Q( v; _- h所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
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 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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