1@windermere新出的premier lot怎么样？和Kesik比呢？

cayman2047

在multi-family后面，lot size 34-38，有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近，优点是对边就是pond和estate，离未来的学校近，社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上（2500ft+）。
9 w4 X) F5 R5 z4 w
大家说买这个还是看看kesik？或者等未来的1@kesik？
) |5 U+ q/ T) v
以后kesik可以上windermere的学校吗？


7 W7 e+ v6 r; \, {3 S2 X! a

3 ?8 N5 `4 n7 D. @( ~" {
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yicixing

K不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是在One买的

第一名

yicixing 发表于 2015-6-23 07:52
0 l6 M1 }! C7 A( l0 b- F8 DK不属于Windermere 的学区，将来他会有自己的学校，这个将来要等8-10年，2个区都不错，各有利弊，我最后是 ...

; N$ y/ U7 P: K; w* D4 q4 e没经正式咨询过的事情，千万不要误导可是有权威官方文件的。

yicixing

​前几年show home 的人是这么告诉的，刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说，有功夫打个电话就全解决了，猜测是目前定不下来，跟人员而定

" o0 B( O, M3 m; ?+ ]6 q) H
St. John XXIII ​Attendance Area
, ]! \7 }2 N* r' y  ~7 p
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
Announced December 16, 2013
) o( Q- k! r8 ]Opening September 2016 (tentative)
Capacity 750 expandable to 900
7 S) c/ V5 |& Z0 p( j8 w. c0 nProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)
Attendance area includes the communities of:
Ambleside
# j5 N# {5 Y7 ]" T1 XGlenridding
" }2 Q, U6 X8 z, Y) t( @0 PWindermere
Attendance area may also include the communities of:
Chappelle
: G( g6 I, ?, }* L) ~% r$ nHays Ridge
3 ?  x8 T$ e# ?/ d0 k" f( gKeswick
) c- ~3 t6 G. l( R% zWindermere Rural Area

yicixing

以前的老帖子
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c
% O8 p% D. w$ m* p  P( J7 W
* I' o. f6 v1 m$ T4 W& Z( x* Q

yicixing

刚跟Edmonton public school 打电话问过了，Windermere 的public school 9月份希望能动工，界限还没有定呢，说明年才能定，又问了下Keswick，现在也不知道能不能上Windermere 的学校，说他们会有自己的学校，现在还没有被披下来呢
9 |5 p; x9 t' x8 g  l) w* K1 k不知道3楼说的权威官方是哪里的来的，可以跟大家分享下吗？

一盎司饭

Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以，也许不可以。
% n! Y  M3 g2 A, C5 v! X; ?
* K0 Y2 S3 o  Z7 I( ^6 [' ?9 W现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近，但实际上是给划到更远的学校。

wsn

关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近距离，既然已经在windermere或keswick，到哪都要开车，3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。

关于小区，房子本身70万左右，加上后期电器，窗帘，地下室，园艺，还有等等隐形支出，总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了，70万以上的房子就相对很难出手，80万就更难出手，80万在背对condo就更更难出手，80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。

一盎司饭

wsn 发表于 2015-6-24 09:39
& ~' s$ n" c* |1 m" O$ l0 G关于学校的问题，政府现在也没有答案，谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题，只是远近 ...

老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房，会是未来的市场主流。
4 x3 u! c0 S4 T
我刚来爱囤的时候10～20万是主流，40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。

wsn

http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=2


8 v$ F5 f1 M9 O4 i参看104楼的专业回答

补充内容 (2015-6-24 14:07):
* R) h; {1 K# U( Xhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4

carpoool

这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

yicixing

我是在One 的primer 一期买的，地理位置很好，新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好，毕竟车经过不算太多，但新地块卖的还不错。

一盎司饭

carpoool 发表于 2015-6-24 14:04
6 C. u4 T/ ^/ \. C; Y这几块地真不如设计成26-32得好买，这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

我猜上一期的 premier地块销售太快，展示屋造好，地基本都没了。
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。

yang2011

规化太糟， 离路边和condo太近

cayman2047

谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的，不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗？