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1@windermere新出的premier lot怎么样?和Kesik比呢?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-21 20:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在multi-family后面,lot size 34-38,有几个40的。价格在205k-230k之间。缺点是离路边和condo比较近,优点是对边就是pond和estate,离未来的学校近,社区较成熟。最便宜的lot建房要670k以上(2500ft+)。+ C6 L/ O1 f5 Z" a4 B* A$ P: @
" U! P- @; l. ]" U* c, t' v  P
大家说买这个还是看看kesik?或者等未来的1@kesik?. j2 K* E  O8 `$ G; ~& \

/ q: S/ s8 y0 P2 l9 s以后kesik可以上windermere的学校吗?
5 C' b+ @9 Q7 x
) A0 `3 Z: e6 {9 h% y+ H# w7 m! ]) q) x  |# |) l& ?

% t! h% _2 N( i
/ b5 O0 [; P  u5 K, ]* l( g% z; Q
9 m6 S& n' C  k, C' n( n/ b2 g
Untitled.jpg
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 06:52 | 显示全部楼层
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是在One买的
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 19:54 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2015-6-23 07:52' H( I' Z' T8 [7 L# r& T( L% ?$ B
K不属于Windermere 的学区,将来他会有自己的学校,这个将来要等8-10年,2个区都不错,各有利弊,我最后是 ...
. o: h; U% \0 w, x
没经正式咨询过的事情,千万不要误导可是有权威官方文件的。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-23 23:59 编辑 - L5 \' \, v3 o" O5 m/ ^

* L; }) \3 Y/ I2 V& N​前几年show home 的人是这么告诉的,刚看了一下catholic school 用的词是 MAY include, public school也没有很明确的说,有功夫打个电话就全解决了,猜测是目前定不下来,跟人员而定
4 T; j- M2 M4 _& a( Y% r! l2 l  a3 i- H1 z9 q* s4 d

0 ]( `! T9 [! r" Q4 N+ f8 hSt. John XXIII ​Attendance Area
! i6 y, c& f0 J1 ?4 `, [: u/ p, B# A6 T; r
Approximate Address: South of ​​Windermere Road and Whitelaw Lane
' O6 M( u# O: K7 a% @Announced December 16, 2013
; x( X: |% Z' f% p& \5 {, `Opening September 2016 (tentative)0 l! K  r/ k6 r/ s' X  c
Capacity 750 expandable to 900
' u9 k$ f2 K0 g3 A0 x0 p" eProgramming will include a kindergarten to grade 9 regular program and a kindergarten to grade 9 French Immersion program (Dual Track School)3 x% ^% y% W$ M8 H6 a& x
Attendance area includes the communities of:
0 n$ \2 R* ]. V3 DAmbleside# Y$ P4 h, x+ f* }: [
Glenridding' L2 y- N& h1 B5 R
Windermere8 J/ d5 }( ^% z0 Y; p0 {8 m9 W
Attendance area may also include the communities of:. E+ L' [$ ~; \. E; o9 b
Chappelle: K) O2 v! s4 Q% }
Hays Ridge- a( A# p# e# J4 t9 i4 ^9 ^9 `
Keswick' U/ @2 x! V5 R' d$ @
Windermere Rural Area
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-23 22:49 | 显示全部楼层
以前的老帖子, i9 x. m" q" V0 f9 A
http://fuackfu10fdda.edmontonchi ... amp;_dsign=a0cdb10c# l6 i" {# E4 i, X  n2 W$ b; M

' d5 o. K% n% F3 X+ `5 B! t
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 07:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2015-6-24 08:49 编辑
# X! D( X  P* u+ G2 \% }1 h9 ~8 k
刚跟Edmonton public school 打电话问过了,Windermere 的public school 9月份希望能动工,界限还没有定呢,说明年才能定,又问了下Keswick,现在也不知道能不能上Windermere 的学校,说他们会有自己的学校,现在还没有被披下来呢1 K9 r, t" ^% b8 U! M4 M
不知道3楼说的权威官方是哪里的来的,可以跟大家分享下吗?
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 07:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Keswick不要假设可以上 Windermere 学校。也许可以,也许不可以。  I* `) y' e* \' i6 |
5 b# ^; C- F/ s  h% M" O- m8 y
现在 Windermere学生离 Riverbend的学校最近,但实际上是给划到更远的学校。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 08:39 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 wsn 于 2015-6-24 09:49 编辑
* _4 ?" Y0 R2 |9 N. f3 Y" E9 b$ K& Z$ D- m6 |: s
关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近距离,既然已经在windermere或keswick,到哪都要开车,3-5分钟的开车距离对大多数人来说都不会太在意。
/ R( d5 `4 A" i8 W* T9 B
' |& \: i8 I0 K/ L5 a% m关于小区,房子本身70万左右,加上后期电器,窗帘,地下室,园艺,还有等等隐形支出,总价在80万已经很保守了。老杨在另外一个帖子提到了,70万以上的房子就相对很难出手,80万就更难出手,80万在背对condo就更更难出手,80万在背靠condo加紧邻主干道就更更更难出手。小区和小区里面的位置都很重要。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 09:40 | 显示全部楼层
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wsn 发表于 2015-6-24 09:39
5 Z0 h  @- l- R: Q关于学校的问题,政府现在也没有答案,谁给你的任何说法都是主关猜测。学校问题本身不是什么问题,只是远近 ...
' P# j9 F$ [: {. @, [
老杨是前5年的经验。现在有大量的80万左右新房,会是未来的市场主流。
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3 p  H5 [. M* s' D" _我刚来爱囤的时候10~20万是主流,40万的房子相当于现在150万的稀有程度。不要刻舟求剑。
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.edmontonchina.ca/foru ... page=4&mobile=25 B9 \( ^: j" h4 g1 l! \
2 k) h( A3 ]; v- t( J0 G

6 V2 G6 ], M/ c# _5 z$ M# w) t) h参看104楼的专业回答
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补充内容 (2015-6-24 14:07):
7 N  s5 h) h  @8 V8 Q6 h2 Yhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... page%3D1&page=4
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:04 | 显示全部楼层
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke
* A) M7 Z+ P2 o# v9 v
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 13:37 | 显示全部楼层
我是在One 的primer 一期买的,地理位置很好,新出的地块硬伤是背靠condo,主路还好,毕竟车经过不算太多,但新地块卖的还不错。
鲜花(332) 鸡蛋(23)
发表于 2015-6-24 14:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
carpoool 发表于 2015-6-24 14:043 q" d% x& f% V8 U: t9 m
这几块地真不如设计成26-32得好买,这个价位建得房子背靠condo和主路真是joke

6 _+ b8 H) I% S; H* w( A我猜上一期的 premier地块销售太快,展示屋造好,地基本都没了。! l# i8 G1 G) \  r& ]
所以这期还要做 premier地块来满足市场需求。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-24 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
规化太糟, 离路边和condo太近
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-24 18:21 | 显示全部楼层
谢谢大家回复。现在也倾向于One的新urban lot或是keswick的,不知道现在新房价格在这两个区和2年前相比长了很多吗?
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