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作者：萧山4 H! z. T u R4 W% c) Y
1 a6 p2 F! b( s- Y" W满地可银行今天发表调查报告，富裕的加拿大人所拥有的房屋平均价值为150万元，与之对应的是全体加拿大人的平均房价为44万元。/ O& F/ H/ s8 F6 M" z2 m& y7 C
5 r! i& r1 v: x# w# ~按照加拿大房地产协会发表的报告，今年4月全国平均房价如果扣除多伦多和温哥华2大热点市场，真实均价只有34万元。6 F. s/ F& O: s/ j# W9 U: D) f
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当然温哥华和多伦多还是有差距的，满地可银行调查显示，温哥华的有钱人平均房价为400万元，多伦多的有钱人平均房价只有180万元。+ m( g, X2 K- R
9 @5 M V9 W# l0 h所谓有钱人，是指至少有100万元的可投资资产。& z/ E8 q9 z, C6 G
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?/ H+ [' K/ ~) i( ~8 {/ Y3 A2 R调查还显示，95%的富裕阶层人士自己拥有房屋，其中近6成人士早已付清按揭。剩下的按揭额平均为17万6千元。
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资深经济师麦当劳（David Macdonald）表示，过去10到15年，由于房地产市场的蓬勃，人们的财富得到稳定的增长。
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' ]0 U" m7 T, |; p! Q但是20-40岁的人士，特别是那些刚刚买房或者准备买房的人士就没那么好运气了，他们被迫背负沉重的债务。3 B. f$ b, a9 i% k* V( D
* \3 X, |- a' }& Q3 `) R3 q满地可银行的调查还显示：6 e# b3 ^2 x+ i
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36%的富裕人士拥有第2套物业；* e" c5 Y% @1 c" O8 c1 u: b4 E# R
. {4 x; ^1 K1 G+ P, D拥有第2套物业的人士中的4成，拥有2套甚至更多物业；
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6 F+ j/ r5 K! ~# J47%的受访人士称购买第2套物业是为了度假；
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拥有第2套甚至更多物业的人士中，80%的物业在加拿大，27%的人士有物业在美国，欧洲有物业的占11%；' ^4 w4 ^* o8 F) V
/ r( l1 q0 e" `* F7 c& Z/ K4 r魁省富裕人士的房屋均价为67万8600元；阿省富裕人士房屋均价为72万元。 5 J/ L6 x% D$ j F+ N. b
7 p# ~; {/ Z/ M/ u, G此项调查于去年10月进行，通过网上调查了306名18岁以上至少有100万元可投资资产的加拿大人，这些资产不包括退休金计划和保险产品以及物业。 , u) j; Z; N3 x* v" U$ T( H( ~
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狗仔卡
发表于 2015-5-26 13:05
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发表于 2015-5-26 13:16
