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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
. U' f* J7 ^+ I4 `. H7 ^* x0 L, ]! _- k% s4 i. D6 Y
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!0 b* h! A0 ]: j& y. C% b% e

* h% F* Q3 `7 [( s6 r2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
% ?4 ~( T: O6 @) q4 N- Q  ^房子里面有各种upgrade:
% m' E( @' o6 L0 L  s/ O( N9 feet ceiling
8 \! \! X& O# Z4 d. z1 c厨房厕所faucet
/ n+ N6 T$ j; w# \3 t  S, m厨房的壁橱+ a0 n# Y* F  j! j' D9 s
地毯
" m0 {( Z: j7 ]stainless steel appliances5 a( ~3 B! ]' z6 h* K/ _
insulated 地下室
. o: t9 I' R0 K1 j/ Y主卧室featured wall
- R) D, @) j0 X1 L9 H& w& v三星洗衣机和烘干机0 M) l5 i2 P+ t6 q5 f
多加俩楼梯窗户便于采光
# h& e2 H1 O- }. l+ A2 T
) I( t6 ?1 e/ K三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。5 [9 t5 C, I5 l

) m% U0 Q$ Q) D# H8 c, S; d当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。; l" R+ q  L  R  Y9 S2 O6 c9 `
. q) ]/ [9 B# ^! S, t7 s& }* q
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
8 n( a' i0 |5 A- u
; w5 d: ~" V, q8 rcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
+ g. W( ]# L0 P愿意与买家房产经纪合作!! ^$ r% e) v- a3 w  p. K: t6 |* l
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!: e9 D( ]* ~" w: s$ z+ A
9 Z8 d. u. ?3 c7 [5 b4 Y5 o
补充内容 (2015-5-12 12:04):5 x* U+ _% Y2 ~3 e+ G1 }6 _! O7 P# g
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
) X$ y  G' @: {/ o
( G, @* N* _% _1 h' |补充内容 (2015-5-12 12:18):
$ z1 o+ P3 I0 ]4 W  t) E8 Qcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
, e5 p4 G, S( ^3 h附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
* k" p* }! n- Y% ^+ O
$ K" p+ W& X: h. ^补充内容 (2016-1-6 12:50):
% u0 f: _' g& h* D) {2 l3 vSOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
3 C6 Q" W% ]9 V! l1 k: `- I
2 g0 L% O; a+ d$ o; l1 D希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 1 I/ o9 V6 e  O6 c1 ]" n: s
1 m9 @2 m3 M# x5 o5 F. Z, t3 ]8 m* o; H3 {
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
- H" ^6 _$ b$ }5 f  H  o3 s9 l: @! V1 b2 d2 P8 Z5 l
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath, v! J  `" `4 [3 e
主卧厕所
4 A8 O# `+ }- _) G外面side view# z, O/ ^' A( ~2 W% d
2楼楼梯6 h  \  a  a. p6 b; j
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 + M/ E, p2 Y; u0 {1 h9 g6 j

% }3 g) H8 d: \/ j% h
: K: `6 \7 i+ Q3 F2楼洗衣机和烘干机
* U4 K. J- b" }2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:551 I% h. P% c6 I7 Q7 d' i
2楼洗衣机和烘干机& g( f1 P- H8 D8 u
2楼客厅

- g9 {  X5 X, b7 G$ x. d) O2 y7 ?你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01! C4 C' ?. l7 f! d
学区怎么样

& C3 h! u* p1 V) r附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33! n$ E0 D( @9 s
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
2 C! o0 ~8 B& j* |$ B, N
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
  d. w( j! \! g  p" }6 m% _学区怎么样
" ]0 d- }$ H! A  o9 S
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx3 J  \" ?* C% n0 G' _, [+ C, D) X  r
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39+ y5 m0 X0 c  e" q' F6 ^" X9 A
具体属于哪些小学中学呀
' x* X# Z3 r) @; M: R
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 L) G3 F$ n* `4 k  o" I. D2 D
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464* H* a) }# r2 J2 q) @5 M: k- ~0 R
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:397 J) ]* H( q  m3 T0 H* a
具体属于哪些小学中学呀

. R  \6 c& K: S( f这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/0 S4 M3 i& t0 I" C& R
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464) F) m. S6 j$ ~; z
附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
+ q0 f5 ?& m4 b: b% B* @挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

( }9 f/ m9 a3 M( l5 f; N谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:558 M) N! L/ A) A8 B/ i
对应的学区好吗?
3 ~8 E2 v- v# K; H0 K! x
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/% o) N2 c+ r6 A* d
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24644 p; D: C1 s' {1 ?) V
附近也有catholic school
! _0 G. B, E/ \% _, ~) p( w4 C
; |9 n3 Y7 n  A8 [! r3 J学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
老柳教车
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
* A4 X* p4 Z3 N一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

4 r8 z) [% V) |' x两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30/ z( x3 a' s& q# N
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

& e) E& Z+ r0 [3 _还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
' p2 t& I, o9 bTownhouses确实不好卖。
7 L. T. A  d0 m/ g
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
  y% a: Q  `4 S: }/ Y* R/ ?- O但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
" @% \, v+ q. E8 D. d$ b' N2 Mtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
9 J: Y( N, G# d+ F  g0 d7 L, L
站内发消息给你了
理袁律师事务所
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