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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
0 N: B# E" ?6 d
% Q; H+ [7 t$ \3 S自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
1 c) A' t; @7 e; O. V
% p; q" \2 E. y
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
/ Z/ Z* r( u( f" h: S房子里面有各种upgrade:
- _: n) P. W( \: _5 I9 feet ceiling! `  E$ L: O  x# R8 o- x5 V% ]
厨房厕所faucet
, g" v5 x5 k% O- h$ S厨房的壁橱' }; Q! J0 o; u4 r+ M: v' a8 u
地毯
/ ?" k+ v1 ~1 l5 E. C, G  ]stainless steel appliances% a; \$ [, e3 g7 v  y; C" q" x
insulated 地下室
% t5 b0 o; [, w6 K: h; V" o2 x主卧室featured wall
) s8 A0 d6 K1 v3 z- v- }三星洗衣机和烘干机
+ ?. R) S) x7 B  Z8 H' w) M& ~多加俩楼梯窗户便于采光
0 S5 q; W6 U7 E" n9 [2 W2 h; G) G& ~6 \  }( J2 O2 {( `1 l
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。  C. Y' e# v- K  }! p( g+ T) e2 [
$ G" T9 ]2 Y3 [% I7 m
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。/ S6 z' L" S4 U1 p" a( A, h! T) I
. \2 Y4 o4 Z) R$ r
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
3 ^8 u: f# e- o  c1 T
# Q5 F4 N4 F  j/ H" l+ v/ m6 |condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)  O4 s+ S1 A( ]* S/ Q, C
愿意与买家房产经纪合作!* G  ^5 J& f2 c  y" v7 x
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
# J; S' ?& e/ |# F) f3 I0 n( I7 e* d/ J' J  B$ L2 q
补充内容 (2015-5-12 12:04):6 N' X/ ^  s, J2 j
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
( }# i8 Y8 k* `- U' a( B) o/ j2 I# C
$ \* l' I0 O' R- G补充内容 (2015-5-12 12:18):
  i# {* C# V0 _  D: N4 X2 kcity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
; {0 n8 t# \; _4 m( T' e附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
: l3 k5 {# v( u6 c
' l: C6 o  W( Q9 d! {补充内容 (2016-1-6 12:50):
3 |5 x$ g$ Y6 m9 jSOLD
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 # n' Y* K4 A3 a1 F6 C
# P, @& F3 n1 g1 _6 Y
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
% N* D$ j3 u+ }
0 Z( r3 H* R8 l) }哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 : F/ u! X4 G; ^* t' M. w
# Z; C* `$ R) C
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath) B$ ~! X+ w' r: v6 |; @
主卧厕所
3 S4 m7 j  r  K* K( o$ x9 w外面side view3 L. T% X" y# t8 i
2楼楼梯
7 c2 E+ K# I  ?+ Y主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
! o" @4 c8 J9 f) Z7 B8 x0 i' z: D/ w2 E2 |$ t
& c; h6 z* P2 k. l' k9 K! N: `
2楼洗衣机和烘干机
  b7 s0 V* \/ }/ J" j3 L: v2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
. h+ K* l; v, j- p& B2楼洗衣机和烘干机' B, y" U# o& A! x  i! m
2楼客厅

0 [! f2 N" O9 l5 }你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01- i3 q7 ^" X" ?+ Y; d* h, g
学区怎么样
* A8 ?) C6 v! @
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33- T$ M% Z+ l% @& F" x
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
" A: F7 x; U* k7 ]" }* U
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
. E9 c: R5 Y; s' X" v) m  d学区怎么样
3 r; n& b) w6 i8 F, I" A
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx" s2 ^7 W4 H7 t  _2 |: b
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39( G! j  F6 g- [8 N$ q" Q
具体属于哪些小学中学呀

; n. R0 H, ]+ Q# R' {0 b$ T6 I; \! i这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
, [1 ]: \* `, n% l& p( Qhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
3 {& _9 ?- n& z! Z附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39- L* z( v7 N- S: n
具体属于哪些小学中学呀

& K/ h0 ~4 v+ h1 u$ [; j这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
2 y; n& [2 F; `& K7 xhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
- n" o; S1 S' [# Z附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:205 ]( |. n0 S  s
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

- `# H& a+ c6 E; s& \0 I谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
) D! L8 Q4 p- W. }6 E( }" U对应的学区好吗?

4 D  ~, x& ~: _& N3 C  x这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
, G- P' b. L0 `" `4 Ehigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
( {4 ^+ _2 ^$ _: b附近也有catholic school, _5 N. T% l- O9 O+ ~. S- d( b/ T

; l4 Q* j. s& c5 ]学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:418 T6 m3 B2 {* v# s$ v
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

1 b; C6 q- Z, E1 J% E' u  P3 ?( b两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
1 ~) `/ a3 C2 L7 Q房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

1 y  Q2 m. [% }1 _- H还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
$ e  c( l0 m$ U% WTownhouses确实不好卖。

8 C2 }) g3 h  M3 f: Q2 Xtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
: C+ i* T4 c7 W) ?  v& h4 W6 D但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
$ @- x& ?" O  U5 y$ ?' k" ptownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

+ M! Q8 D; Y( _8 O+ K) ^5 Y站内发消息给你了
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