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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
* ^( f4 a# z5 @) A, Z
2 l0 Z. j: V$ K$ t9 N, N自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
. N; R, Z0 M* _* i

5 a8 y1 ]: L6 e2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。) h3 V( L0 T) J7 ~( T0 C
房子里面有各种upgrade:
% g% y1 R* b+ @9 feet ceiling0 R1 c1 t- L% P* N3 @; f
厨房厕所faucet1 u9 Z% ]  J' m6 x: U% l+ @% \
厨房的壁橱3 |0 x2 [4 Y# m3 }
地毯
" f2 Q/ w' J5 X0 {* Hstainless steel appliances
" \; J7 G& @4 g- X; A: j% J" Tinsulated 地下室
! P6 z1 t# V) D主卧室featured wall
" }( r4 w+ J. d% i三星洗衣机和烘干机7 a  q1 F2 j# e! P: e
多加俩楼梯窗户便于采光3 k1 d! o5 q1 h( b$ g7 I
/ b# ?! ^* O, @* @4 A8 ~% f: C2 t
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。8 h, ?# O1 c/ ^$ t  S8 J, h
0 J8 S$ i$ z/ ^! Q3 t1 ~
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。+ K6 U9 o2 a" J. H6 y2 y/ z3 x6 }
2 ~# N7 K( X, z
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
5 [/ I  |1 D& W' I" B# ~6 C$ g& g2 D
: L9 x9 m7 g1 ~$ S9 v1 b% V5 B$ ~/ Tcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)& q1 U; s) p2 L! W- C# f
愿意与买家房产经纪合作!, J- F+ c+ C) _+ i6 |9 Q/ f
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!: t0 d( q! w- I# S/ z% L5 @6 v! D
& Z0 l% D3 i# P; L" P% P( {
补充内容 (2015-5-12 12:04):
& P$ u6 D' i9 P) A  M降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
( b# L8 `# T5 p# N
/ u( P# f  ?8 p补充内容 (2015-5-12 12:18):" H( m$ S) N2 L- Q2 I8 L8 f
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
3 _% q: _* M) {9 ?! c& L7 N: k附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds+ s8 R$ q7 u3 T7 o0 u

  U- z2 Q0 ]# O6 ?  ]" O( A补充内容 (2016-1-6 12:50):' K# s, E$ N' O( `
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 ; h6 y  N3 w* ]5 D4 D) }

; p' y( `# s2 f希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
% N+ y3 D! Z) G3 i  Z. t2 F" f: q' h- g4 n: |/ ^7 `2 ~
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
5 i% o' a( y0 t9 f7 o1 W, i  \' C+ P5 m
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
  }& a2 f% m4 y4 l0 n) p主卧厕所
7 `7 U% B) C$ m  l; f外面side view
. c9 b# h. a3 z/ g( q2楼楼梯, W: H0 ~3 U  `$ v
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
& f' j4 V: x5 }3 [
: _. a9 h2 s' h' R: n9 W" c, K
* j: F3 l( a6 |9 o4 x( O6 w2 W+ @2楼洗衣机和烘干机
9 Y8 ~- [  x: b& Q& Y2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
$ u5 P- \  N# W9 D2 n* X2楼洗衣机和烘干机
/ z, D* F8 e  X9 d" F% X* M2楼客厅

2 s" O; c: Y. m# M你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01, ~  E7 u; T7 B+ i7 s% ]3 j7 B
学区怎么样

+ m" @$ e5 y6 C6 |! t2 R附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
0 L6 H  S% ~, k9 H  e2 w* V3 f你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

9 H" I3 P; ?( S* p$ P6 {7 f谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
- {! ~: `5 R+ F/ c# x2 ]学区怎么样
. l7 K5 t. C" }+ q$ f5 n4 a; P
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
1 P$ ^$ d% ^. T  }7 |% g- ~6 o  Icity的网站有更详细的介绍
大型搬家
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39: M9 o5 d% N; Y  Q& t, e
具体属于哪些小学中学呀

6 o$ J( q  r3 h* P/ y/ P7 @这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
& [8 L, r$ ?: o* O7 d3 yhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464& U$ p) w4 v6 j, j& p, m0 Y
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
* E3 j/ f* X9 h$ C- C; ]  E具体属于哪些小学中学呀
1 `( x' U6 }( R. w& S8 h
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
. h3 J, t* j) b% M0 Fhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24643 W. g% n0 O1 X% i! O6 {: M
附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20# s1 z& S' M- ^7 O8 Z4 c
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
& Y( g7 ]0 S; t( v* y! M1 y
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
; h9 ^/ T* s0 c  W% y对应的学区好吗?

6 y& Q0 F8 Y, b9 e: o这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
% v. N5 _, ^8 T4 n& ahigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464" t3 q$ t+ Q- @  W+ }
附近也有catholic school
& P6 x4 ]( J0 O5 s0 I: |- Y5 j( s( k3 R/ {4 z$ r
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41! F+ O! Z! \7 ]$ C% U" e
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

) `5 h+ J' v: u) L两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30' F* L9 q1 X% q" }' M2 A" C* U0 A
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
9 u% u7 ~( o/ E9 ^' h: [  A
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39+ A( H- O$ J5 P( M
Townhouses确实不好卖。
5 J; m# O1 |4 r: i/ \  g
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
9 `0 x; J# Z  ]# s但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:123 {. S4 Q/ g3 q" B" _1 q. ?' f. q
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

0 e& D* v) E6 f) t- h站内发消息给你了
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