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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
( B! H: ]5 c1 u/ u  W! Q) n8 w6 t) a& @' ~1 R% d- l& [
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!. g7 q3 V$ S4 Z) @& _, W  U

) _4 Y4 F* Q$ _! O; \4 M9 i, m2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。& D" ]: y- _; D  r: A
房子里面有各种upgrade:
, t3 m% I2 k. @9 feet ceiling
8 d+ r3 R: V  t, y9 p厨房厕所faucet
/ C+ Z! j) l. `; e6 U9 G厨房的壁橱( s! j5 \8 g- L4 P1 h4 H
地毯* o/ q1 M) v# j
stainless steel appliances3 }0 V2 O1 w0 @1 j% p/ r
insulated 地下室
% W3 t3 u( G1 I) ?, ?, q主卧室featured wall  f3 i' q' y9 m6 v
三星洗衣机和烘干机
" g& J! x& x, ]" H1 y0 X多加俩楼梯窗户便于采光! {; a& x* j) s! w3 t
8 Q3 j  H) _: E; i% }
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
6 F* |# P4 C+ j" d$ M, K( |, s, B5 G8 c8 s- f6 y: h
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
5 |1 o. |2 ?6 `$ `) Y3 J* S$ o7 d% p" |2 ]' G
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
3 b5 Y& _' P9 p7 c6 [5 {
+ M. h. s0 r7 s0 \5 Zcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)0 ?; A2 \% @+ v$ G0 g. I  g2 @2 }
愿意与买家房产经纪合作!/ P0 K" }0 h% I' H. x" ~
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
6 ?( R$ L% ?0 V7 E1 {8 l  O4 T7 D2 o# ]1 z' S9 v  r& I3 `
补充内容 (2015-5-12 12:04):
& @/ x/ R" t& F: ^7 V9 l$ S降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!" L- h! V7 [! @" \1 U

0 d, D4 f4 S6 _补充内容 (2015-5-12 12:18):4 {+ l: Z& A- }' [
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx. R: g( h0 u4 ^" m, q
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds$ o  w( d6 m) r: ]+ _& B

! z( {- C+ i& I3 f补充内容 (2016-1-6 12:50):
( s# _  h# J: S& D2 d% i0 uSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 ( |7 _4 ]" E- Q7 [  P

' P% }  s; f6 x希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 & }! X0 Z1 ]2 g7 D4 M1 l# ~

0 l$ O+ A/ R6 V+ X$ \: z哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 7 e- t9 l8 A$ N  I8 i

: c  B8 [) e3 S4 T9 Y7 t: F8 ^6 k2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
( P7 e! i# k1 f" w: B; z; ^$ `; I! a主卧厕所4 j  h" X3 E( p5 K9 U
外面side view* T" b2 h5 S3 [+ x  a  j& M; |' Y) r" c
2楼楼梯1 ~& i) u& t" B) f; F
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑
0 @& `2 G7 H5 T6 p+ O
) w- C; M9 D* @: l; `3 U
8 t0 p2 p/ g* I) K/ P2楼洗衣机和烘干机
4 ^( n9 Q0 W6 y# V1 c2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55, K& T, J' ]: r% \3 q
2楼洗衣机和烘干机
  ^1 L$ s' `& {2 Q7 X, p2楼客厅
$ B  f5 s' [' H& r6 K6 n3 S* _
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01" }$ T4 S5 o! T, |+ Z, J: q3 k8 d
学区怎么样
1 H3 \* `& V0 K9 ^4 a+ J
附近有小学和中学开车和步行都能到
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33+ z1 g+ ]! Z; K
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
' X! Z7 T1 m$ R; l; m
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
% @* O9 F7 h( `( I$ n学区怎么样

- ?* N: n$ {: a6 [# J3 ?- Qhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
' ^- D/ I9 r. ~8 ?city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
: h, [: o* H; u# ?' R. e具体属于哪些小学中学呀
' M. s  C) J- @, G$ L2 p
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/% w. E' N: O" u  K$ c6 K
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24649 D. b7 _4 _  f* t
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39! G0 ^% P* [! G: {- i
具体属于哪些小学中学呀
3 C& v+ z  }, X  x
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/8 U  C( n# m4 b7 {+ N; `0 @
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
  c+ ~- P/ K& s  R6 {* \4 P附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:204 [% ~. B, n. e
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
9 Z( @) j% u* h- h* _
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55" N3 E+ ~3 Z0 H& ?0 j) u
对应的学区好吗?

3 K9 d7 @: u& C, V8 ?这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/$ x1 E/ W2 D/ Y% s' u5 u! P
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464  ]+ _5 G0 G- J2 @* L  Y
附近也有catholic school
/ p- d& N7 C2 P/ Z/ f. t+ i( k9 s2 Q% j& z3 w( B
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
0 z, G( H  O. F$ m! }# b0 K一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
6 t/ J% d  y7 ?0 L; O. i0 Y0 J
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
; v, D% S' u1 v  \( L房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
& N$ |7 C4 o, T
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:399 U$ ^  v7 u  O! X8 b- l
Townhouses确实不好卖。
% W  W& @7 `7 b( a  z0 e3 G
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。* U& x; C) h' L$ Q
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
3 Y% v; _- C1 l- z$ jtownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
. Q# x, g  @% x, f
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