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自卖西南区三层Townhouse 可议价！！！

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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 12:00 编辑 " M- h: f: k, a' p# O& l
$ B5 L0 l; e9 S
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft，包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价！欢迎来看房！# U9 @4 `  k% A0 ]. Y0 p5 I, `" M
$ [7 {4 b! I+ N
2010年建2011年秋入住的，attached车库，带地下室， end unit。$ k0 L( X! f3 _1 K; G- Z
房子里面有各种upgrade：
) H4 h8 E! s) p' i# Q. Q4 m& |9 feet ceiling7 N7 |# c/ z( _$ I  Q7 H
厨房厕所faucet
$ c( X# v/ ]6 A4 S/ \厨房的壁橱
9 S. X/ w7 S" E0 }. p. k; A" Z地毯
5 J) f) L, F) G; t9 S$ n$ Bstainless steel appliances" Q% Q* Q% ]% b" W- @
insulated 地下室
/ D; b6 E9 V+ N0 p; X. F; Z主卧室featured wall
9 P% k! B( E2 f) v三星洗衣机和烘干机% k! P; ]6 m5 R
多加俩楼梯窗户便于采光  S$ Y* z# Y9 E$ w0 v5 s+ w. J) n

  P' j- ]2 |; G三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门，车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
4 J& m. W9 C. i5 x% s. R$ o( b: t
' e2 I5 j# h$ w3 m+ I当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台，阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy！  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
, q+ a/ Z+ \- W+ |. N. B6 t
" t0 `7 d! }3 P* M; f0 W一出小区后面就是Anthony heyday，距离whitemud，windmere shopping center，23ave就几分钟车距；距离south common，WEM，机场，都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校，terwillegar rec center，很多retail stores （宠物店，bliss yoga spa，shoppers，XIX 高级餐厅，TD，etc） 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
1 f% R3 E8 G5 T& P3 _. c" s* t) {" ~6 j/ R; Y
condo fee 每月$400 包括水，气，暖，waste pickup，snow removal，小区绿化 还有其他maintenance （附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右，但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)5 l# {8 H- U+ w+ _) T6 z
愿意与买家房产经纪合作！9 }1 y9 M! `$ V. c! n0 c6 J
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房！% a. n! R- y2 z# i0 [( [

( @" y5 x3 n/ p3 U$ L( f补充内容 (2015-5-12 12:04):( p6 g" l$ Q0 ^9 }1 W% \
降价了！ 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低！$ a4 Y( n$ q* j9 H6 E% q
+ \7 L" I1 {( W" k  r1 \( l3 u
补充内容 (2015-5-12 12:18):
$ y. L  w3 B8 `3 Kcity网站小区介绍：http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
3 u8 ?+ D# l8 c. F+ ]/ |/ q附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
# H' n7 X. t/ r% p0 E5 ^  c1 M9 m3 z" i* ?9 N  A
补充内容 (2016-1-6 12:50):
4 R+ r# }* E% _. H+ j4 G# y/ ?8 wSOLD
大型搬家
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:45 编辑
' J  C" P% A3 j9 [1 f6 Q) j
: H/ q# P9 a( F) d. G, e希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:44 编辑 ' J9 o" n7 j6 ]9 y) d" z8 R" W6 r
/ M  L+ z" l8 V- J8 s9 [6 ]+ N
哪位大神教教怎么发图片啊
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 11:53 编辑
3 Z- Q  a: A+ g, P0 N! U
  g$ B; t3 e, T' U2 j2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
2 楼2nd bath
5 c+ J) y, p  W% O. W3 M. h主卧厕所) c0 x& J6 ^! k/ M$ C# t7 y: b5 ]
外面side view
( r& `7 _$ F2 T2楼楼梯3 B/ g  V  J1 R" u% j4 U
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ｍiss.ＡＳhLＥy 于 2015-4-19 12:01 编辑 3 `* x! r1 _  i1 C5 o, }2 X

8 Y  j8 O) U: G; {" p5 e% o8 M& U4 I( J$ u3 M: B
2楼洗衣机和烘干机
) I7 y0 X8 ?  S2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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Edmontonian18
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-4-19 11:558 }7 I* i) i' Z- ?2 I0 I; ^" s. R
2楼洗衣机和烘干机) Y: t. F( I. F) k
2楼客厅

, u& [0 s% F) A, L8 J7 Q& ?你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
学区怎么样
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
4 L7 C8 X; l& k. X- g  p( k% u& `6 S  D学区怎么样
- i3 X2 n9 ?0 |/ E
附近有小学和中学开车和步行都能到
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
3 u* [% B% P  o4 j" B你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶，很快会卖掉。
+ k! B& t* ^- L
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
( `* f  o1 X0 v3 K5 e8 h  X学区怎么样
/ T/ t/ K/ `6 Z9 U' v
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx% n. H1 T. v  m* h. o
city的网站有更详细的介绍
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
具体属于哪些小学中学呀
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:393 R$ \6 J; K3 p, o2 B+ Q
具体属于哪些小学中学呀
! A  m2 @; a2 ?9 c' ~
这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/  K, o0 b" h( I$ V. m6 ?
high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c24642 @- \9 t+ c3 [! @" z: Z( ?+ P  i+ f
附近也有catholic school
大型搬家
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
& ?+ g' R: e& F具体属于哪些小学中学呀
" k$ m$ f8 Q- w  [3 F1 @5 k
这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/2 [+ [0 D4 O" S( T$ L7 |
high school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464' ]; \. l0 `7 Y* b0 M# @
附近也有catholic school
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bingtong
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
4 I1 ]! u9 }5 ]2 b# m& Y挺喜欢，可惜就是两个卧室，要是有三个就好了

  z" n' W1 }) }& \7 [, N谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗？
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:552 W2 r( F9 v& X- ?
对应的学区好吗？
7 g% @* U% \3 S6 \
这个是小学：http://estherstarkman.epsb.ca/
2 l7 x. t# x& C8 s% a8 |! Lhigh school：http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464# o* J& D# [2 L1 J
附近也有catholic school
+ h6 P" |4 P$ l1 Q1 A+ w3 Y" ^, f3 U/ o  y7 D1 y0 D1 Y; A$ H, Z
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
大型搬家
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
8 I- _5 I5 m' {4 W9 v& m5 G  Y一千四百多尺才两个卧室？楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

2 l: ?& f* p, u! {* P6 |& d两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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willieivy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
/ @) z* x) Y; O9 }6 W# H5 M房子还没有卖掉吗？想看一下地下室具体如何，毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

' s! s2 m+ t/ n1 b& h) z, j* V0 q( a还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了！7807106601 谢谢
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Townhouses确实不好卖。
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Ｍiss.ＡＳhLＥy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
2 S1 n5 L1 U& J- dTownhouses确实不好卖。

1 z- U- X& l  ntownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
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suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢，土地小。自主可以，投资意义不大。
8 P/ M$ }: ^# ~* n  H4 D( v但你这个管理费还行
大型搬家
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猪妈维琪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Ｍiss.ＡＳhLＥy 发表于 2015-6-16 12:12" L: o# N: {8 G+ }
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

4 R% u; T( c  M" @站内发消息给你了
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