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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 ' ^7 i: a* }' X) a/ Z

1 F8 {$ Z3 n1 L" b自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!9 O$ x' Z9 z- }1 \1 M8 X: }9 {

. w% l- i9 U$ S, B2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
$ h2 o7 P1 u( [  U/ W# K6 X; p房子里面有各种upgrade:
  b& J. V) a8 j# m9 {  P, J9 feet ceiling
& i3 N% W2 F7 r) \& i- g厨房厕所faucet
% i) R1 t& L) v. |( q厨房的壁橱7 C  @3 d' p, Q/ {* S
地毯
" J( R0 C/ U& rstainless steel appliances3 o+ w5 }* `0 H7 o) y+ c
insulated 地下室
! T2 P1 z2 F4 y( `& D主卧室featured wall/ _" }, [/ u+ x" A% [
三星洗衣机和烘干机
# |! g! ?( a5 n" @) L9 h多加俩楼梯窗户便于采光) ^; ]$ i$ @' u
. i! U7 ]" j+ i. y- T
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。& o9 c4 j8 J  Z, _
% X" a3 ?2 t! Y8 d* r
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。5 X# R) W9 a" a* W3 C+ s
, T- ~; v, }6 X0 W
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
7 i4 {  k5 R" s" c$ }
. K! T$ [% F# C9 w3 g' w+ d! p) U3 l$ zcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
3 ~8 Z  s0 e, c/ v9 s6 _' ]- g# g愿意与买家房产经纪合作!
) X+ b2 z6 D- L; v, Y, A3 G' v如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!8 Q! w+ G9 m9 K; z

4 D% M5 R3 F( G/ W. k补充内容 (2015-5-12 12:04):
6 Y' f. ^  ^8 B! ]3 Y/ S( K! {" W降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!! U! C) x& h3 D+ w

/ i* @& P% G! N补充内容 (2015-5-12 12:18):
) j5 @  U- |- J& r2 |city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx3 a0 m+ r8 x& v' \0 Q
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
3 b. C$ _* F- g, ^* g) T& l- P
2 k9 n* J4 S. D1 D补充内容 (2016-1-6 12:50):
* R7 M, \7 _* M+ f4 x4 LSOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 - e" e- u5 X; H0 V: `" w
7 ~) s0 W3 @. H: f6 ~
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 " _. R9 o; }+ [% C0 ?3 B; f

- g" K0 n4 i8 V; f5 L* Z  M哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
# a+ R1 g8 I$ p5 C8 T5 F8 K: C9 @0 q  ~: R+ f* d0 }/ H& ?0 V
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath) X3 X& a$ ~9 [6 h
主卧厕所
# a2 s  c5 W; z: A, a4 {7 ^外面side view
# {& ?$ H% }( n) I' S$ v2楼楼梯" |# H! x5 j% T+ P3 B+ V: A
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 6 M; I$ a. }/ o" ?$ l

8 Z0 Y* }4 ~  W/ K$ c9 @0 M2 X- [8 O0 U: e/ U4 N
2楼洗衣机和烘干机; O& x- k7 G, [# B2 ^7 T+ _
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:558 Y0 ~8 e, b* I9 C% _9 E9 O# r
2楼洗衣机和烘干机5 g0 ?9 f$ ?; X( k; G* ~& L+ g
2楼客厅
! X7 N  `0 @1 X
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
; l  A5 H. }+ n' Q学区怎么样

* w/ t8 ^0 r: |1 s, m附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:336 w' H1 h# Q5 v; n# g+ J- H9 U
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
3 t5 L- @( _% O4 y; G9 |/ {' \
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
$ I8 E$ A; B; n9 D, _学区怎么样

. f) z) W+ Q! `, P8 dhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx2 |0 f% c1 K* O" o  K0 w$ ~& h
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39/ b3 p0 V% F$ [; V
具体属于哪些小学中学呀

  b% H# }7 c. c" S1 Y0 x" L6 I* e这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 h4 J9 i, g6 Z, N
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
' B( X5 L1 _) S" B  {附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
5 t0 `/ z0 S7 H2 r4 m  Z1 S具体属于哪些小学中学呀

- P7 h  B* Y5 z1 |" A( G4 Z2 z这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/' A- C. N( [9 v6 ~6 R+ y- A/ a
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
# a3 u# a( Q) d附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
6 v- a. w$ u) \挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
- k4 w9 v# `( S. `
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
) L5 h  F0 l  a4 s7 I& ?对应的学区好吗?

! C9 _& z! Y) m4 Q/ O这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/4 A% W  e( V; q* R# E
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
1 K7 x, {6 y  C; W" s- O附近也有catholic school& B* Z2 L0 M# p5 w9 x
9 U/ x, U) T1 b" v, w" j6 t
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
0 F9 ^9 `  {4 j4 i% K/ B一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

" @9 D2 Y2 ?6 l% I  c# F两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30" n% ~5 V# \- V  k
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
( L( V+ ~2 Q2 O: ?; \. Q7 v$ s4 E- L
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
7 b+ C. a8 G8 i5 D" yTownhouses确实不好卖。

" v4 K! i+ x. ]; ]townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。* D0 B1 L7 n  l# b; {9 T1 f' J' Z- A
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12+ I$ X1 D+ a# ]1 ]) R
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

0 j5 j; d4 L) l站内发消息给你了
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