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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 5 G0 i' q7 r5 Q" {3 \! k

. l" k4 z/ M- X/ ~" A自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
$ j8 r6 x  J* d
. |2 Y; E3 B1 ^0 P# e8 n$ n
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。
) }/ X, e, X' b% k/ y! z4 q) Y房子里面有各种upgrade:& k' n5 c- }7 s  z, ^: W
9 feet ceiling
' ]2 N& d' I9 V6 y4 q3 k" w厨房厕所faucet: K+ X) {, u* f  m) I6 ~' T5 l
厨房的壁橱
$ W4 E, O: U8 u1 T- S6 ^# p地毯
# s0 }1 m# y$ Q3 t$ ]3 bstainless steel appliances" a. a& e. a# {2 T7 W2 u
insulated 地下室
4 R6 P: t  t0 G  T$ X0 y' `主卧室featured wall
$ c. `7 u9 S, i1 j$ U三星洗衣机和烘干机
1 j( p9 q5 P- Z8 o  q多加俩楼梯窗户便于采光: x7 Y4 ^5 m; b8 G
; P& t+ V' s& g6 E+ f, Y8 t5 j/ G' ?& [
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。0 b7 |! v( N/ X! K1 Z
+ E* Z) H8 |# ?
当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。. |. y% t2 R, U, }  l6 Q$ h
9 m! i2 k4 _* o1 Y. V
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。' M! ~* s; o- V

/ H/ Y7 O* e* _( I1 b; ncondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)$ N/ K1 {9 H) W' Z) _
愿意与买家房产经纪合作!
4 o! {3 q' z1 Q如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!, i/ v! `; X! l- N1 Z
, I0 {0 p8 t  w% b0 b; z
补充内容 (2015-5-12 12:04):* o- m( a. z! A& K3 L
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
: b. d9 g* g. k/ [) j+ l  T: Y* O  k: y* d" {! b
补充内容 (2015-5-12 12:18):
: ?' |. n5 p2 V! ncity网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
2 _$ F6 G- r: s0 ~- x6 p附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
5 a  V+ {  X4 D- O. k, d( ~% b4 Q- q
补充内容 (2016-1-6 12:50):  z( ~* T6 v9 L
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 4 n  X2 O" U, }9 V" K& {. N' E  ]
$ I7 M6 A; G, X- c- M8 d. C% _% F$ E
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
- v2 y$ x/ L9 [$ C& c0 ]0 \3 M+ Y) l4 _) Z3 i( F: n) q) r- `4 K
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
& G  f4 e9 K! y5 S% v' Y* Q5 l0 {$ p/ W, i" k
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath) u8 l1 m9 d5 r/ M
主卧厕所0 ]8 g8 C( w  [1 t
外面side view% u/ L6 U6 S. s5 V7 K+ h
2楼楼梯, g8 ]4 v3 d: n& j' v2 W5 e2 B
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ' A( v3 z% e2 I  T$ ]5 X

/ I5 h/ j: C+ V" B( e# F/ M
  m/ H9 z/ J- R9 k+ y% D2楼洗衣机和烘干机
- R& g- W6 w" C% a, l$ `7 U6 C2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
) M  n( D! l$ U# I# L# M4 ^" O3 v9 w2楼洗衣机和烘干机
- S6 t4 ~4 X: x0 o2楼客厅
& J: Z6 a: _9 p1 X& v( U# M
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
理袁律师事务所
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
0 K  d3 c" n/ Y' M7 l0 \$ ]2 b学区怎么样
; ]' E$ ~( Q: H7 f
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33) o2 {% o+ I/ A6 R/ f9 c, w3 m+ v
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

1 T; R) P/ G5 I1 C- \& J% F( W谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
- j6 F  \" n4 K& J学区怎么样
$ N' a* Y- b$ w, e. J
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx$ r# b( L: `5 a9 X$ r' Y
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
8 t1 ^  ~6 z  t2 V8 D* e具体属于哪些小学中学呀
7 ~& M/ M8 [1 G+ P' x1 J/ s; o
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/# _* m; h. i7 Z4 o: S
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24648 x, m0 Y2 ?  z5 \2 W! T
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39# {# x; }* h- H/ V- O; @1 I
具体属于哪些小学中学呀

8 Y0 Z: B1 Z0 S# J: }1 ^这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
* @# u) w2 G" S* P$ r; ]high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
' \" h, o3 Q! W5 w& R# g1 E* q* S附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
5 B( Q( k* X: r2 p挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
# q+ ?0 I3 D8 C  t7 _+ I  n# T9 B, {
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
* l5 D' s: v1 J% _% R6 B' j, o对应的学区好吗?
2 a7 W1 p% {2 o# P, D/ y
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/7 A! K2 t" H1 F, b$ |1 W
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464$ E2 i2 b! ^3 k/ u1 `
附近也有catholic school
$ {* t  c$ G! d4 F5 D3 k
/ V. ^+ C0 E7 H& t* [学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41$ i. N; G4 Y; _; H( b+ S( I
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

6 {. `$ K4 _6 j& y两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30
# \, U! R6 X/ h* M3 `3 \( t! |房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了

5 l: B- i( \% ]7 P还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:395 N: H3 P: _  x, J" s! }
Townhouses确实不好卖。

( N$ G; A+ [  otownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
: o) t4 k* U; \7 _但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
5 D8 i1 ]7 S& M8 u" d" [townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
7 o/ O* V2 s0 o2 l
站内发消息给你了
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