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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 . o* U1 O4 m7 Y3 l1 E% I0 ]
* W5 u) \/ R6 \2 s
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
, R' d) o+ T2 R# X8 a6 z
/ y' j! b4 ]7 H# z0 n) ]1 _3 o
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。5 `% z+ t1 ?) m! S- p# A4 u: W
房子里面有各种upgrade:! }- D- j+ D+ I
9 feet ceiling* Z. p4 h( r/ F' Y$ i5 q* a" O
厨房厕所faucet
& a3 G( Z: L- b  |5 Y  @/ u# i) [厨房的壁橱4 f. e& s/ d8 K' {" T
地毯
2 L: G/ T+ h0 m$ L* H" v- N2 Wstainless steel appliances
1 D  b9 b/ c& Y! y# m# ginsulated 地下室
, H# J  `/ p3 \2 F4 n主卧室featured wall
0 K7 @/ ^# N, Z三星洗衣机和烘干机
" d; {  _: W- r  @5 l多加俩楼梯窗户便于采光
, j) D8 R* m& u  e. U( j
% J  N  O4 u, m. n三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
& t5 D; v; O+ ]# j" x
' y$ ?( ?: e2 o当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
7 ~  o1 T+ N- Y$ }5 _
  N9 |% ^' K. y" A8 W' K/ C- B3 O) }一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
3 J/ G+ H* U, _1 O* I  o- _8 L$ l" d  Z# C5 Y4 O
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
1 [: t4 T* I; g! @9 ]愿意与买家房产经纪合作!
; ^7 b- V/ v! E- t2 g5 P如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!
7 |# t# p5 l7 ]$ U& y
% G: \, l5 s: w+ M* U& `( Y8 d4 _( f补充内容 (2015-5-12 12:04):
9 T5 ?  T. j* i; f降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!, f9 @' L' o$ v) Q0 H6 a

' D) \. b3 J# u& V1 H# _: [补充内容 (2015-5-12 12:18):, w. z+ @4 V7 [2 v0 i6 i, c
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
. o5 y- R7 S4 X5 |7 k附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
3 M2 C3 A1 m, y; D5 T: `$ @, E5 C/ e8 K
补充内容 (2016-1-6 12:50):
% P' e7 M( @+ \0 \SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
( ~& S/ s4 P& ~0 L8 n) Q
5 Q" `7 ^. Y3 ?- U希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 * t3 W4 ?4 U' I+ u

& R( M2 |2 V+ D! @/ s哪位大神教教怎么发图片啊
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
# B* W* i( e5 A* V7 w! j7 H& a' h; ]# ~
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
& f2 a2 O* \3 _4 Q主卧厕所
7 e" w+ `" i6 m/ d5 N- l6 ~0 H! q外面side view* z8 u! A4 s9 d" n% k1 p
2楼楼梯- g4 y* j& R0 D2 ^+ P
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑   S9 C9 E' }+ N* G/ ^4 h+ W& y8 y

5 q5 A0 p' U' c2 I3 q6 z0 k, A
2楼洗衣机和烘干机' I9 A5 r4 B% u$ O5 E* E
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:550 \" ^) ?0 |0 y- b' F9 M/ z
2楼洗衣机和烘干机1 B( p$ C* J. r- Q* }
2楼客厅
# Y( I/ U! D, B1 C
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01& E0 V& A) C7 a, l4 f$ H! }
学区怎么样
: d' O) Q% I( y
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33& J- |- t" F' _0 x
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
1 i5 @4 F! k( J& W0 a# O- j. Q
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01$ k. v7 N1 ]3 r& U6 ]% p
学区怎么样

3 q& B! B7 t2 R1 h( ~' o( e( H  Zhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
+ Q* V( A. `3 l' B. j) kcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39
& x6 M0 [3 r% i* Q具体属于哪些小学中学呀

- J- U2 @; e/ O2 ~) ~* a这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
! O" }  c; `" R) O" Z7 U) S$ `high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464# e! N) k! A* ~% b8 n3 l
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39; ~0 X- M, S6 `4 J( k6 P
具体属于哪些小学中学呀

, D( M- f4 g6 P& [/ A6 M% j这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/1 W' K  i. y$ @9 @( L5 v3 _
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
; `2 M; W, V( t% U  r附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20% x$ I0 j0 k" u) U7 g
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
8 ]- Y( n" W" Z  u
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55, q# U* ~: ]! R" @" U. K  x7 j
对应的学区好吗?

2 `) R" x; x7 V2 J+ B0 P% \这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
8 @! R8 _( y7 L. x: Yhigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464/ `& ^) x3 P# d8 U) D
附近也有catholic school7 O6 L9 |' G5 c" i2 ?
4 F4 j8 }4 m1 t0 F6 \
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41$ x& a, o, f. ]/ B1 k
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
# ^' X/ N: e* s# w$ }9 j
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:300 a6 U6 c$ ~# j% E! c* Z
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
3 i& h$ [1 C+ _% ^& b8 X
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:395 U/ \* s$ z% h9 `
Townhouses确实不好卖。

: ^4 ~7 l2 ?$ f& {townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。* X. a5 X/ [, b7 v% U+ p% q
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12% ^2 [7 s/ m% I  H# F
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

5 \5 ^" Z% R9 ?站内发消息给你了
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