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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
0 x2 F7 u' H8 v9 A6 M' V# o0 t# ^$ W/ v; w
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!
7 Q: b: i( S6 @1 C/ M$ k
% V2 Z1 G: C; T+ Q
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。3 R$ V, G: l1 ~2 B0 h. i
房子里面有各种upgrade:
0 s  n7 z- u, ?9 feet ceiling9 x( ?1 ^0 X1 B1 n% j; r: P
厨房厕所faucet
* X- I( A4 c& s, Z) M& A9 K厨房的壁橱* E" R' j4 V# N4 U5 h3 E+ a
地毯! ]( a+ F4 ~$ V8 U" e$ m4 |3 X
stainless steel appliances, a4 S3 n( m- Y7 u( {
insulated 地下室7 E- l8 X4 S: h0 \) R# y/ k
主卧室featured wall( o/ t, w4 A9 \9 ?7 T& L9 E
三星洗衣机和烘干机
8 _, j  Z& G7 h! {* [& K多加俩楼梯窗户便于采光
6 ^5 B+ ?# j9 ?. {$ t9 U+ X4 \: L8 q; j7 O6 L
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。. g9 Q) @- N' G. b

2 U/ F6 u9 G0 J* ?& `6 J当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
4 I6 Q4 H" M. @$ M# Y$ m9 f6 Y  Q1 b0 O& f: W1 b4 l& w- j
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
& E2 w9 ?# L4 Q- X( ?1 Y
1 {9 o$ K5 F7 L3 l6 W. e, }- G  n# bcondo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)
# a$ C. \8 u" X7 |: ?7 I愿意与买家房产经纪合作!9 i/ M! S! l2 p/ e3 ^! f
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!! f! r; _$ ~+ E% H
8 U$ r  x& ~5 G7 V: s
补充内容 (2015-5-12 12:04):
9 d# L3 l; C3 W$ J1 d! `降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!0 `! Q: s9 m- g7 e3 Q

& z) J; G( G2 U4 [补充内容 (2015-5-12 12:18):2 B# \0 z4 A$ C9 r
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
9 z6 |, i) x" A; S1 A+ Y" w: {附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
$ _3 d4 K$ g- s* |% [! I' G3 Y% o/ r9 |% ?
补充内容 (2016-1-6 12:50):8 |1 T. [, G/ v7 m0 |  f1 f
SOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
" |: ?  g! D* @5 \8 H8 F4 l' Y" y6 X' L4 N, R6 y* k
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
5 c6 D: f# @- }3 a* z9 b: e- w3 o9 @; O" q% h+ u1 Q! n4 P! J
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
7 N) s' e% R, W* B3 I8 h; j3 O0 g5 K- [5 Z# h' r3 }# [- `
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
+ |5 a8 I  q9 N2 B6 @主卧厕所8 e( s2 U+ Z  u3 g0 `! K
外面side view1 d# p( B% o$ r0 v: O$ Q
2楼楼梯8 X: o$ M. T* q; K
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 8 e3 H1 U. D/ U1 u2 A

: n7 M0 K: d4 R
& X2 u# R, k; v4 Z2楼洗衣机和烘干机4 L  q8 ^7 @8 ?0 A
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
. O- b: D/ I  R. N# f4 @2楼洗衣机和烘干机  i1 m" U6 y) T! P6 ~$ l7 H
2楼客厅
' a* x& o. N4 y
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
1 r* O3 p8 Y0 f, v2 R6 l学区怎么样

1 h- v/ |1 H7 @" Z. n0 d. ^附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
' C1 H1 I+ r" ~. [. V/ r你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
3 G- o3 l8 Z, o3 N% H
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
% U& c! ~2 E* ~* X7 L8 s0 I% x学区怎么样

. {4 o" X6 M& T2 E& O1 Vhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx5 I6 b, ?6 O5 q5 F* `/ k- |" M; [
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:397 r7 i8 A% v# ~; {7 @$ b# a
具体属于哪些小学中学呀
# f% J5 e- a" S( M3 L+ b
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/' `5 t7 x0 ^3 A
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c24648 C$ l# y" ]2 M* r0 b3 @
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:393 b* H) }& G4 f
具体属于哪些小学中学呀

) U0 D. \) {  d4 ?: U4 u这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/% d, ?2 R5 w7 c
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
8 C% R  c% L1 c& `( v附近也有catholic school
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发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
- y- ~" T: q) t$ X+ B挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
/ I4 `# R& |( \
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55- F$ k' Z# p7 J
对应的学区好吗?
& [: r6 k9 v2 a
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
4 V5 g" s  K5 s) {high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
! k1 I! M9 C* p. o4 {6 n附近也有catholic school* c; \2 H( }1 Z8 \

8 u0 s- K' v  J: B# n, Q8 b0 j7 A学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41" E0 Q. m3 W. e8 k/ I( u
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
% K3 J9 E) B% L1 v
两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30& m8 q( b+ o  h6 q0 ?( M/ n, P+ K0 _; e
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
1 `; u1 I( h8 Y: F6 W. z) m# s, m$ N
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
- z; T- I  _4 Q% Z9 L( W8 FTownhouses确实不好卖。
0 G8 D6 `! Z; T. ^! G% s
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。/ v0 ]) _/ J7 w6 Z
但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
8 Z2 [1 X# r$ X. Q* p8 C4 b( `townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

! s, F( E4 j5 \5 k5 _% [站内发消息给你了
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