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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑 / {: _' {7 Z" e' |. y
# |! }  B* H3 c+ W+ v2 s  z0 g6 y
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!6 f! @7 o& a+ k
5 K" U+ h: z: w7 X; o
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。& L! F4 c! H' _: x3 N  D0 l
房子里面有各种upgrade:
0 |' O# J( f( ~, y9 feet ceiling
- T9 n9 ]/ q6 c/ G厨房厕所faucet
: N4 e3 I0 k) D: x7 g% D厨房的壁橱! @( E7 R9 Q, `: d+ [0 G" |( S# M
地毯
+ g) L/ v! g) W8 w' q4 Lstainless steel appliances
$ s  {% ^  D8 l2 a. e' O9 }insulated 地下室7 p% V3 [( O% w( x1 y
主卧室featured wall
- N6 f, ~  }; |* U& o( Y三星洗衣机和烘干机5 t! v* o- d/ P# Q. P
多加俩楼梯窗户便于采光" t8 t+ f1 j$ n9 g+ Y5 q0 f
* x% e) c& i3 |9 s3 e& w3 C
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
" q  b1 F3 x& Q
% K  C$ h( k' x5 J5 [) Z5 _当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。' @* L8 s; A' R8 W

* `# o& n* Z6 U3 a( K' [! H; E一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
0 M2 p; V# Z) K! k7 ], `
$ @3 o- a2 [, n: u% ?condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)* o2 K% g% A9 Y3 B( H# R
愿意与买家房产经纪合作!7 ?) g% D4 ~7 T' W9 M- P
如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!' E! v: Z% `# w, p9 r

& G4 v9 |8 r! q; @: D( E补充内容 (2015-5-12 12:04):& }" I  K# s7 p. {7 G" K
降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!
' y. K% W2 P/ g  L  U8 G$ _' Q: b! X0 v
补充内容 (2015-5-12 12:18):0 S, E0 {; H5 O3 v7 u
city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx1 V4 i% F* a" n; r; X
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds( {, A4 T2 j8 f' r6 O" }( |

4 B; L. b! P4 [  {补充内容 (2016-1-6 12:50):" B+ H8 ~& c' ~. b7 j
SOLD
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑 3 W9 i9 c; k( m6 E, q4 a
7 t$ y; I5 D8 r& h4 q% ?
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑
$ [  S0 ^$ ^  \, h! T; \8 Q
# c$ n: R8 Z2 f" o3 l6 h+ H6 u哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑 $ n5 ]- b* t; V/ ^

& K4 k. x" }5 C2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath
4 D- B3 p- @# Y6 `3 U主卧厕所2 q  e1 P4 ^. ]% Y0 V; R
外面side view
! ?# ~; c  R; m% {5 W2楼楼梯8 i1 |2 s( [* ~, l) `- x
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 ( T0 i8 y" X3 Y% M* @# j

7 k$ Z  ~- I, ?9 U- ^, s# _! e% D# u2 g
2楼洗衣机和烘干机: _5 o7 c0 v. a& x# P6 k3 _, I
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:552 g5 m/ R7 y3 I3 P
2楼洗衣机和烘干机
# k7 _. y0 e5 N% O' \: H! ?& B; y) i2楼客厅

2 s, E+ e' W! U" k8 O你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01' T( z2 q6 L, @, e" c
学区怎么样
! Q9 N! I" E* x- E( k6 N3 H
附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33
2 x$ w* N- p. x. K* b0 ?4 \你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
9 q) s4 e5 ]# `! m4 u5 c
谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01& C# {% [0 E1 w. h7 {; _
学区怎么样
! q" H/ c& c1 b$ U8 k2 x: E
http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx
1 [2 Y5 i: b# d1 f) wcity的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:393 o" B$ p# c8 i# z3 W, O1 E. K
具体属于哪些小学中学呀
  v0 q  c( T1 k3 q
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
: B, W2 I; S6 f: d9 Whigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464- I) [3 e$ o& n7 h; d$ V7 v, Q
附近也有catholic school
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39- ?0 R! _9 }, L5 n
具体属于哪些小学中学呀

# u. \5 e  I( C; F9 x1 K这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/( d4 x) M/ q% t- ~( Q/ D" q( _
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
$ c9 t: j# u0 J& t附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
7 n4 F/ y( Q2 i挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
. ?; n  E4 z6 G1 d0 n7 I" c( \
谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
! J* [# K1 x( X: _3 `! B2 p& q对应的学区好吗?
% Y0 C( R  ^* _9 \  C
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/5 c7 W) D; B( A+ X' F
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
- ~3 w' ~: N$ D& u# ~) \& ]附近也有catholic school( n4 P* i( u, {) v7 f

  v0 l" }& r+ O学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
3 d! |  B/ `  J2 K一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

4 T) P# v* [4 X2 C两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:309 ^8 P. G; a" m  E
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
& W3 L" t+ D/ T! k
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39/ \8 J3 h5 E" q
Townhouses确实不好卖。

% Y8 P, H; D! o6 k1 w* ytownhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。5 K  U3 ?; K4 s- k' N' t0 M$ d
但你这个管理费还行
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发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12
8 F5 l: M  h! U! k5 c7 ]townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...
2 w' O8 j4 H, N- s. g7 v
站内发消息给你了
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