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自卖西南区三层Townhouse 可议价!!!

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发表于 2015-4-19 10:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:00 编辑
, h. U+ s( w# Z8 y6 {8 v1 }! t" Y6 b8 t
自卖South Terwillegar 三层Townhouse 房子面积1442 squareft,包括地下室总面积2000多squareft。要价$330,000 可议价!欢迎来看房!9 X5 Y' g; o$ @6 M; `5 m$ \0 Z0 B$ A
, a# `! }  p! q5 P7 L: K
2010年建2011年秋入住的,attached车库,带地下室, end unit。8 S1 Y  T6 h, c
房子里面有各种upgrade:" u* H0 Y' \: E& f& j9 Q
9 feet ceiling
4 L' C5 }: x: z) m2 i+ |2 B厨房厕所faucet
( G4 Z+ h: L' P3 B8 X厨房的壁橱* A3 T1 P+ O; r7 `
地毯
9 z2 ~, b# `$ Q6 G7 V0 J  o+ estainless steel appliances
. S5 \6 ^( }0 G; l+ B9 k( Binsulated 地下室
7 f, \7 V. K0 I9 _! h. ?主卧室featured wall
/ E7 I2 s3 c& f) i: C2 D三星洗衣机和烘干机
" m, a: G$ t& V7 L) r' p8 l多加俩楼梯窗户便于采光
' \: q0 x. S* S" C/ l! N7 r; x  L* z0 k8 A7 ]0 h
三楼两个卧室 洗衣房在楼上 2楼开放式厨房和客厅 1层前门,车库和地下室入口。二楼自带fireplace。
+ f; B5 h/ e8 }" R
% l' {. Y+ _5 m# s& h8 Y当时买这个房子是因为地理位置和房子的采光好。房子面朝南自带阳台,阳台上有已经rough in 的gas 方便BBQ。一整天房子都阳光充足 楼梯也不会阴暗因为多加了两个大窗户。因为房子本身是end unit一出门就是一大片绿地如果养宠物极其方便 一出门旁边就是guest parking。房子后面是草坪空地 所以虽然是townhouse但是good privacy!  附近的邻居也特别友好 大都是 professional和小家庭。
0 p. r8 @% [: E$ t) _2 W' D& l" E8 }" m% s3 a; f6 h
一出小区后面就是Anthony heyday,距离whitemud,windmere shopping center,23ave就几分钟车距;距离south common,WEM,机场,都在15分钟之内车距!附近绿化及其多 几个步行距离的带湖公园还有新建的小孩游乐公园。车距5分钟就有学校,terwillegar rec center,很多retail stores (宠物店,bliss yoga spa,shoppers,XIX 高级餐厅,TD,etc) 现在附近正在建另一个商业区。隔一条街就是magrath 百万豪宅小区。
0 z) e; f  q% D7 y% t0 d" t% h6 n8 S0 t3 J5 {3 M
condo fee 每月$400 包括水,气,暖,waste pickup,snow removal,小区绿化 还有其他maintenance (附近的有些townhouse或者condo的condo fee大概在$295左右,但是不包水气暖waste pickup snow removal之类的 其实算起来每月加起来只能比400加币多)% b2 r- G' Q  ], f
愿意与买家房产经纪合作!
3 s7 M, Z5 C3 W1 e如果有意欢迎致电 7807106601 欢迎来看房!9 ?; ?" A0 k  o7 u% j- t4 L
( Z2 a& o; k% @" \: t& |
补充内容 (2015-5-12 12:04):
- e# I# D- S( m$ M2 S  L' [降价了 现在市场不好 便宜卖了 如果有买家经纪要价32.5万加币 如果自己买还能再低!, @+ F. E0 A  z- h* ~
1 u" a) k% k' a8 r( d, g- L4 X( y
补充内容 (2015-5-12 12:18):
2 C* P4 z( c8 P- A3 S# ]city网站小区介绍http://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx9 |7 Z+ v: B4 f
附近playground和park:http://www.terwillegar.org/current-projects/playgrounds
; j$ t9 k& [) m$ y2 A2 _  h4 {/ d$ |, ]4 u4 C# T
补充内容 (2016-1-6 12:50):
* T* K. `7 v% i: x4 U' ISOLD
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:39 | 显示全部楼层

照片

本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:45 编辑
" Z2 W' X0 W9 B5 R) y/ O% b4 ]7 r! c0 q' Z1 Y+ e
希望能看到照片

前门和旁边绿地

前门和旁边绿地
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:44 编辑 9 ~. a/ u/ Q. \  \! J+ I2 H# o! C4 L
! f* ~: J. g6 G3 F* J
哪位大神教教怎么发图片啊
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 11:53 编辑
; z: H9 Q! [4 z5 C! V9 y  I" q7 N2 s- M$ c7 L! @& `; `- r: j
2楼餐厅

2楼厨房和餐厅

2楼厨房和餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:47 | 显示全部楼层
厨房餐厅

厨房餐厅

厨房餐厅
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:48 | 显示全部楼层
主卧 featured wall

主卧

主卧
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2 楼2nd bath4 `7 X0 @5 y' e) t
主卧厕所5 m* q+ Z' Z/ B3 t  ?9 e+ D
外面side view
4 [0 ]  J# w* x! Z# R7 O2楼楼梯( |+ O; K1 X5 b
主卧walk in衣帽间

2nd bath

2nd bath

ensuite

ensuite

side view

side view

2楼楼梯

2楼楼梯

walk in closet

walk in closet
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 楼主| 发表于 2015-4-19 10:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 Miss.AShLEy 于 2015-4-19 12:01 编辑 : d0 h: D$ R- P' O7 W+ h9 D
6 @, J# A" ^8 K
  p1 J) _* J+ {. c( B9 k
2楼洗衣机和烘干机, o8 h2 c9 [$ v6 ]2 A3 n3 }
2楼客厅

2楼洗衣机和烘干机

2楼洗衣机和烘干机

2楼客厅

2楼客厅
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发表于 2015-5-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Miss.AShLEy 发表于 2015-4-19 11:55
; E: S# h* h: B* k7 {7 z" \, Q2楼洗衣机和烘干机
; v& ~& P8 a( i% W2楼客厅
7 T" X; u6 w0 p& [$ Z% n
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。
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发表于 2015-5-11 18:01 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学区怎么样
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01" ^( J/ @/ u% C! H: g3 _1 t
学区怎么样

# g' w3 L: e) a8 o+ N附近有小学和中学开车和步行都能到
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 楼主| 发表于 2015-5-12 07:25 | 显示全部楼层
Edmontonian18 发表于 2015-5-4 09:33' Q) X# Q8 f( F, F7 O, p* f
你都快成为职业摄影师了。把房子的亮点都展现出来了。顶一顶,很快会卖掉。

9 d2 d( K8 X6 h谢谢啊 哈哈 现在买家少卖家多 肯定要使出吃奶的劲儿卖特色啊
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 楼主| 发表于 2015-5-12 11:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
猪妈维琪 发表于 2015-5-11 19:01
7 |+ ]6 t, o$ O+ W1 f% E9 h  u学区怎么样

- g0 A% g: y% w% Uhttp://www.edmonton.ca/residenti ... south-programs.aspx& Z% L8 p2 n* a# R4 Z* D0 k
city的网站有更详细的介绍
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发表于 2015-5-12 15:39 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
具体属于哪些小学中学呀
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:39! q( s" M. g: U' R  W7 l
具体属于哪些小学中学呀
1 o8 E' V8 p/ A" ~- a5 z
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/  d3 R5 k4 }- ~
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464' j. O6 i( E3 c3 T  J- B
附近也有catholic school
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-12 20:12 | 显示全部楼层
猪妈维琪 发表于 2015-5-12 16:391 Y* C1 x& T7 d" V% X
具体属于哪些小学中学呀
  O! V- `2 r, g% P  B6 K* u3 z# [
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/. a6 f; @& w8 X" ^
high school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
& D) U, M/ K* s' G; ]附近也有catholic school
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-5-20 10:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了
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 楼主| 发表于 2015-5-20 11:50 | 显示全部楼层
bingtong 发表于 2015-5-20 11:20
( x8 q! X6 E8 v1 B挺喜欢,可惜就是两个卧室,要是有三个就好了

2 x. T" _* Z; O1 u% |% O5 h% a! R谢谢啊 主要是大卧室挺大的还有地下室所以我个人觉得空间很够。 不过您要是喜欢还是建议过来看看房子 真的是只要不赔钱就脱手 因为买的single house也快建好了 现在市场不好 能卖就卖了
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发表于 2015-5-20 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
对应的学区好吗?
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 楼主| 发表于 2015-5-20 18:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
猪妈维琪 发表于 2015-5-20 17:55
) K# k/ c0 {+ d7 w' w* N' c/ ~对应的学区好吗?
9 x. ?% {  C$ S7 X
这个是小学:http://estherstarkman.epsb.ca/
0 J4 v1 N& L! p7 Ahigh school:http://www.osborneschool.ca/#!home/c2464
- f8 a( f. I  t/ M8 A; I# X附近也有catholic school, H/ n( [/ ?: Y
. i5 D/ U* ~8 p$ Q' N0 J% o7 W
学校好不好也要看您怎么定义了 建议最好上网查一查
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2015-5-21 06:41 | 显示全部楼层
一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2015-5-21 11:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2015-5-21 07:41
" m% x) r/ m% M" ?2 b' ?8 V一千四百多尺才两个卧室?楼主看看能不能再隔出一个卧室能好卖些。

7 F8 y6 ], [7 u: ?两个卧室的size都很大 隔成三个卧室可以确实好卖些 但是size会很小。 如果买家需要更多房间 还有地下室。
大型搬家
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发表于 2015-6-10 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
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 楼主| 发表于 2015-6-15 11:24 | 显示全部楼层
willieivy 发表于 2015-6-10 17:30! d5 r8 P# f- @, a  T% {
房子还没有卖掉吗?想看一下地下室具体如何,毕竟只有两个卧室家里万一有老人过来旅游就住不下了
+ `/ e" s3 Z' ^4 c4 l
还没有呢 现在市场不好 不好卖。 地下室挺大的 insulated不过没有装修 我们一直当储藏室来着。 如果有兴趣可以过来看房 只要不赔钱就卖了!7807106601 谢谢
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-15 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Townhouses确实不好卖。
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 楼主| 发表于 2015-6-16 11:12 | 显示全部楼层
suvescape 发表于 2015-6-15 21:39
! S% {' k: Z8 i! O9 q) NTownhouses确实不好卖。
% v4 J8 n% u; V# }
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了又要涨了。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2015-6-16 13:49 | 显示全部楼层
townhouses增值慢,土地小。自主可以,投资意义不大。
8 K$ j; b7 U. o7 ^但你这个管理费还行
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-6-16 20:34 | 显示全部楼层
Miss.AShLEy 发表于 2015-6-16 12:12: F. G$ r3 R8 a# J6 C' q( q
townhouse之前市场是很好的因为适合小家庭和年轻人 今年经济不好才会这样子 不过现在不下手等经济复苏了 ...

& A; m, B4 ?0 I7 q3 w4 M站内发消息给你了
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