出售两层楼 house , 售价256000元

davidhong12

本人有独立两层楼house 出售.
$ G  ]8 ?; W& O* D楼上有四个卧室,一个卫生间. 楼下有厨房,客厅, 书房和一个卫生间;
地下层有洗衣,干衣机及三个分隔厅和房间. 另加独立的双位车库.
/ e' _" N- c' `9 c居住面积共1400平尺,  地有 360平米, 房子建于1921年. 地址115ave,  93st. 靠近Nait, 交通方便, 有三条公交线四通八达.
! }; W, A8 q$ z& a报价 256000元. 有意者电话780-7297317 （可发中文短信）欢迎预约看房. 房龄95年, 买房请考虑.    The  property is sold as is where is.

suvescape

才几天就自降价3W？
5 b1 J* G( }0 N5 X1 U7 G( vhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... amp;_dsign=91f33629
! m4 I& Z8 d  [! |, g7 A3 k! V
5 p3 {, ~! i- z. G1 k  Y4 M地太小，是个硬伤。这么小的地，翻新都意义不大。如果有人投资25W买地要翻新一个新房子，这地太小，盖不出什么大房子来。花25W购买一个地，结果盖了个很小的新房子，意义不大。
地段也很不好。年代久远，房子看来需要维修的地方应该很多。
+ O& D; O: v2 Z9 ^1 r/ c- j* L% C9 G
8 q; _) P0 z, W; F. `; g" _这个地段的房子，一般都是这么小。如果LZ是在07年房价最高的时候购入的，购入应该就是在25W上下，如果是05-06年，这个房子购入价应该是在16W上下。
) M$ \8 d: a5 C8 ~
* r7 V+ k8 t- d  s3 m- J; ]; o

davidhong12

; g: J2 P; i% H  p! U# ~
% d: P+ v8 R: k周围邻居同样大小的地上, 有很多在建 Duplex,  
, r* g/ u6 _0 _$ ]* R0 w9 E整套新建的 Duplex 卖价是 66万加币,  比远郊 同样的新房便易, 因为这里是老区, 房价不高.

endyli

  现在的楼市，像这种100年的房子，值10W左右。

架鸡棚

1921年的？ 里面的保暖层，电线，水管还好吗？如果这些需要换，基本上等于拆房了。

架鸡棚

suvescape 发表于 2015-3-23 21:43
" U* R! t5 q1 u# U' c* w8 [% V3 }/ ?才几天就自降价3W？
, @- F. A4 Y% e: ^. _+ xhttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=670095&extra=page%3D1&_ ...

按现在这经济形势，这么老的房子，再降几W也悬。楼主还是硬挺挺吧，等经济好了再卖吧。