 鲜花( 8)  鸡蛋( 3)
|
亚省豪宅,原本开价3790万元,现降至2889.9万元求售" S: L! Z8 ~ N: V
2 ?, q$ G: c& L% u. i( \9 @: G- F温哥华与多伦多豪宅市场红火,愈贵卖得愈快,但加拿大其他地区的豪宅却呈现「曲高和寡」情况,开价过高乏人问津,被迫大幅降价。前总理穆隆尼(Brian Mulroney)位于魁省的豪宅一年半前以795万元挂牌,现降至579万余元;亚省也有开价3790万元豪宅,一口气降至2889万余元。1 D# a6 |$ v9 B$ |! G8 w# H
, y! H- G3 P2 A$ @6 S1 f
有人说没有卖不掉的「房子」,只有卖不掉的「价格」,言下之意是出售房子时,开价要符合行情,以免「曲高和寡」。
2 {6 E6 g" m4 }" T' Z. V, y/ S6 p) e# o; l
但在温哥华与多伦多,由于豪宅市场红火,过去几年似乎是愈贵的房子卖的愈快。不过加拿大其他地区情况并非如此,为数可观的豪宅因开价过高,在市场上挂牌求售超过一年,只能大幅降价。
' |6 h, K% z. E' U: I, C) ?* X
+ x( q. p- d2 R9 j H加拿大前总理穆隆尼位于魁省西山市(Westmount)的豪宅,2013年9月以795万元的高价开出,但挂牌超过一年半却乏人问津,近期降至579万9999元。! [ o" Y' a9 ?7 n0 v3 F- _8 P" ^( U! J
0 h4 x; q- }- Y; `/ V% i. {
穆隆尼的豪宅并非特例,列名全国最昂贵豪宅之一的亚省22号高速公路254002号牧场,占地242英亩,室内5000多平方呎,布置的美仑美奂,光是整修健身房就号称花费100万元。% M% A) w$ H! K$ J/ M( a/ A1 Y" ~
! u6 k& K4 X! o& N1 x6 J& ]
这座曾由美国汽车大王享利福特(Henry Ford)家族拥有的豪宅之前开价3790万元,却久久无法成交,近期将挂牌价调低至2889万9000元,大减逾900万元。) E+ o6 N3 \2 P- p; R7 `' w: z
# i2 H+ U' i( \$ m( T" y0 J& v% N
民众只要到地产局的「多重列销系统」(MLS)上查询就可发现,不是只有房价全国最高的温哥华与多伦多才有数百万、甚至数千万元豪宅,但许多都是「曲高和寡」。
7 v4 U6 k2 x( `& A
4 x+ W0 _8 y( d因此买不起豪宅的民众无需难过,因为还是有许多豪宅连有钱人都买不起。
9 ^1 h4 Z4 u% R+ d% v# ?. G; e |
|