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请问留学生适合在屯里买房么

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发表于 2015-2-2 22:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
留学生一枚,有移民打算。想买一个30万的小独立房,自己住并出租。想知道是否合适,每年所需缴纳的房屋各项费用大概是多少。有升值的空间么?求好心人们帮忙解答; p" n! A" l1 V* e2 f
9 r0 {$ {3 ]6 f# L+ z: _4 p; P
补充内容 (2015-2-4 21:59):
/ j+ I* P9 n$ c1 J! \不贷款,一次性付清
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发表于 2015-2-3 08:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 08:22 编辑
& F8 \7 E0 j5 ]6 s' d- H) m5 W) e- e4 U5 l3 o! r! Q& J, K& ]: C2 E
水电 = 200 -300 / month$ c% i# Y6 k  v& V2 O
地税 = 200 - 300 /month
" e* h, h, c$ l, T2 H6 G/ L3 U维修 = 150- 250 /month* D: @6 N; p- P1 ]" v1 A# F
保险 = 100 /month$ C8 W) r* |( `1 N2 \5 K3 k# o
出租收入 = 1200 ?1 C1 N. f  s( @- [0 B2 L
自住租金 = 600?
4 q. J+ e7 h2 @7 `: e贷款利息 = 600- 700 (20%首付)
. h9 P5 D* X" w; y2 Q$ a3 k7 d" O一次付清? 30万的投资收益?! h' i/ c: M7 p. R1 s2 X- b
自己算吧5 Z( Q; P, h5 ?! f
+ q' i. W, D2 l5 F
个人不看好未来五年村里的房价和经济
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发表于 2015-2-3 08:33 | 显示全部楼层
水电 = 200 -300 / month1 C, S# e; {- F" h6 Y9 j0 c
地税 = 200 - 300 /month
3 f1 c( M) _' n* D# _维修 = 0-? /month  New House  z/ L. t) ]  P: N! P
保险 = 60 /month" B7 K9 @3 M3 ^2 G% [
出租收入 = 1200 ?: C& Z9 j8 g( ^5 I) y
自住租金 = 600?
  `1 U+ e$ X& S3 m# V# t: D贷款利息 = 750- 850 (20%首付)
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发表于 2015-2-3 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
kelvin 发表于 2015-2-3 08:331 Z' o0 n, \) w- }
水电 = 200 -300 / month
. l. T/ f" v2 u) G# n5 G: }地税 = 200 - 300 /month2 l4 N4 T- P4 l6 y( K3 S
维修 = 0-? /month  New House

, c/ m" r/ ~1 L( n* M+ X0 }同意,维修不大可能每月2到300. 但不觉得楼主可以在学生愿意租住的区域找到30万的single,现在的市场离大学比较resonalbe 的距离内任何single都贵。% I* n3 _7 M# z( [* s$ ?' b1 N
不过利好的是贷款利率低啊,像我这种12月初刚签了5年固定的人就只有哭了
; }* U3 n' W" Y+ Z$ O7 f5 Q3 g
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:30 | 显示全部楼层
明白了,还是不要买房子了```
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 楼主| 发表于 2015-2-3 13:31 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11$ D* s, j# g" B" D
水电 = 200 -300 / month
6 _$ O7 j2 c. t9 b. i. i: o  \地税 = 200 - 300 /month
/ J1 C$ p- i0 P% \* O+ w维修 = 150- 250 /month

1 i: \  R/ j$ M) ^1 q4 ?感谢解答,我还是租房子好了
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发表于 2015-2-3 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mayue你好,
$ k+ M4 v2 q6 X! g7 P5 h; w9 Y* x# ~
我可以很明确告诉你啊,如果你就自己一个人住,没有收入,最好别买SINGLE HOUSE,对自己的负担会很大。但是如果你是能吃苦耐劳,并且作为长期投资,最好早日可以入手!根据目前市场情况,今年年末或者后年都可以入手了。
3 t; K* S3 |: v! w; D( I0 R* ?& ^6 Z9 H& E$ C3 h2 q
我自己也是一枚留学生,跟你上述的条件也差不多吧。( d9 t* ]! U3 g/ i/ r0 o

! B8 |  b, r  D9 X. T30万的预算SINGLE HOUSE很难拿下,无论新区老区或新屋老屋,这是第一点。如果是30万的首期就当这条没说过。
1 E. M0 J1 v4 ?; b4 I( {- l- B) ^' c) m/ y9 h' D
第二点,贷款吗?有担保人吗?现在留学生贷款都要求有亲戚担保了。
2 f* z4 Q% L+ _/ w2 T$ b: Y
; |* n* k5 N2 i) q) Z% d, c+ e8 N第三点,杂费问题,水电网暖等杂费每个月一个HOUSE大概需要200~400$不等,万一没人租,你个人能承担吗?还有地税和保险就不一一细说了。上面的同志们也说得比较明确了,维修费这点有争议,不过就我个人来说,平均200~300不算过分,这个价格是因为学生,估计也不会自己修补墙壁和门之类吧?请人的价格可是几何级上升,更别说你出租,东西的损坏率也提高了。房客出钱?这得看实际情况了。
: Z# Q7 |) @5 P( k+ `# t$ z$ Z4 J4 C. z! @7 f- [  g1 z0 x
第四点,劳动问题,铲雪,剪草,屋子的管理。别想着买了就一劳永逸,这也是我为什么在前面强调能吃苦耐劳的原因,对于各位HOUSE OWNER来说这可能不是什么,对于一直住CONDO以及在国内有人照顾的留学生来说,这都是新的挑战。土豪请人铲雪的可以无视这些琐碎的事情。9 _, F) \1 t8 q) Y0 K" ^; \7 M
1 Z* }5 u# d; X1 W8 U" j3 j
第五点,买可以出租留学生的房子?UA? 麦克文? NAIT校区?还是稍微远一点的?适合出租的区和户型有哪些?这个就更多细节了,这里说不完的说。
( d* v; \! h; r3 c8 v
: [/ [$ O) T! I# b6 T+ w祝LZ无论是租或是买,找到合适自己的房子就是最好了!
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发表于 2015-2-3 17:17 | 显示全部楼层
mike_my 发表于 2015-2-3 08:11
1 h( L6 V2 y9 Z3 U3 Q: K% n- y水电 = 200 -300 / month! c  T: [" Z& o" x+ w) N. W9 N+ X
地税 = 200 - 300 /month
; b% U3 J% ]8 I4 ]" A" f维修 = 150- 250 /month

( K9 q5 Y! E3 r4 W这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡! L- u2 b0 o$ U( {; L6 e* S

+ A; y1 D5 e% V! I$ }3 X: @5 i0 l举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价21万左右。25年2.25货期利息,首付20%,每月还贷款880.8 @6 I, v4 }% T, u$ s$ O6 v" M
utility: 电费房客自理 04 l; l% R, i+ _
地税: 200 (绝对不到)
8 B' J6 O% `6 S* p* Q维修: 100 到头了
. ?! Q7 T9 Z& L. ?. M$ `! B保险: 30 (正常的coverage, 30足够了)
$ |5 @. v. [6 k3 X2 Y共支出 12103 j0 u9 u8 w- h. B3 h3 a9 D
: n3 x6 D# H& {2 Z
这个房子如果出租,现在市场价在1300-1500左右。取决于楼层
$ B4 J* t9 V8 z7 N- I收入: 1300-1500.! t7 V0 {1 T+ p* X4 N

1 T9 a1 m+ T7 m, [6 |只要有20%首付,现金流平均是正的。 ( J- b1 z- a+ o: Z1 Y5 L* a3 ?, M

0 ^/ U1 u7 D% \9 U
) y- `$ ~( o, q# ?8 rmike同学的计算,收入用的贫民窑的租金收入,保险和维修用的是豪宅标准,这么比不科学) I( b# l- ^% e. [/ R

& M/ g8 ]7 [) j. K2 I/ S8 [5 G7 R1 \& o! K: v; }( I  w8 Q' E4 @
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 楼主| 发表于 2015-2-3 17:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
berries 发表于 2015-2-3 17:17* p" Y8 d7 R7 N
这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡
) F/ I' \/ V8 o; i& Y4 @* o0 Q, {: N5 u. j
举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价2 ...
1 H& l4 O1 u6 x* S
不是还有管理费物业费什么的么,是不是apartment的管理费物业费更高啊,要是single的费用会不会低一些?
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发表于 2015-2-3 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼住 我和我好多朋友都买了房子 比较划算
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发表于 2015-2-3 19:33 | 显示全部楼层
留学生买了 single house的飘过 30万只能买到duplex 还是很远的地方 一个月主要支出有房贷 房险 水电,但考虑到现在加币对人民币才1:5 所以一套30万的房至少少付了30万人民币
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发表于 2015-2-3 22:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-3 22:48 编辑
0 N1 H  r4 f' i% `$ ]
berries 发表于 2015-2-3 17:17# G) ?9 l: D, j$ T% n& Y
这些书看上去挺合理,可是实际上都是扯淡' x/ u' P4 i& {6 O

  m7 d/ Q& a9 J- t- Y" Z0 ]/ O* y5 }举个例子,downtown109那个capital买2居室出租,现在市场价2 ...
' N: M$ T$ S2 h; u" Q
2 S' U% i/ j& X) }# {
在喷之前要想仔细一点, condo fee 不算吗? $500+ 每月可不是吃素的,而且 condo fee 不管市场如何每年固定涨你没商量, 这就是大多数condo 都是每年贬值的,遇上大维修分摊下来更是两行血泪。另外1200租金+自住600= 1800 的收入你觉得是平民窟的30万房子租金收入吗? 你问一下保险公司30万single family home的保险是多少才发表意见吧
8 E& K% y, k3 g) M2 o- E8 W6 y7 |. J
我写的都是活生生的例子,绝不是书上或者投资理财经济胡说八道的东西。
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发表于 2015-2-4 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
mike_my 发表于 2015-2-3 22:46
3 |# m+ Y: ~' L在喷之前要想仔细一点, condo fee 不算吗? $500+ 每月可不是吃素的,而且 condo fee 不管市场如何每 ...
! v' \9 N2 q- h* x4 O  n
你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。
) g1 d7 O7 w8 Y4 U/ e$ q我condo和single都有投资,多少保险费我觉得我很清楚。自己上TD算一下,基本的downtown condo, 30下的来吧? % [; W) y2 p- ^$ X' P9 n2 E9 t7 A" L1 `
而且我举得那个例子condo fee 也没过400,如果算上condo fee, 租的好也能打平现金流。
+ ^( d% n/ l3 t3 t+ F) l3 j
# \+ ~! m* q% b7 S2 A$ C' E再回你一个condo每年贬值的评论。2004年咱edmonton的平均condo价格是12万左右,2014年是23.5万。地产基本是每10年涨一倍。
' y" p- Q3 B; f% T, s  S+ s/ _" T9 j
维修费问题,那要看你会不会投。买condo投资,要看reverse fund要看楼的结构。
! t0 A- S: f" k4 k! e
3 t' P1 C3 x! Y最后,咱这是辩论不是喷。喷是没理木据的瞎骂。
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发表于 2015-2-4 10:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实LS两位说得也是有道理的,那么谁才是对呢?其实关于买房子这个没有绝对的对错,只有适合自己的房子才是最好的。
( l6 w3 J4 W' S' C. O
$ U  W' t* L6 N7 v3 G% ~首先以下的说法都是基于假设的条件,只是从LZ的文字里面推断出来。
$ I0 }7 k/ Y. |7 O. M) ^0 d4 d4 ]% ]2 ^  H; J* w1 {
首先是资金假设,LZ一开始就说了30W买独立屋,假设为30万贷款,手上持有并且无后续的10~15万现金。更少的现金?最好别买,这里面也有一些原因的。/ s- w9 m+ c5 D  O! K

; }2 ~& k% u$ E2 i第二假设,LZ在回复我的时候说了4年后卖掉并且是标题是留学生买房,假设楼主是UA大学学生。麦克文和NAIT就暂时除外,虽然那边的屋子便宜点。- ~5 x* ^+ X/ ^- M, c. G- H

& z6 p9 _. Z* S+ E( v" G  h/ F3 K$ Y第三点假设,LZ在上学并无正式工作和正规收入,只有临时工的工作。(临时工可是最强的,背黑锅什么的都靠它了)
) h- h; ?1 {" x$ H4 `: N, k# \7 e; y! Y: g9 S% `. E
然后打开MLS等网站输入30~35万买独立屋,随手抓了两个。6 j: L+ N% B( z
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=152168952 |5 f2 Y5 S. K" ]5 t
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?PropertyId=15127621
2 a8 R4 z8 `+ p2 F
7 K# [/ Y8 X; Z: R& Y" X. u当然还有更多了,但是就不一一列出了。就以第二个为购买目标。6 R4 t0 |3 G! g# {
10万首期,得出房贷为1300左右6 Q6 w8 q/ j* d6 S9 G# y- g" q& q; U
独立屋,水电网暖房主都得付啊!这样的一个独立屋估计为100~200的水电网暖吧?别跟我胡扯什么房客出哦,没看见LZ买房是要住进去吗?如果是整租出去倒是可以房客出。就算跟房客平分吧,假设200水电网暖。3人住,就是60一个人
# G( A' ^3 ]0 z" Q& H1 _) O6 v
  d7 W. V7 a; H& \保险大概是50~100左右吧。估计50~60,随意了。6 R4 B/ A& p7 |1 r. f8 _

8 F0 j- E( Z3 S0 n2 o" p; h. q维修费,没看见这个房子都194X年和195X年了吗?你还指望前房主全部给你修好才卖给你吗?更别说留学生这种菜鸟,估计什么都不知道就买下来了。自己维修?还是那句话吧,留学生懂个鸟,如果是水电工出身的就当我没说过吧。叫房客出?出租过房子就知道了,特别是房东跟房客一起住这么老的房子,到底是谁弄坏还是自然损坏?谁说得清楚?  w/ U9 K# `8 F! W

, o! r8 n5 r( B. y6 [6 M好像离题了,算了。就当所有费用加上地税等等一共算个整数1500吧。出租去掉500~600一个人,我算1100 2个人。 省下400需要LZ自己承担。% b( Z5 L5 U2 z2 t* q/ h+ h/ ^
& B5 }/ `# e6 w$ g& v
另外LZ需要铲雪剪草等杂物。
$ K1 p1 Y5 t0 x9 z5 o
0 Q" ^4 d4 Y8 i& F5 J好处:LZ有自己房子咯,房子可以升(bian)值咯,妈妈再也不担心露宿街头咯。: p; o- H- W; L
坏处:奋斗吧,欢迎来到EDMONTON:(
; o# \9 |1 ]8 F2 ?- P- _  O# E  N2 s, t" z
最后,祝LZ找到适合自己的房子!% [$ p; L8 l) _# h* M
如果LZ有现金100W可以当我上面说的都是废话。
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发表于 2015-2-4 10:43 | 显示全部楼层
稍微补充一下,标题是买独立屋,如果是其他户型和其他房子数据就可能不一样了哦。就是一样的户型(独立屋)根据楼内的设计和布局以及装修,以及地理位置,出租的价格也可能不一样。以上数据仅仅作为一个假设前提条件而随意抽取的两个房子。其实50多年的房子出租550$并且不包水电暖网的我也是醉了。( L: k/ g* Y0 t$ U) q8 ?
0 p8 o$ Q8 g9 c3 K0 `* b% T
关于出租也是一个学问,根据租客的职业以及年龄,也会分很多,豪宅出租贫民价?很正常的说,如果你拥有一间在UA那边的房子。当然了,特定条件实在太多太多了,不能适用于一切,一切还得基于LZ的条件和选择以及房子的状态才能决定最终出租的效果。
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发表于 2015-2-4 11:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 mike_my 于 2015-2-4 12:16 编辑 * Z) N$ J7 E/ q- |
berries 发表于 2015-2-4 08:50/ A( E+ b0 ]5 N# X+ e0 ~# g6 a
你要算single house就别算condo fee.你要算condo fee就别提搞保险。$ g& ^  v! x; b
我condo和single都有投资,多少保险 ...

7 B4 u  j' F3 t) p# h9 }/ t  u8 O! q# r% ~" @( w# H$ S
首先请看清楚我给的并不是condo的例子,所以不要跟我说保险30$. 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你用不正确的例子confuse 楼主而已。  ?! w5 v$ r; y* p  B
condo fee 是可以查个大概的https://www.edmontonrealestate.p ... 4-edmonton-alberta/
  ]/ R. T( i: z( S0 ^% {. s0 B; i4 ?
9 U7 v- p4 }* i$ l$ q其实按支出收入算,在加拿大买和租基本上是没多大区别的,关键什么时候是看房子能不能升值,如果未来升值快于通胀就买, 相反就不如持币投资其它的(如果你在2013年买入TD的美国基金,到2014年12月, 你的收益超过25%, 但是买房贷款的可以有栱杆利益,如果房子升值的话)。9 Y7 O9 G' ^0 S+ c& x  ?

2 |9 X6 Y  Y  q; n2 z( M最后,还是那句话, 不看好屯里未来五年的房价,也可能我会看错,这全凭个人决定了
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发表于 2015-2-4 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 残酷天使 于 2015-2-4 13:35 编辑
% s+ ^5 e' i" _, r
mike_my 发表于 2015-2-4 11:550 c! b% s( m+ o) ^+ c
首先请看清楚我给的是condo的例子吗? 倒是你给condo的例子却不把condo fee 算上。 和你争辩只是不想你 ...
" d$ N& R* Z) s  M
( i5 Y3 C5 \! `2 Q8 @0 h
Condo就得重新算了,还是以LZ为UA学生,买GARNEAU的2房一厅,' E, U5 e3 Q& y. {+ i5 e
9 E  p* d6 x  ]/ _2 o
继续随便抓一间6 h+ B0 {" Q, m* W' r" Q) ~( }
https://www.edmontonrealestate.p ... v-edmonton-alberta/
& z0 R9 z5 W' d  f; d+ }; n4 w  d8 D% \9 Q: e% t
36万, 首付10万房贷继续=1300~1400每月,我们来个1300整数吧。2 H% m: e) v- ^" t. T( n) N% J
1 R4 B9 C! m( _3 V( C: ~  ^
只需要付电网,每个月为100的电网。什么?太贵了?好吧,算你50好了。3 \) C( B# q9 `+ p
保险最便宜,就按LS说的30$。0 x" z7 n9 u" V9 y) `' T7 k: z/ M
平均维修费为50~100一个月。CONDO维修费也便宜点。什么?不用维修?(⊙o⊙)…好吧好吧。随意住了。
: }( r1 K" L! a0 |) A) e: A地税这上面好像没写,算了当200一个月好吗?不然再自行调整吧。
; e4 F2 B/ c, d+ J2 m! \: t) w+ G+ W2 A* q: s
2房一厅,假设LZ住主人房,客房和厅都出租。; U' s+ d! q; T5 X0 [% \, s( P

; v* r& _/ ^8 b2 V加加减减各项费用可以高达1800也可以基于1200,基于各方面杂费的开支平衡等。偷个懒,继续凑个整数1500的左右的费用,出租客房和客厅,带来收益大概是1000左右。LZ只需要支付500就可以不用铲雪了,恭喜恭喜:)$ c$ C( d$ C7 U& b
/ z6 \& a- {- O5 C3 ~( g
其实上面都是我编出来的0_0
  d% @1 B% z- e8 R
0 Y: O) Z) ^# Y+ ^开个玩笑,
5 ]- S7 r; J$ X$ q3 K: p8 N5 x/ L) q* k8 y! z0 ^
LZ肯定在想我买屋干什么?要记住屋子的大部分费用都是去了房贷里面去了。这意味着强行存款,但是租房就是钱花出去了,就没了。4年后卖房,你当初投资的10万可能就变成20万了,也有可能变得一文不值,这是自住房和租房的区别。& K. H6 d0 z5 q0 o# m9 r

+ I& c( z) W" T0 i; z- [, w% G另外涉及到租房的问题,假设LZ租一个房间一个月租金+杂费为600$*12个月*4年=2W8,这4年的租金2W8是送给房东交房贷了。如果买房就是强制存到银行里面,当然了银行也会吸取大量的利息。但同时房价的升降也跟LZ有关了,而租房就不存在楼价问题。
. M# R6 s  T7 M' m6 ^- u8 d: B7 R$ x  A* t' `3 z
-----------------------------------------------------------我是分割线  c# L. ^; [, `, E4 w
5 I/ d" w9 U: G! g0 g  v/ Z' c! e8 d
MIKE最后还提及一些投资性的问题,这就涉及更多了,经济学,通胀,时势,政治,运气等等,如果在场的人懂这些的话的确要比买房子的好。2014年年6月的时候,我一个老同学(不会读书,连NAIT的DIPLOMA也读不完那种)建议我别买房子,全部资金买美元。他人在中国,也据说买了几十万人民币的美元。说什么美帝要起来啦,玩死中国,进出口贸易全完了,哭天抢地的。我当时准备去美帝旅行,就买了5万的美元,那时候差不多是1:1左右吧,后来玩完回来了也就把美元换回来,1:1.1稍微赚了一点点。但是留了1万美元打算以后再去旅行时候用。现在有点后悔当初为什么没听朋友说。投资嘛,很多因素的,就不知道LZ有无能力玩了。
大型搬家
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发表于 2015-2-4 20:05 来自手机 | 显示全部楼层
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差,连CMHC都不保了,condo fee竟然还不包停车费,有停车位的还要多交钱,special assessment 年年都收,有时候一年还收好几次。我只想说那个楼稍微了解点condo行情的人都不会选择。租金可能能cover月花费,但是绝对cover不了每年收的special assessment
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 楼主| 发表于 2015-2-4 21:56 | 显示全部楼层
残酷天使 发表于 2015-2-4 12:56" [# b! F/ s" n& ^8 f
Condo就得重新算了,还是以LZ为UA学生,买GARNEAU的2房一厅,8 u7 ^" b% q  a

! O. ?, g' S) o; n2 i继续随便抓一间

& e0 r% y0 d4 K& z非常感谢你的耐心回答,我本来是没打算贷款的,没有房贷的话会好一些,看来关键是屯里的经济走势房价走势了,毕竟这么多钱在国内买理财还能升值呢。但综合最近的信息,感觉房子貌似不会涨多少,经济也不好。我还是决定租房子了。
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 楼主| 发表于 2015-2-4 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2015-2-4 20:05% \$ _0 @3 ?8 x1 c" L5 ^" r
举condo例子的请把那个capital center排除在外吧.......那个楼管理极差,连CMHC都不保了,condo fee竟然还 ...
. K, G4 u2 S; h/ [8 L* E* b1 \  q; B
好心酸
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发表于 2015-2-4 22:15 | 显示全部楼层
mayue 发表于 2015-2-4 21:56
& }1 G, D% B  l7 z# i+ y' l3 N5 a非常感谢你的耐心回答,我本来是没打算贷款的,没有房贷的话会好一些,看来关键是屯里的经济走势房价走势 ...
  o6 O1 ~% N( |) K) O
最近房子不掉就很好了,还期望升值?如果国内买理财升值比较好可以国内买了。现在市场可谓一边倒,所有的人和专家都觉得楼市即将大掉。当然了,这是按目前情况来说,说不定过2年又一遍大好。
鲜花(77) 鸡蛋(0)
发表于 2015-2-6 01:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Down Payment at least 35%, not easy.
4 Z5 a5 k/ k% J7 K& f5 |
! }: E8 ^" t/ B! `Another one: Down Payment 50%, special program for students from overseas.
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-2-9 08:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
what the heck is reverse fund? Reserve fund, maybe?
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