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大家就别对醉酒说太多了,他也不容易

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发表于 2006-10-26 22:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人在卡城遥看爱城房市,不容易呀。
5 `( T# z; S% C4 P0 V$ }你的主要理论就是房价涨高了,卡城又有很多待售房子,价格就得跌。所以爱城房子也得跌。/ j8 W% y9 K* s6 a) I2 \  c& c
任何带有投资性质的品种商品价格在上涨过程中都带来风险,有人要套现出局。这是正常的,这点你也是对的。
7 H* J0 q, {) D2 D; g3 C  D不赞成的是:. {/ N$ q: }* K7 c
1.  你的爱城跟着卡城跑的说法,你知道爱城及周边地区近几年有多少项目将上马,投资是多少吗?市政府公布中期规划是大约975个亿。我的一个朋友从网上打印给我的。
2 s) G0 u) I! j9 J/ e2.  5月份开始,大量投资者从卡城向爱城转移,连卡城地产局的头和有关咨询机构都说爱城更有投资价值。
& s: e  l+ T1 v* k, }3.  任何享受生活都是要付出代价的,享受住房的快乐,也是要多付钱的。
8 g9 q( u1 t5 p! a, r! r- k" z' J4.  其他城市的房子很低,也是有其道理的,如果认为有投资价值,就应该果断买入等待升值。, u$ J+ r) [& e. |% q# _
5.  不要看到有人卖出房子,就认为在出货,还有人是调整投资结构。问一问7月末以前卖出房子,特别是小房子的,还能买回来吗,心里是不是发空啊?4 R3 Z. w- g( T# @
" u. f: ~/ t+ o6 G6 T+ O
你没有机会买进房子,在感情上我能理解不愿意付出更多钱买入。但市场就是市场,不以我们意志而转移的。这一点我也是受害者疯狂的市场打乱了我的3-5年计划。
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7 c, R2 O! P  b. E& \) v9 i另外,如果市场向下调整5-10%,不是所有房子都调整这些,如果卡城有调整-20%的房子你敢买进吗?是不是还要看得更低?
5 v' w3 v3 w+ }3 \如果你想买房子享受生活,给你个忠告:看准大势,买个价钱适中又适合你的房子。就别替投资们操心了,到现在在爱城还能持有房子的中国人投资者都有自己的看法的。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-26 22:52 | 显示全部楼层
呵呵,有严重的文不对题现象。似乎应该改为: 大家听我再对醉酒说五点~
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2006-10-26 23:13 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-26 22:52 发表) E" Y2 I4 }. Y! Z$ l% ~; V
呵呵,有严重的文不对题现象。似乎应该改为: 大家听我再对醉酒说五点~

7 f. J8 C' \& j* q% c; ]我是看他一会关心爱城投资者,一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远,自己有没有房子,真的不容易。大家还不领情。。。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-26 23:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 一半清醒 于 2006-10-26 23:13 发表
1 y8 m9 R4 z/ K6 [3 @# R
- R( k* G  X5 I9 f9 |2 S我是看他一会关心爱城投资者,一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远,自己有没有房子,真的不容易。大家还不领情。。。
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嗯,是,其实大家应该对醉酒更宽容一点,他无非就是表明自己的观点嘛,我来这坛子混得晚,搞不清为啥好多人攻击和讽刺他。
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发表于 2006-10-27 00:22 | 显示全部楼层
我挺崇拜醉酒的,只有他的帖子每次都能让我的心里“咯登”一下,然后出一身冷汗。
大型搬家
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发表于 2006-10-27 07:24 | 显示全部楼层
How can you know this? Drunk may already have one.
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原帖由 一半清醒 于 2006-10-26 23:13 发表( J( Z( }  L' {1 t6 _; i' r: X4 Q0 D

# [1 z% S) r1 J) R! N我是看他一会关心爱城投资者,一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远,自己有没有房子,真的不容易。大家还不领情。。。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-10-27 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我认为醉酒的预言一定会实现,只不过是什么时间兑现的问题。
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发表于 2006-10-27 08:11 | 显示全部楼层

一个卡城人不远百里来关心俺们爱城的"房事",这是什么精神啊?

一个卡城人不远百里来关心俺们爱城的"房事",这是什么精神啊?
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发表于 2006-10-27 08:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-26 23:23 发表
' \, ?; n4 ]) [2 ?% w3 n% K$ E  X2 N3 ?" Z8 c( F
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嗯,是,其实大家应该对醉酒更宽容一点,他无非就是表明自己的观点嘛,我来这坛子混得晚,搞不清为啥好多人攻击和讽刺他。
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7 h2 G. ^5 n$ C  e; Y, o醉酒干扰了某些人高点出货,自然招人憎恨了.....
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2006-10-27 08:06 发表
8 g- Q; c6 u9 S9 k2 s" T8 \8 ?1 ~* o 我认为醉酒的预言一定会实现,只不过是什么时间兑现的问题。

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+ P) s8 W& {  X- _1 X3 p5 L' D呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.
: M+ }9 q- F7 c我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. 你说是不?
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发表于 2006-10-27 08:35 | 显示全部楼层
原帖由 一半清醒 于 2006-10-26 23:13 发表5 W0 c( q( Z6 j8 C% q: R
' g$ c0 n2 J& `/ @3 Z! b% l& L
我是看他一会关心爱城投资者,一会又劝别人不要买房子租房子。人在卡城那么远,自己有没有房子,真的不容易。大家还不领情。。。
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没房子=不容易?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:38 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:35 发表: [* r/ t1 m9 x  H

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没房子=不容易?

9 x: |1 M6 {! O7 ~
. N2 x" ^3 _7 e/ A, @4 l8 v有点断章取义啦, 怎么不看全句呢?
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-27 08:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:33 发表
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8 @, X4 F2 m) Q* d( x
呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.8 _4 x6 m: U: q* @" T* F9 y1 W$ x
我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. ...

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这话很中听~
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:38 发表
9 a: A- x% U5 A; t, G3 R8 Q, C
9 \( j" }7 z" S( e7 G# u; P$ A! R; p& S/ [+ g. G! v
有点断章取义啦, 怎么不看全句呢?

( H: ?# o1 ~9 K" S2 {; z% x! Z
. o9 m0 ~% n" r- A. o' Z没有啊,只是觉得醉酒同志在哪里,说什么,有没有房子都没什么不容易的。
4 a+ t  d& Z6 V& ^) D+ v: `+ F5 k+ k! v# F倒是他在枪林弹雨板砖横飞的恶劣环境中坚持不懈地发贴,很不容易。 ) |& L  Z* {  i5 g  B

2 o. v. D, e$ M7 ?
% ]' ?+ U) |/ Q0 ?; f4 M7 j  d, X% m严重同意小猪说的“大家应该对醉酒更宽容一点,他无非就是表明自己的观点嘛,我来这坛子混得晚,搞不清为啥好多人攻击和讽刺他。”
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:55 发表
$ t+ r8 N$ S/ X4 e1 W- C  Z7 m$ U. R) I9 s6 q; {

# ~/ _7 j4 A  C! g 没有啊,只是觉得醉酒同志在哪里,说什么,有没有房子都没什么不容易的。
! b2 H; V3 Y% `3 y 倒是他在枪林弹雨板砖横飞的恶劣环境中坚持不懈地发贴,很不容易。. Y& l/ N& r( z3 P7 e
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严重同意小猪说的“大家应该对醉酒更宽容一点 ...

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7 b+ U* Q2 `* z8 l: H# Z其实攻击讽刺的话, 醉酒说过一些, 我说也过一些, 大家也都挨过砖.但这里不是幼儿园, 醉酒也不应该是受保护的熊猫(虽然有这里的老Yang出面挺), 而且我不认为大家是真的恨醉酒,只是对他的观点,他的逻辑和他的做法不同意或者不满. 而且我觉得醉酒这个朋友还是值得交的,有机会去卡城, 一定把这个醉酒翻出来, 大喊: "喝酒, 同去!" haha!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 11:20 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 09:29 发表, o/ m* c; W& B6 B7 h. {6 D  L' ^5 s! Y

( k2 _; n* K$ G
, d" \2 g  h5 N. @其实攻击讽刺的话, 醉酒说过一些, 我说也过一些, 大家也都挨过砖.但这里不是幼儿园, 醉酒也不应该是受保护的熊猫(虽然有这里的老Yang出面挺), 而且我不认为大家是真的恨醉酒,只是对他的观点,他的逻辑和他的 ...

# O0 T5 C' s% _/ T- P. A3 Z1 L% A6 m
agree!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-27 11:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:55 发表$ M# E# l+ S5 s+ m- k7 X
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没有啊,只是觉得醉酒同志在哪里,说什么,有没有房子都没什么不容易的。0 ~0 e" n9 L- C. ?1 }
倒是他在枪林弹雨板砖横飞的恶劣环境中坚持不懈地发贴,很不容易。
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严重同意小猪说的“大家应该对醉酒更宽容一点 ...

8 ^5 ]: C3 L# V9 @9 i7 i' t& b6 j: f# U$ N% l" S
其实是清醒说的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 12:23 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:33 发表
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2 n' U6 Q+ L( L* v: M0 U呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.+ L& C: D; t5 L  j: [: s, T7 d/ H
我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. ...

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人家老杨那是幽默一下, 没看出来呀?!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-27 12:43 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2006-10-27 12:23 发表  @, }% y- g$ ?+ L

4 k1 d* R, K% Y( G+ h8 M2 m/ J7 g8 l" \; a* B/ [9 }  @4 i7 x5 c5 k

( ~/ C- M, D4 M  H- ]' H人家老杨那是幽默一下, 没看出来呀?!

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9 H- a/ W' `1 q* s$ h ,鱼也是和羊在逗闷子。
大型搬家
Z
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发表于 2006-10-27 13:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-27 12:43 发表" A0 `, U; \( Q2 w  A, J$ e4 V

( P/ f2 X3 t% D( R( r1 I3 j. Z
1 R) C0 o6 v' Z/ B( m ,鱼也是和羊在逗闷子。
& x# B- E' P0 f9 n* Q

$ D8 c, v& [1 {& J鱼+羊=鲜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 13:38 | 显示全部楼层
原帖由 猪刀小试 于 2006-10-27 12:43 发表
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* Y* f; F$ h3 {5 I( u4 [# m( Y) \& x! X) c  B
,鱼也是和羊在逗闷子。

; k' O8 B5 w8 F& k7 `$ h: U( Y& Z0 H# k$ h* `: w* F2 x
嘿嘿, 大家都够逗的, 看来这里的生活还是悠闲啊!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 13:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2006-10-27 08:14 发表1 i2 N0 B, a" s8 u

% O3 Q2 f! k' ^5 b% z! [9 F+ G; ?5 u" Z0 b
醉酒干扰了某些人高点出货,自然招人憎恨了.....

$ z  F0 \& G% w+ Y/ S" v1 o9 y  Z% O0 ]! I0 w4 b& I
不知道低点卖的人是不是更恨他?有没有人现身说法的?我看没有,人一般是报喜不报忧的。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-10-27 15:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 08:33 发表
5 W9 i! ?. d. s, e: E: T- I: P+ Z0 N; \: \& D3 R

, K. o1 K& _! B) q  U呵呵, 不好意思, 老杨先生, 说几句可能不中听的话, 请不要怪罪. 我觉得你说的等于没有说. 如果撇开时间, 什么话都可以成立.
7 A, g, }" S6 q4 ]7 m. f我也可以说, 爱城的房间铁定要再涨 50%! 只不过是什么时间兑现的问题. ...
# S; F9 I& s+ C/ B' r
我的说法是绝对正确的,但你的说法是错误的。9 }2 L+ L  {3 ~
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房间怎么能够再涨 50%?原来100平方米,现在变成150平方米?那岂不是要推倒重建?哈哈!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-27 15:50 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-10-27 13:56 发表
* l( H9 g+ H  u& f+ F- \) o) K1 }: l1 h! i5 E+ p

2 U8 j( o+ K! X# B% b不知道低点卖的人是不是更恨他?有没有人现身说法的?我看没有,人一般是报喜不报忧的。

- U1 g9 S7 ~) I- V( z" J9 f  l! Z2 h6 B4 p' ]; t+ K5 Y" F
没准会有,前段时间不是有个帖子狠狠地指责吗?那帖子还没沉底呢,而且好像作者正在发帖讨论“教养”问题。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 16:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2006-10-27 15:34 发表
( x/ F3 S& m' o9 G! y8 q! U% P/ J4 x" C  x
我的说法是绝对正确的,但你的说法是错误的。
. ^8 D! C5 `; R7 b4 H5 t' x' |: j- K. ^! p3 @" k6 e9 I4 |9 U. ^
房间怎么能够再涨 50%?原来100平方米,现在变成150平方米?那岂不是要推倒重建?哈哈!

* U$ l, ]+ Q3 H, c: d. Q$ F) T- x/ I( d6 X# ~8 R
哈哈! 别人都没发现, 就你发现了! 果然厉害! 不过这也不是不可能的,只不过是什么时间兑现的问题嘛, hohoho!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-27 16:54 | 显示全部楼层
老杨火眼金睛,
. Z# ]; k$ r2 c0 w' }7 t+ l* E神仙没错不改,
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-10-27 17:01 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-27 16:23 发表
/ r3 E8 @; V5 P: n! q' Q0 }
$ _, W: ]- I# c' d# G- t
3 p; e0 o, y4 |( i# S3 z哈哈! 别人都没发现, 就你发现了! 果然厉害! 不过这也不是不可能的,只不过是什么时间兑现的问题嘛, hohoho!   
  U- h8 t+ s. q8 q4 G
是啊,再过100年,你我都不在世上了,那时候就兑现了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-27 18:48 | 显示全部楼层
我不在,怎么就没了秩序?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 潇潇2005 于 2006-10-27 08:35 发表
, z5 _4 j- k3 N7 o" R
' R" ?) V; H: ~7 K! J: V" R+ r, h+ X% s# x* f' G
没房子=不容易?
& D, U; O# m9 _& e
* R* o, o8 ]' A) {3 S, H4 Z
话多了就是有漏洞,我没说过的,你也能给连接到一起,还给加个“=”号。是不是有点过分啊。) C, R3 ]) [/ x
醉酒不同于一般人,怎么说也是专业工作者,接近中场阶级,到现在还租这房子,还一会关心无房户一会关心方式投资者,我都替急呀。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-10-27 22:23 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-10-27 18:48 发表/ ~) P+ ~' Y( q$ e; v& k/ Q0 T
我不在,怎么就没了秩序?
2 i+ o" t; I" e# \9 X
现在房价涨到这个地步,谁都知道风险在加大,也随时有调整和下跌的可能。大部分投资者更是忧心忡忡,这一点我理解他们。1 o; B! g5 ~8 V% D
问题是你一会说跌10%,一会有是-20%,就是根据卡成待售房自数量来预测爱城得房价,你的预测可能是对的,但信息量太小也太偏激了。! y" u' v! L; g+ f7 h* u' j! m
如果你能预测,那你去年(2005)为什么没于今年(06)预测房价会大涨,也让买房自住者省点钱,投资者也多赚点钱,对了,你也可以买个便宜的房子,不能更好的享受生活吗?: L9 c( h3 L- f: y* g2 C1 P
房地产市场不是想当然就可以预测的,真心地说一句,你还是多了解点信息和也多增加点投资理财知识吧。
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