 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
% s3 J3 N$ [; g/ d E7 k我也把自己的答案写出来
0 y6 V' [1 M1 W2 ~
+ D, W; C n% [3 K3 `如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
; J ?' f1 l4 \% X: b C2 A
3 M L- y5 a; e( }0 d8 i f: f6 l1. 问题1 利滚利
9 z4 S' \8 z0 O: \9 e0 N
# a( W3 y/ m- p$ W6 h0 d2 t7 z' Q2. 问题2 投资回报
q) a4 L; [& S' @' P$ q h
: m: s L! E- q. w5 S7 Y3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
$ k/ E2 t# O- e: t; d
j5 s" I' r2 z K# y! u- ?9 ? F( W4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
( \9 m* X5 l8 ^2 R R& L' u
m" @7 T, a4 m& a$ K# V5. 问题5 买不买RRSP. B! P) b+ N/ ], v" A4 D) y) J
% h b$ D& c P% o2 p# D问题1 答案与目的
+ q- e6 b5 q% R8 E& G
$ I* b# P# I0 o" _- N0 j1 I& c& S5 L
[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。, L, F8 n( d3 t9 f- j
3 ~$ k0 g4 p4 v/ `% y在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。' W/ J. t0 y8 t: g8 x: Q( Y: S! e
2 \- }( y6 I. @( G: Y; y在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
; [# X8 l7 h) t. e9 n. c( p) R( E& t0 G, D* b+ H
计算方式如下:
6 L4 x6 d4 z% `$ Q第一年 1000 x (1+8%) = 1080. y3 y# _* w1 R3 x9 l+ H: @5 G
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４2 H; z" {% X" E' w; A& H' f8 g5 J9 S
如此推类到６５岁。+ Q, W" P3 x& Y" C: m+ s
* f4 ?; y t' `3 W+ k: n7 B从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？
1 A9 F0 T& ^! y. N
7 f; w) f. Z% t3 C! Y* s* h. y& E用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。& n8 U& x( N( V+ ]. ^" w' E2 T2 m
6 a$ p5 j* b1 s c$ F% ~) W好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。! j3 t, G* v6 b+ Y/ t
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
7 L' [' |5 C) H2 }$ T; l+ _( H李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）
' l' a) {4 P4 h+ g- Q' u张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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# k. m5 a1 B' U; {
( K- u8 S) a1 ~. C( V更多有关理财的常见问题，建议参考
' l: k% m/ X5 r+ X% q--->>常见问题<<---
) [, f% u5 D: n8 R1 G* P1 e, k# \
谢谢大家参与9 K+ R9 M+ X1 ^( B& r. ~
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
