 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
* r; n. D" \+ V P: j; R我也把自己的答案写出来0 Q9 m5 E" B9 ~ H- R5 Z( D# M
' ?9 C1 L& t0 i: _如果不知道或还没有答复的，情看下列问题
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9 e* ~6 V) F7 D% w+ U4 W1. 问题1 利滚利) S* g/ W: L, h& ^
/ L: d t( q" M
2. 问题2 投资回报
" P% l' P/ k. k+ a3 l
( D# z. {, ]8 ]3 `% U3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款2 k0 e4 l$ z) G* H& ~- j
! V P) i5 X% T, E5 y
4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款
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* H/ z# N. C2 ?/ P- s! \, T5. 问题5 买不买RRSP
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问题1 答案与目的
5 T9 s) A6 V `- o. ?# N& N8 D% Q( f5 G, ]
" ]( Q6 m4 ?. a% h# P0 `2 p[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。; {, s0 y, y2 g
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在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。
b* g1 b+ e7 m, z# K6 A" P& l% Q3 ]1 }# K3 c& f1 H- b$ O
在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）7 h5 ]) D( G' P
9 L! ]2 u* R8 T G- q2 L \; x
计算方式如下:
) n7 _; x) I7 `4 L第一年 1000 x (1+8%) = 1080* h8 q. H# X2 A+ N- R1 ?+ u$ M/ ^0 ^
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
( i' o* w$ E" V5 J _. _* z9 U如此推类到６５岁。
0 R* m- i% n, p" q5 r5 v. ?
+ t$ _5 S- {. f: x: G0 Y& I& x+ a从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？9 U0 d2 D6 N( k& A
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。8 E4 g# x* Q! e0 J
+ g1 k% n y/ i& @" k好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。4 S" \/ k6 E3 q* _8 R1 O% Y
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。
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, e/ O- \$ D e4 R; v9 \7 Z张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）2 G" r a$ b' ~! H. R6 y0 t0 }
李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）' d3 |2 `/ l4 q! m5 r; R
张三比李四多 45221.770元.
; r) p+ z( p% k _8 t1 |, R
0 a+ M5 T; S( Q$ q, z. p: @重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容
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--->>常见问题<<---
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! p) V0 X5 u& k7 I0 \0 t. X# ?( X谢谢大家参与
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
