 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想% [. d- E% l! n# \# f
我也把自己的答案写出来1 X1 J4 R+ ?/ \
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如果不知道或还没有答复的，情看下列问题5 x- P1 \! d2 V
- h5 X0 E9 K7 x2 U, L+ }1. 问题1 利滚利) M( E2 v3 T8 m. B* C
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2. 问题2 投资回报5 ?% r! O: O7 k/ S& ~) q
3 b r! f4 Q2 n. C: M: t. H4 @
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款
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X8 m; U. O& F" Y' k1 h8 ^. j3 P% D/ e( g2 Q4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款$ `* l5 c4 Z% F G2 u" [
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5. 问题5 买不买RRSP; U" W. t6 O. c3 t$ t4 ]
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问题1 答案与目的; ~0 u* I' X5 i
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& E" V2 `$ z% H3 s. z6 |2 [[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。& w! U0 Y$ d; s: l$ v
7 K' b% p' L$ m) @' M$ |在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。 v6 p( Y4 l; ~( i4 z6 P5 x
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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$ ^* ?4 O" d, h$ P- i6 |+ G计算方式如下:+ `( ^4 b1 v" M+ i0 ~- U* F
第一年 1000 x (1+8%) = 1080& U/ J; B" O% \
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
% f5 \- g6 [3 |7 b0 G, p. p/ ^" _如此推类到６５岁。
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* X7 R8 y, Z- a3 W" C' |1 O+ n从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？9 m- F9 O7 K. [+ o' e" ~! N, f6 X
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用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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* C1 ^* R- C" w4 j& i8 U好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。7 q7 r8 W. ]# X
' u6 ?7 d w' }; S4 K# A" ]3 Z张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
& G# T) c9 {5 ?: z# H李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）4 ~& u0 O6 }4 \6 b, I% T1 q* D
张三比李四多 45221.770元.
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重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 0 B3 ^. a% t$ e; G5 R! E6 F4 n
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更多有关理财的常见问题，建议参考! e$ t; D: @3 P' U1 S
--->>常见问题<<---
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# Q* U% B3 l" `6 ]' S# T( _0 R1 P谢谢大家参与2 Q2 u- ^% A2 L" Z5 E, K
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
