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[投资] 投资问题 1 利上加利 答案

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鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-10-25 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写写大家对那两个问题的答案与感想
* r; n. D" \+ V  P: j; R我也把自己的答案写出来0 Q9 m5 E" B9 ~  H- R5 Z( D# M

' ?9 C1 L& t0 i: _如果不知道或还没有答复的,情看下列问题
* ^$ m, X$ k( |
9 e* ~6 V) F7 D% w+ U4 W1. 问题1     利滚利) S* g/ W: L, h& ^
/ L: d  t( q" M
2. 问题2      投资回报
" P% l' P/ k. k+ a3 l
( D# z. {, ]8 ]3 `% U3. 问题3       RRSP 对 房屋贷款2 k0 e4 l$ z) G* H& ~- j
! V  P) i5 X% T, E5 y
4. 问题4       房屋首付, HBP 或存款
3 U, V- u; e4 A; ~) [  |
* H/ z# N. C2 ?/ P- s! \, T5. 问题5       买不买RRSP
. f( G5 N) J( ^9 o# x) I" e# G  `: k8 F) Z$ S6 _# i
问题1 答案与目的
5 T9 s) A6 V  `- o. ?# N& N8 D% Q( f5 G, ]

" ]( Q6 m4 ?. a% h# P0 `2 p[真如好多人告诉我说,问题不难,太简单了。但是,好多人往往忽略了利上加利的效果。; {, s0 y, y2 g
3 l# v$ e, \, u* c" q0 O
在问题末端,我说了“投资, 都是选了加拿大股票指数, 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里,我们就用每年元月1日计吧。
  b* g1 b+ e7 m, z# K6 A" P& l% Q3 ]1 }# K3 c& f1 H- b$ O
在任何投资项目里, 没有可能每年回报率达到一个固定利率,但,如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 (也就是为何我带出了问题2, 关于投资利率平均数的计算)7 h5 ]) D( G' P
9 L! ]2 u* R8 T  G- q2 L  \; x
计算方式如下:
) n7 _; x) I7 `4 L第一年 1000 x (1+8%) = 1080* h8 q. H# X2 A+ N- R1 ?+ u$ M/ ^0 ^
第二年 (1080 + 1000) x (1+8%) =2246.4
( i' o* w$ E" V5 J  _. _* z9 U如此推类到65岁。
0 R* m- i% n, p" q5 r5 v. ?
+ t$ _5 S- {. f: x: G0 Y& I& x+ a从表面上看,如何能马上答复谁的钱多呢?9 U0 d2 D6 N( k& A
/ ]1 K) E4 v) n7 x7 z
用固定利率来算, 先拿 72 当基数, 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是,任何8% 增长,只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱,单那年利率于第十一年,已经等于李四第一年的全部投入。反过来说,如果利率等于4, 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说,除非张三李四存钱时间相差18年,否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。8 E4 g# x* Q! e0 J

+ g1 k% n  y/ i& @" k好多银行,投资经纪会怂恿客户买基金, 再以高利率让客户以为6年翻一倍,24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得,别太相信他人, 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000,想知道存7年,回报多少。
8 L1 K7 `3 m) Z5 t6 f1 K' v8 W* X0 N  j! ^
10000 x (1+5%)平方7。 在计算机上,可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计, 按6下就是7年了。再乘本金10000, 答案是14071 或共$4071 的利率。4 S" \/ k6 E3 q* _8 R1 O% Y
$ U2 v' ~# T1 A  E
好啦,说了那末多, 我想告诉大家,此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如,利率年初计还是年末, 第65岁算还是66。 但是, 我个人的答案与beimei 一样。
( n! ~  Q# V3 a' N3 [/ U% l1 z
, e/ O- \$ D  e4 R; v9 \7 Z张三最后本息一共是231323.918元,  (只存了10年 1000 那个)2 G" r  a$ b' ~! H. R6 y0 t0 }
李四最后本息一共是186102.148元,  (存了30多年 1000 那个)' d3 |2 `/ l4 q! m5 r; R
张三比李四多          45221.770元.
; r) p+ z( p% k  _8 t1 |, R
0 a+ M5 T; S( Q$ q, z. p: @重要的是,其目的:请大家珍惜有时钱, 早早计划自己将来。时间越长,越容
1 g) W4 I5 O0 F/ E5 X3 h0 K' g$ \3 ?5 t; m5 y% G
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更多有关理财的常见问题,建议参考5 b5 k& g0 g7 o! ?& n
--->>常见问题<<---
: W( o. m- N. E: w$ O
! p) V0 X5 u& k7 I0 \0 t. X# ?( X谢谢大家参与
; C/ M) F8 a& b; @' R9 W  Y  h% Q9 p+ N6 A% p
[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:13 | 显示全部楼层
看我猜对没
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 20:14 | 显示全部楼层
结果竟没确切答案??!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-25 20:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
可你投错了。而你也没有说具体答案是多少。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:09 | 显示全部楼层
具体回答的有三位:6楼8楼和51楼.看看谁回答得准确一些.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-25 23:16 | 显示全部楼层
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
瞧瞧我的是否答对了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:07 | 显示全部楼层
第一题,我算的年末利息,楼主算的是年初利息。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:22 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 09:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-26 10:51 | 显示全部楼层
........................
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 15:56 | 显示全部楼层
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表
$ k! ~7 r% b6 [; V+ P; R太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂
4 `/ T( r9 N: d6 x: n5 T
) l7 F( }* R9 r) K! S/ |
题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?
# w+ V% H( F. d4 b9 |  ?
2 J3 N" @7 d; U1 y  Y( p答案是,9年。 
. {4 t6 N- ~6 p( X
0 v; t: R- Q' u6 R$ V如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-10-26 16:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Lazycat 于 2006-10-26 09:25 发表& f- j! r5 }1 {+ `" o1 g
太复杂了 我对投资理财最搞不明白了,越看越糊涂

$ Y9 L( _1 @& A0 q& h0 G4 k
( X1 q- ?1 P4 x( q6 W题外题: 假设我存1000在银行, 每年8% 息, 问,需多少年变为2000?3 D6 [$ H; C7 C3 m5 d
! Y6 g+ Q' U9 A; g
答案是,9年。 7 V: z! m. `; H* M0 V; F  W
1 }) @# n1 V: M, q6 r3 ?
如果你在9年后存入1000, 我单在利率上已经赚了1000, 总数2000, 同等利率的话,没加钱,当然你没法追上我啦。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 08:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那我没有在9年前存这1000, 不是因为我没有吗?所以只能看着你9年后挣到2000了也没脾气不是?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-27 13:06 | 显示全部楼层
huifu kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 23:41 | 显示全部楼层
8错8错!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 09:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-16 12:08 | 显示全部楼层
kkkkkkkkkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-17 11:45 | 显示全部楼层
kan kan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ding!!!!!~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 19:43 | 显示全部楼层
look ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 10:48 | 显示全部楼层

谢谢

同言同羽 置业良晨
通商,谢谢
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 23:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想知道答案
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 03:38 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 18:51 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 16:45 | 显示全部楼层
huifu kanyikan
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-18 15:59 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-18 16:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
see see
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-7 00:00 | 显示全部楼层
看看你的计算。应该不仅仅是个指数计算吧。
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