 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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写写大家对那两个问题的答案与感想
0 V$ r0 B* z- R) D9 b+ |1 D我也把自己的答案写出来
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. G& G0 b% _; s# P0 ], U! K& X如果不知道或还没有答复的，情看下列问题/ e( L0 L1 X5 N" s; u% F, ^
, r) w+ e: t7 C' v
1. 问题1 利滚利0 U& I4 U1 |+ \4 u0 ]0 r
. K* \ m9 ?# t- M, b: t
2. 问题2 投资回报2 I6 i* B1 Q* q6 n& F
. r5 U2 ^7 v3 j% a
3. 问题3 RRSP 对 房屋贷款9 s# y- ^5 t' `, }
1 F7 Q4 @1 k, @0 S* b4. 问题4 房屋首付， HBP 或存款: g$ N$ Y g; t4 f6 _. a# a
9 L- p" y- }4 C1 i0 X1 i5. 问题5 买不买RRSP
* t+ z& k1 t/ X5 i( F+ @, a W3 t6 L
4 Z+ v( Q) q; v1 U& r2 Q问题1 答案与目的
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6 J% J! S1 H- A8 `5 P" D; P[真如好多人告诉我说，问题不难，太简单了。但是，好多人往往忽略了利上加利的效果。$ I; ]6 _6 D' w% L8 q
r. @, J8 r Q* J" b2 v$ v在问题末端，我说了“投资， 都是选了加拿大股票指数， 每年回报均8%“ 唯一忘了的就是没有说明年初还是年末投资。 在这里，我们就用每年元月1日计吧。- b0 m* Q2 o; y* w9 u: ^
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在任何投资项目里， 没有可能每年回报率达到一个固定利率，但，如果用平均计也就包含了其涨跌幅度 （也就是为何我带出了问题2， 关于投资利率平均数的计算）
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计算方式如下:. _; E6 l: H. I3 g, W% E7 p9 \ G
第一年 1000 x (1+8%) = 1080 [9 ]' n- A. a4 v/ I4 O
第二年 (1080 + 1000) ｘ （１＋８％） ＝２２４６．４
! _3 w' T' n- L# U' A如此推类到６５岁。- i+ x" E$ B9 T/ M% S7 }
0 K' v- g0 S7 d3 p% D! c从表面上看，如何能马上答复谁的钱多呢？5 [2 F/ ?; z4 }* r$ O
9 b6 q' K0 Y6 g- i; S1 G用固定利率来算， 先拿 72 当基数， 除掉利率 = 72/8 = 9。 答案是，任何8% 增长，只需9 年翻一倍。张三第三年投资的钱，单那年利率于第十一年，已经等于李四第一年的全部投入。反过来说，如果利率等于4， 那张三的钱就需要 72/4=18 年来翻一倍。 相对来说，除非张三李四存钱时间相差18年，否则张三不能于第十年停下来而赚得比李四更多。
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好多银行，投资经纪会怂恿客户买基金， 再以高利率让客户以为6年翻一倍，24年可回收/退休而赚取15倍的养老金。个人觉得，别太相信他人， 最重要自己明白才不会有损失。其实算利息很简单, 用普通计算机都可算出来。比如 5% 利率存10000，想知道存7年，回报多少。
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9 x- @% e8 ?" [) ]0 w& y& S10000 x （1+5%）平方7。 在计算机上，可按1.05 x x (按乘两次)再按等于 ‘=’ 每按一次“=”就是那一年的利率共计， 按6下就是7年了。再乘本金10000， 答案是14071 或共$4071 的利率。
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! \6 `( K% E3 R$ V5 Q$ s好啦，说了那末多， 我想告诉大家，此问题没有绝对的答案。因为有太多其它因素在内。如，利率年初计还是年末， 第65岁算还是66。 但是， 我个人的答案与beimei 一样。$ o/ b' Y* z+ u1 C
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张三最后本息一共是231323.918元, （只存了１０年 １０００ 那个）
- y* H) O0 k. }; j7 e# \李四最后本息一共是186102.148元, （存了３０多年 １０００ 那个）6 c" ]$ B( T2 w2 W4 l% W
张三比李四多 45221.770元.1 T' K4 _! g. w! u* W
. y/ I- `6 \ V3 |* N3 s5 `& E重要的是，其目的：请大家珍惜有时钱， 早早计划自己将来。时间越长，越容 # [9 W& D+ i. t" p% D
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更多有关理财的常见问题，建议参考" d$ I. x* i* G6 h" N% h& g
--->>常见问题<<---
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谢谢大家参与
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[ 本帖最后由 精打细算 于 2009-1-1 13:27 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2006-10-25 18:43
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显身卡
楼主
发表于 2006-10-25 23:09
谢谢LZ,能和精打细算的答案一样,很高兴!
我对投资理财最搞不明白了，越看越糊涂
