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# g- U! D( K& I在爱民顿,市府估价物业中位数,首次冲破40.1万元水平,创出新高。各类住宅物业均有稳定升幅。除了 ​​独立屋升幅达7.1%外,共管式房屋及柏文,亦分别升5.3%及9%,而包括商业及工业用的非住宅物业升幅就达2.8%。
6 ?" `7 R2 [2 W业主的住宅物业,如果是达平均升幅,物业税加幅就是5.7%,如物业增值更高,物业税加幅就会多于5.7%,反之加幅就会低于5.7%。" f! {7 A6 r1 d% K
部分地区升幅达13.9% , R: X* [* x) K3 j* [) J$ v: D4 o
爱城的估价及税务经理里斯宁(Rod Risling)认为,各升幅反映本地整体经济及就业情况在过去一年均为健康,他无评价油价会否影响明年升幅。* j l- l+ }9 S7 M, V
里斯宁又强调,虽然有个别社区录得双位数的价格增长,但以长期数字分析,各区的平均升幅相约。他以爱城西区Quesnell Heights为例,该区今年升幅冠全市,达13.9%(见附表),但去年该区屋价就曾跌4.4%。* G8 h2 l* c2 t
爱城住宅物业估价合共达1,220亿元,非住宅物业则是430亿元,估计两者而得的物业税,会为该市带来13亿元收入,占市府营运开支57%。. a, L1 x2 W: l7 [+ }: C* D! u0 }9 G0 A
爱城业主如对估价有异议,可在3月10日前申请上诉;卡城业主的上诉截止日期则为3月6日。
' }1 z0 A5 R2 b4 z! K8 t由于两市的物业估价升值幅度不大,两市估价官均预期上诉数字不会显著增多。
( _ G& V7 w" B8 {; y物业估价并非实际税单,本省市府正等待省府给予教育物业税应征税率,届时业主就会收到正式税单。( o* R( m. n% f$ k6 O
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(新闻来源:星岛日报) |
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