呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


" f( k+ F) x, Z, Z' R& s) o这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
) a: l; D+ {( d5 @' a4 S房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
& t8 Y5 `( |4 w9 |
举例子.
. l6 A$ V/ {3 W  X& [" T; z比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
" p" L2 Q4 D; q  n9 F) e! D' o你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
+ s! X$ y$ J& @总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
0 I0 M# B, I1 w7 {0 @4 i
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
  S9 ?! t7 D+ V) F! D& H% w/ R8 ?% |什么!! 中国你都不看好!!!
* C: C, B. t. |7 P那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.
4 v+ O2 p# h! R# b1 m& e
9 k8 Z0 C1 ^% a6 `) d3 U你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
. t% O' p( Z- M. ?9 @! [虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
1 B+ c0 ]' X. X" {! I6 E; y  _
& Z# @5 j' l6 O$ s# Z! ]5 y砸的是这句:

; A. m" Y$ H  l, A'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


. ]+ \. w, u* `4 E. e这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
6 ^' ^1 q( m  d$ C' L- K1 u: D房子涨价了, 你虽然住的还 ...

也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。
* _1 W; y" @- O
  E0 I* }1 r0 x! O) a6 K) v- x拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
, X' s+ K* s: J
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
, C. v! H# P/ V2 W! R- P' C说到了2000年,四个现代化就实现了.
3 \4 N9 ]& M; d2 \0 c那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
9 n  a. o1 F; R6 u
+ H8 [6 u; d' |. n# j+ a' L0 _6 @现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
; u* }$ Z. W2 ~, D* [
1 E5 C2 V; q$ x& B" chttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
  e' ]# i2 a2 o5 g1 T1 m7 N! [3 E: z虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

  m: y3 S1 I) ]8 Z/ c& Y砸的是这句:
- N7 e' m; S4 V( R  z" D
. B2 L$ X" |7 N: H- d9 w0 W: x'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

2 c$ t8 W$ x! c9 i
0 G0 w* J  _4 o7 x  O5 E. J这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

6 y3 D1 F. Y& v
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
( ~; e9 E$ e9 C- }- p房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
4 x0 U2 L  Z& f6 D
4 k1 S- i$ ~3 |- k7 h( _Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


8 v6 ^$ C8 ~9 Y$ d1 W% R几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

8 ?- z' v7 e/ m
呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

) p' x' L5 x  Z' p' r
  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

& N7 D4 Y3 k8 E0 h) k1 | 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
  X5 J* t6 g$ o% W. ?: [! R
, k! p# A( _, m2 u4 |8 |- P. j阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
0 y% y9 [5 [5 u* e灌水贴，我喜欢

# g( l) b  m* Q" }2 @! L
  r7 ~/ H9 `( B" k3 Z( T( A% R本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
5 z( X6 \6 `8 A那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

$ ~# t8 B! j# x% Q4 U现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

" [5 N& ]( G' p; ]% a5 `- p# R8 G
呵呵，才看到这句。
  h* P+ G4 Q/ {% c. Y
/ U+ M  A7 V& F9 s' @4 \4 l8 d% P看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。

还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


本贴以小猪的鉴定为准.

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.