呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
( {5 B+ Y3 m+ Q5 y4 w: D. x, y
7 B1 v" a. v/ {" @) d  X砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

# r" \+ ?4 M9 D9 t/ n, t. K
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
: Z0 T& Q4 b* K/ e+ I+ k4 X; t房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
4 k# c. P% c3 a; g5 W. f+ h但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

8 z) Q4 C) c& `1 W6 d9 I举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
) I4 [& E% |9 o/ @总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.

什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
- {5 d7 a/ O# n: E; }虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'

* |2 D1 z4 i5 L: ~- K; l
) p- C2 e8 m# i( N这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
0 {' ~" \* f- ?1 i: e但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

1 e( A) ^" f+ ]1 ?; H也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

# W/ A3 z: c6 j; r  `拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
6 V8 ^2 y1 S: y! y  F# ]) ~
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
) [- I; a* b3 ]% h2 F4 @说到了2000年,四个现代化就实现了.
1 m% x4 r* c* {那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
# Z6 o( f) h( [$ k& D7 M
( B$ M* J! }! B! J现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
% s( g! C6 t' o/ C% `7 o
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
3 N% P+ ]0 Z* {2 O" T7 V虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
. C$ f# L1 L, O; y# ]* ?4 o/ F
砸的是这句:

: `. m- `, [' }( f0 _'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
5 a# o. S" d6 ^" y/ W/ J: X% x

' N3 w: P; G0 m# e3 l! E+ X7 u/ u这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
1 X* ~& N7 i6 v. Z+ X* h* G  d9 a但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

/ G% O4 P' L- Z# Z( Q* ~
! U# o" U7 H, X9 w4 y: ~几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
4 g! d+ N  Q/ B* T4 S4 j房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表


几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

5 B1 d! y. v! i  }8 b$ _4 {7 F  H呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

- w$ p/ n9 z: Z. U" a' b$ I0 O, G
" c- J8 L5 [# p/ i. l! t3 ^  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

9 L" H2 Y6 J2 L0 J) v2 a6 y- C: D
. g5 S8 c( {" G4 ]4 ~; @( ~# i 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
- m) ]& a4 g/ Q- D
2 `8 u  E, G" q/ G1 ~[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

3 @6 {( }2 K0 p- R: T这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
1 N1 Y! M/ m7 Z灌水贴，我喜欢

( Z: G2 ]8 Y; }! g
( t# O- ^; e9 T) ^0 {本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
1 i, s8 j% ]6 b5 ~1 r* y4 O从小俺就被教育要有养大的理想.
5 \7 _; Y$ J- T* L说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

' ~* M& I7 }* W$ K0 Y) W/ _现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

; Z7 X7 j6 \# ~, @5 f
, n4 x: q" ^% p8 b+ w: f- L呵呵，才看到这句。
1 g- R- C) c6 B1 a" R
( @. U0 m0 Z* O' O$ z0 l* C看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
* A. ]) y. T* C3 B总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
- A( l2 I  N% ^" ~
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表


, Q0 z$ v" q3 J7 F/ I9 H" v本贴以小猪的鉴定为准.

2 R& ^" ~* z/ A
5 G- F! G6 x# s# w, Y5 O

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.