呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
6 ]9 x- _0 J( p) C' y7 l3 Z; O8 J  A' A
& G  G, D3 F8 ^+ ?& P" n砸的是这句:
3 L9 c8 x3 G, K
4 w& h6 l- u% L& V4 f'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
( U5 }- C: r5 ?2 I但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
$ L# g: }7 L4 m- O但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
" E. T2 }) O/ b  I- k! k) z' K你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
* X' C$ q8 U4 B9 k9 [
什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
, P) ?$ P" y* z7 D  j1 T什么!! 中国你都不看好!!!
$ B1 s% C" a0 }那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

; I& C: M( G# s" e你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
7 j! @+ N% a4 y4 v" K: }, i5 w% \
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
; O& I& `. H) q  j
: ?- \9 x3 T; b4 E
8 _5 `. Z& p- s" [这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
' B/ @* P6 ?( ^6 c! F5 x但从投资的观点来看,错得很厉害.
* Z3 p& V" K; ~* s房子涨价了, 你虽然住的还 ...

$ P& Z+ ^$ b: p+ Z0 J+ t1 _0 [
也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
% r. G/ C+ a# G& M1 U* y
[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
( u6 U6 n) t$ r2 t' p说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
2 b7 |, s% m7 E7 P  d0 ^
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
$ }6 ^5 _( O, K$ a
# p, g. z5 I8 m7 f% L6 Qhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
5 ?. q. [" b( V& O6 v7 L8 w2 t0 \虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

砸的是这句:
9 e6 P2 F: p6 K5 E
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
$ J4 Q! @9 \- c9 ~, |1 [
& }" l6 F9 f  j# a% w
  R) p$ a% W- |$ E. [  u6 [/ p这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
( V+ E7 R/ y5 ?) F; Q4 ?房子涨价了, 你虽然住的还 ...

: @& m& N) L0 x几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
2 A1 U4 R7 _! R但从投资的观点来看,错得很厉害.
1 \" r% O* E8 S1 c4 w# M* Q0 q2 E房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
8 O5 [+ _  J8 `7 U' c; Z4 ]但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
3 E% t+ m$ j5 I* B) `; L
" I7 z% J+ t: Z+ KCann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
1 N4 {4 a/ |! ^1 t# {% W+ C
" y. c* u; z$ w  `- q: R+ {' j
几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

; e/ w; r% P, n" T9 k: S1 n呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表

- l3 W/ o( [5 Z3 l8 N  [4 J
$ M9 t) `! N. z  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

* Y2 _7 b1 L) L% _3 @! y% M- ~" y: y5 p
闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!
! ?/ q! I! M5 Q$ A# N8 `
( s6 ~$ F. Z& T# }' K[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。
) H! b5 M5 i6 L+ j
这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!

阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
8 {$ {) t  h! g; B灌水贴，我喜欢

本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
( ~  ~8 d, r1 }& x1 s从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
! ~$ s4 r' E$ R; w: ?; @那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.
4 C" a/ `3 J% m3 ^9 p! B! V" T
现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

/ w8 D9 Q3 A0 N" \0 h, M* M
* n: D! U# @8 F  o1 d呵呵，才看到这句。

看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
# X! ]: a" U# K) P/ f. W& l
还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

4 C, m1 B  F6 H; d
本贴以小猪的鉴定为准.

0 M5 _. p6 ]2 ~6 V. T4 V3 G0 n

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.