呵呵,这块砖是砸裙裾飘飘的.

木头

虽然是老朋友了.更不得不砸啊.
6 Z+ E3 G- ]/ B' e7 C, P. Z
) [6 q# T: ?# i砸的是这句:

'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'


5 K/ a) v8 l; g% P! }; ~9 W  b$ h这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
; w/ D0 X+ g2 T但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
- {" @) O* K4 H& {- W/ r4 G1 e0 k1 `但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.
3 a  W! |  b1 {3 L6 E- R
举例子.
比如一年前你花1块钱买了一栋房子, 现在涨了40%, 房子值1.4圆了.
9 l$ [" Z! d5 W1 [你不卖,还住那. 但你有钱啦! 你比以前多4毛啦.你找郭森, 他不借给你4毛,
7 p& t) {- I- @: U7 b  W总得借你3毛5吧.
有了3毛5分, 你又可以买1块钱的半栋房子了.
& \& X! U+ O, u/ F  R9 x
/ h1 R/ N; U1 \4 O! w什么!  你听醉酒的,不看好咱爱城的房市! 那3毛5, 你可以买中国的股市.
什么!! 中国你都不看好!!!
+ V! I/ _3 R: r8 P那你把3毛5给我, 我帮你花得了. 呵呵.

7 S0 b2 Z  k( n4 F: w! f  j0 I, E你说, 这房子涨不涨价, 能一样吗?!

Z

是啊，咋能一样呢？地产税每年蹭蹭的上涨，多少也有点头晕吧.....

木头

是, 是有点晕, 就跟醉酒一样.呵呵.

猪刀小试

灌水贴，我喜欢

雁南飞

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

) q- J% b' y1 G% _1 P4 N3 [* _砸的是这句:
  W' F& a# c% O5 Q+ f. c
'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
" q- i# S% g) j; e6 S% b+ w
, L/ ?- _1 z% D& \
  Z- }. f  z; r6 `' J这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

& M; M& h; Y, A$ }; e" b4 p
1 J2 ]% w! E5 E2 `8 P7 [, z  c也对！

醉酒当歌

楼主欠债有瘾，银行最欢迎这种人了。只是，怎么能享受生活呢？

潇潇2005

LZ先生，您不是想拿到钱就跑吧——这3毛5可是您从银行借的，不是要的不是赚的也不是抢的，不是花了就完的，您得保证把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行，才能真正享受那3毛5分钱提升的生活质量。

# ^/ t, b- h6 [) k拿房子做抵押从加拿大银行借钱投中国股市，没说的，偶真是太太太佩服您了——因为，您拥有一颗超级强壮的心脏！
8 W$ |  I9 m# Q3 B# l4 P- }. A
# ]1 ?' w, D( R! B[ 本帖最后由 潇潇2005 于 2006-10-26 09:50 编辑 ]

木头

从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

& P2 @2 E" {) W8 P' J0 |现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

潇潇2005

手上有钱就能翻番？！您狠！

木头

给你个连结,这才是我们要崇拜的对象.
( G: l2 n; W5 ~% U% ?. q. v
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=37391&highlight=%2B%BF%CD%C1%D9%B6%D9

今天闲着

原帖由 木头 于 2006-10-24 13:40 发表
, I9 M3 b) j& E虽然是老朋友了.更不得不砸啊.

4 o" H3 c: _1 V0 `砸的是这句:
6 [$ [# l0 p' K& `, @
/ \( o' i) T1 }& Y/ g; E- |'买了的房子要是自住，房子涨不涨价，都一样。'
- ^3 O7 F6 O/ I& B. ]& Y/ q# P
6 m' L% Z; d: N2 E& X' u" p  t- ~, A
这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还 ...

) c+ q- C* \! t: M- b) l2 P
) U) v% ~# v4 S+ `. V几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

dave2004

这句话从朴素的观点来看,一点错都没有.
& u' G+ t# l5 I" D但从投资的观点来看,错得很厉害.
房子涨价了, 你虽然住的还是没变.
但你的财产变了.除了原来的贷款,你还可以借更多的钱了.

Cann't agree more, use money to make money

木头

原帖由 今天闲着 于 2006-10-28 20:26 发表
1 p" [  P' p% v7 x% o
2 U% T: s: T$ C3 O; ~5 b
, k5 R  A$ E0 m4 E$ h8 t7 u0 s几天没来看看，竟然敢砸飘飘？！胆子不小，来人哪！把木头拉出去，单衣单裤冻他2小时！

呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

音响神仙鱼

原帖由 木头 于 2006-10-29 07:01 发表
+ O4 n5 F5 h. Y& g5 Y7 C& G

  呵呵,闲着还是有良心, 我的叶子早就落光了, 现在可有衣裤穿了.

  R6 F% }6 I3 N 闲着是说先把你的木皮全部拔光, 然后再套上她做的小单衣, 嘿嘿...!

! `% T/ k8 h+ x* ~; X6 S[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2006-10-29 07:23 编辑 ]

九月

飘飘的观点，对俺们这些，不想借钱，也不想投资的人来说，是正确的。

) I; Q7 f* f5 J& Q" y这部分人也占不少吧。

Greatwall

楼主这砖头砸的很没有道理!属典型的偷换概念!
! z1 a' H" }- D; T9 X0 c4 g% J8 k
阿膘的原意是指买房仅供自住,不存在任何的投资取向,包括楼主所指的贷取home secure line of credit 再度置业.那房价的升跌当然对她并无直接影响,只要按揭利息没有太大浮动,供款也不会有太大变化.

木头

原帖由 猪刀小试 于 2006-10-24 19:10 发表
! `' B: M$ n7 y! W灌水贴，我喜欢

  @" W+ _3 v3 v. O$ O
本贴以小猪的鉴定为准.

Z

原帖由 木头 于 2006-10-26 19:47 发表
# L( W2 |5 r, f* B( R0 {9 P从小俺就被教育要有养大的理想.
说到了2000年,四个现代化就实现了.
那时候觉得很遥远,现在好象也都实现了.

! ^% C1 x3 N" D5 o现在是要奔小康,把这3毛5在特定时间内变成7毛5把4毛还银行应该是不难实现的理想.

" Z" e/ M  g8 F! q' N
% N! L3 a) u5 t9 {. |7 ^呵呵，才看到这句。
: d8 j5 @; A) r) m: L/ h1 _+ e! P
* w: h" f! G" k, ~9 ?看来木头老兄十分之乐观啊。我记得四个现代化头一条是农业。恐怕木头从没到中国西部农村去过吧？
* a9 _7 j6 z+ T: X4 b8 u) v总共四条，里面工业现代化是基本做到了，国防不清楚，农业和科技还都在爪哇国呢。
1 e. x4 Z# w% ?
& [& u. X$ A( s( d# v, k/ F. e还有就是，增加货币和增加财富是两回事。要让3毛5在特定时间内变成7毛5并不难。从政府的角度多印点钱就行。想当年民国政府金元券是几百万几千万的。同样，从2000到现在，国内收入大幅度增加，房子增值，但若以黄金计算呢？所以，如果要增加财富，还是要踏踏实实做事。我等小老百姓的投资策略应该侧重于对抗通货膨胀，3毛5涨到几毛并不重要，重要的是不能被政府这个大庄家吃掉。

猪刀小试

原帖由 木头 于 2006-10-31 09:23 发表

4 `% A/ G  S! v8 z) P. A
本贴以小猪的鉴定为准.

$ n; m$ G. t/ B* `& a" B3 k% }
& Y( X5 ~1 ~+ ]

裙裾飘飘

哈哈,今天偶然才看到你的这块砖.不过长城在16楼帮我解释的很清楚了,你我所说的根本不是同一概念.就跟苹果和梨之间不能明确可比.