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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
0 Q( K: v& K7 H0 G; T# d. Y
$ d; n7 {, }, K T7 i5 Z新上市:269 (377, 325, 397)
! r; s$ }1 |) j售出:257 (261, 249, 265). }" s/ i# P* i0 M! ?0 j3 v/ _9 [
比率:96% (69%, 77%, 678)# J6 ?5 C! Q/ q" Z
价格变动:162 (204, 205, 210)& V) `/ N( L( L8 q- m- \
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)
/ C. [' K* S4 n6 n本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)
% H F w% c! u: N. w( D2 B市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)
+ h8 B* \4 R0 i市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)/ U+ q H* x0 B7 V* {7 Z8 k
Single Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)
) @& G0 v2 C0 W, b7 Q0 oCondo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)) k2 K, ]; } ^9 ]0 }
% O( T$ Z/ ~0 q, k9 _
有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。0 ]3 s+ Q+ g u2 U! L
6 ] a& f5 c! _; Y+ e, {
从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。
( K, `3 d$ P* `* K& e. i" _' V9 r! O% p) R: s9 h0 A2 ?5 T
(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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