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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
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2 s/ C5 f9 ]* e" j0 `, B新上市:269 (377, 325, 397)/ w) Z- k% @3 I2 J$ M, U+ ]# x
售出:257 (261, 249, 265)5 q. m8 }% I% G5 B, z) `2 {
比率:96% (69%, 77%, 678), I4 F1 a. d# T; p1 k
价格变动:162 (204, 205, 210)! g* q5 p6 [9 `, u0 [/ j( r( ^
挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)
- g, ]2 q3 ]1 ~8 s' Y+ i; ?本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)2 c5 i! i( Q6 l) E& D) J: ^* x
市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)8 u* n2 [0 n8 }) i. k C
市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415)( [! w( S) b4 F( Y4 q
Single Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)/ i$ i C3 a8 ?7 K: S0 \0 W4 \
Condo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)- V h9 y6 B" y. I* u
* @# j$ y6 b U3 J. p* F$ C: g$ t有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。
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从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。
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(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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