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 2014年11月8日-14日房产信息周报告(括号中的为前三周数据):
0 O7 f, n V+ ?. } A3 l( ]
, q' m8 l3 C4 g# E5 B; y% b新上市:269 (377, 325, 397)# L3 ^# t% X- O0 R
售出:257 (261, 249, 265)
5 p$ ]- U6 C4 }' B, `. S比率:96% (69%, 77%, 678)
% b. Q" r1 f5 Z+ N! D. [2 J价格变动:162 (204, 205, 210)
1 e | J! @: e5 a挂牌到期/下市:123 (276, 154, 122)7 _! w9 h; h* U( ?# K
本周市场数量变化:-111 (-160, -78, 10)
" C+ U: v) P' v+ f% f市场中Single Family数量:2167 (2244, 2371, 2408)8 n& Q- j: }& d7 d( } j0 D
市场中Condo数量: 1318 (1334, 1377, 1415) x5 P. w0 s: \3 z& m- G r: j$ r
Single Family四周销售均价:$430k ($430k, $432k, $433k)
, X9 e" n1 o0 h" ~9 O: sCondo四周销售均价:$263k ($260k, $261k, $251k)
1 f& U- s) R, M7 T' j9 J) K, E
8 b! ^' T- m3 m% k( _; [8 Q有评论者问到现在新房开工率如何,据CMHC的月度报告(http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub ... _11_10_0815_EPE.pdf)表明,本周埃德蒙顿的新建筑量大幅增加。据2013年的年度报告显示,新房开工率在秋季曾下降(见下图)。所以,在10月份新房开工率相比去年增加了45%,说明去年10月开工率相对缓慢。
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% W9 C5 w& K) @- w1 S从市场报告来看,销量相对去年仍遥遥领先。即使寒冬也未能阻止人们看房的需求,可以看出市场上不乏许多诚意的买家。从过去几年的数据看出,12月份房屋均价上涨,今年或许也不会例外。4 V8 G5 F" R) l# |3 ^. j
# O: D) U& L3 @1 l$ ~(翻译并转载于Liv Real Estate - Edmonton Real Estate Blog ,作者Sara Maclennan) |
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