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作者:萧山
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大多伦多地区今年10月上半个月的房地产市场仍然火爆,与2013年同期比较,房屋销售增长12.2%。* L7 |7 `5 T" p& B( @
& `* N0 E2 \ [( {. A. }进入多伦多地产局旗下MLS系统放售的房屋也比去年同期增加了5.9%。
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多伦多地产局主席Paul Etherington表示,今年第3季度及第4季度开始阶段,大多伦多地区的房屋销售强劲,几乎所有类型的房屋销售都上升,买家非常多元化,从初次置业者希望寻找能够承担的房屋,到高收入者购入豪宅都有增长。 0 x- e% Q M( X7 \/ Q4 c: h
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& f* B, G6 a/ [10月份上半个月GTA的平均房价为58万3719元,比去年同期上升8.8%,其中低层房屋如独立屋、半独立屋和镇屋的增长更加迅速。
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4 U! \( x! O% a; o地产局市场分析员Jason Merser预测,多伦多房地产将持续卖方市场,这种情况会一直延续到今年剩下的时间,甚至延续到2015年。未来几个月,多伦多低层房屋的均价有很大可能实现高单位数的增长。
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/ h) B6 z% u/ b( L5 t. k8 x3 T10月上半个月多伦多416地区的独立屋均价达到94万6131元,比去年同期升11.5%;905地区独立屋均价为65万9774元,升幅为8.8%;
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416地区半独立屋均价为69万元,与去年同期比较升8.3%;905地区半独立屋均价为44万元,比去年同期升8.7%;/ ~; ]1 M/ U+ d) X& ^! l0 s1 f( C# o
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416地区镇屋均价为50万元,比去年同期增加2.6%;905地区镇屋均价为41万元,比去年同期增11.6%;
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416地区公寓均价达38万元,比去年同期下降2.6%;905地区公寓均价为30万元,比去年同期降价4.3%。
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