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原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表 ' t1 l0 ]3 A) W Ahttp://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB u! B# P; r8 O6 b& E( C4 ?8 `, n4 D! [; X @3 f 感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表 3 C; c, b0 R1 U$ `; h4 L2 o; d2 B# s+ s % J: v: C+ r7 @5 F) E靠,184倍! # i) q! y; q1 L9 b这个房子有点黑.....
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表 ' ^' U0 ^" F! a* i : T- [$ h* w" B: b1 t8 h' q : q% e# p U6 D* g184倍? 怎么算出来?
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表1 u# \3 n- @" X& t) n% K - Z% N$ u$ r: }' Q : J( ^7 ~5 ]! ]5 b; C' F' v& h 列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.0 H4 M# c) j: K1 K8 I- v `2 \2 q, Y6 m' U7 X 诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表2 O' U+ s6 B- D. v( X 1 d# g' R6 A4 ~% g+ ? 5 e j) F/ u/ U$ T# U 列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%.8 T5 w! m4 |6 D1 A' ~ & h9 k5 J2 ]; |+ Y k$ U5 `9 n诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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