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原帖由 Dali 于 2006-9-30 10:33 发表' e: W1 {% C& Y5 v6 i http://abmls.mlxchange.com/Pub/E ... amp;s=ALB&t=ALB8 o/ D; o% g' {3 _ * r- _" D" n! b M. |1 u感兴趣的朋友请联系Judy: 819-5839.
原帖由 Z 于 2006-10-1 07:53 发表 & _* l! b( {) \5 J8 Z 6 f2 o( k! i4 W: ~, [( N2 K- z5 i7 V/ y3 g% O# g 靠,184倍!2 v8 M, `1 v- W- x 这个房子有点黑.....
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-10-1 15:35 发表! P7 E8 I+ X' B0 }& | % Z6 A6 L( n: Q' j0 n$ n $ Q. Z3 S5 \* w, \* T 184倍? 怎么算出来?
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表 % v5 B# o1 m% C- w* `2 O& P ^/ p% R/ Z6 f# H i. U8 ]$ q; w6 O- N列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%. 7 f/ Z8 h" j, V: I0 k4 {, L . X0 _0 z4 L8 L/ Q$ v. x+ [诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
原帖由 Z 于 2006-10-3 08:06 发表 . R- U/ T, H1 [, r* l! }" _6 \ Q* Q& K6 f w: ?4 `4 ^0 _* a$ i# E 列价为地税的184倍,一般地税是政府估值的1%. # v1 M, R; J Z% X- } 1 G3 ~1 W& r1 a" Y诚然,现在是牛市,不可能有地税100倍要价的房子。但政府估值还是有参考意义的。现在普通要价水平在160~170倍,偶尔有150左右的deal。而180以上怎么都算偏贵的。
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