6月GTA房市续火爆 年同比大升15.4%

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作者：萧山

( a) v# g% x0 E/ u5 @" n多伦多房地产市场持续火爆，多伦多地产局（TREB）今天公布6月销售数据，整个6月大多伦多地区房屋销售达1万180宗，比去年同期上升15.4%。新上盘的房屋数量也有所增加，但是低于年度平均数字，说明买家竞争的局面仍然持续。
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大多伦多地区今年6月房屋平均售价为56万8953元，比去年同期上升7.4%。表现最好的是半独立屋，年度同比升幅达9.7%，公寓销售表现也超过预期，升幅达6.8%。  
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" U+ k4 r1 j) }! q多伦多地产局主席Paul Etherington表示，大多伦多地区的房屋买家对于购买能够承受的房屋非常有信心，一般情况下，买家都会认为房地产是非常好的长线投资，所以大多伦多地区几乎所有类型的房屋在今年6月都呈现良好的上升势头。
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! k6 ^, N3 }' L他预计买家的需求仍然高涨，所以今年夏天多伦多的房地产市场仍然会持续火爆。
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% o1 R  m5 n# R& ^3 d2 Q% \( [$ i多伦多地产局高级市场分析经理莫瑟（Jason Mercer）称，目前GTA的房屋库存量不足2个月，特别是低层房屋如独立屋、半独立屋和镇屋的库存量更少，导致房价持续上升，这种现状会持续到整个2014年。至于公寓，库存量虽然不少，但是市场消化的非常好，买家的意欲也很强烈，所以销售继续上升。
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! W$ E- b9 H9 ?2 L$ I7 x7 n416地区的独立屋均价为92万1127元，比去年同期上升6%；905地区独立屋均价为64万1972元，比去年同期升7.6%；

( M# m% q2 w/ y! d0 R6 W- ?416地区半独立屋均价为67万2725元，年度同比升8.8%；905地区半独立屋均价为44万8531元，年度同比升8.8%；

0 w) Z# B& E, Q416地区镇屋均价为48万5273元，年度同比升10.9%；905地区镇屋均价为40万2261元，年度同比升7%；
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416地区公寓均价为39万元，年度同比升6.3%；905地区公寓均价为31万元，年度同比升7.5%。

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忽悠吧，不买。