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鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-5-27 22:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 K歌 于 2014-5-27 23:42 编辑 - A2 [8 D8 C4 s4 g" P0 J

! p3 J, R* C6 e8 `8 X一转眼盖了2个多月了...: g$ [- v' ~) V+ j. b/ k: O
. V% M  Z& l; ]/ u3 R
好像看不了全图,要点下去才能看到。
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鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-6-1 14:33  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
青萝  在2014-5-28 07:57  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:33 | 显示全部楼层
where?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:53 | 显示全部楼层
不错,前几周去看的,developer尽然涨地价了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
hbc 发表于 2014-5-28 07:33 8 Q0 @, }1 I5 z: x% _, i1 _$ x. S; I: M  v
where?
$ {% [2 w0 f7 }# Q
Winderemere glennriding
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 07:24 | 显示全部楼层
Window Wall 那块本应该用 LSL frame的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 08:12 来自手机 | 显示全部楼层
我的windermere 的basement walk out 也开始挖地了
; u0 `- U* u3 {- C  j# V
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-5-28 09:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌  教授,LSL是什么冬冬?谢谢。  发表于 2014-5-28 09:00
2 G) i8 C+ f. s* l# B2 f; K

# a  I" u4 c- [  _8 X9 ihttp://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/1 P1 t7 I9 ?! t  M6 u

! U$ s& x' `7 {$ ?- y. `: M/ c' `+ ]合成材料,专做高墙的.普通木材容易变形,到了20尺长度,总是有弯的.就算钉的时候对齐,以后慢慢变干仍然会变形.本来也没有那么严重,但是你的窗子大,最怕四条边变形.
理袁律师事务所
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 09:52 | 显示全部楼层
围观.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 10:08 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-5-28 10:16 * F2 Z% v; m! U; I" F8 ^
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/0 R4 Z8 x: c$ p' u7 N
/ U" u/ ]/ Z6 _4 c
合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

$ A4 H& P7 p9 C谢谢了解,下次建房子就懂了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:07 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
豪宅 多大? 多宽?
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 12:13 | 显示全部楼层
鲜花(1010) 鸡蛋(1)
发表于 2014-5-28 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
房子周围的环境真好
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-28 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-5-28 15:22 编辑 % q$ a5 K' B0 j% G/ e: `
秋水长天 发表于 2014-5-28 13:07
; x. ]# m$ l9 i% J# M( O豪宅 多大? 多宽?
" ?: |# B/ `5 M$ y& {0 r

$ k6 R4 _2 Y& [% g- {3 {很窄的30尺 pocket , 面积2510平方尺。现在才发现小区设计图里后院没有小路的比第1期的好太多了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-28 16:42 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  上星期,加拿大按揭及房屋公司预测,本国平均房屋价格会在今年上升3.5%,至396,000元,明年更会升至402,200元。' ^: R+ x- {" F
+ O/ x2 @( e2 R! Z2 @* _: ^) v
  皇家银行今日发表报告指,多市、温市和卡城的房屋负担指数,在今年首季恶化。皇银首席经济师韦特称,若楼价继续上升,一些业主在供楼上,会面对压力。
: @# z' L2 [: A9 u% I; m! O% B+ H5 t* i9 @; X3 B8 m) e9 T7 i* T$ e
  负担指数是指将按揭款项、水电、天然气费用和地税计算在内,一旦到达50%,就表示业主需要用一半的收入,来负担房屋。
! [3 d0 S2 c0 f4 G0 v  S& C
6 m5 \, R& e! d! Y  按皇银的报告数字显示,全国单层独立屋的负担指数上升0.1点,至43.2%,两层高独立屋就上升0.3点,至49.0%,不过,柏文就下跌0.1点,至27.9%。$ n- h" }1 ^; k0 m) s' V
6 C* _0 n. N, Q2 _9 h# X
  城市方面,温哥华的负担能力指数上升了0.9点,为82.4%,多伦多就上升0.2点,至56.1%,卡加利亦上升了0.9点,至34.5%。: j  o. j5 J( U  ^+ t! m
5 C% K0 q3 d0 e" N
  单看安省,单层独立屋的指数为44.9%,两层高独立屋就升至51.0%,是24年以来新高。1 a/ e, q: m; y3 D0 `

7 k9 q, n1 H! f0 f, {  负担指数下跌的城市就包括渥太华、爱民顿和大西洋省份。$ t- w4 O2 R, c3 `
& l' U9 u6 u3 x  W- t0 q6 V: \
来源:@加拿大都市网
) d* n" C  H* o0 M$ j / c5 U& k' {7 E+ F4 J, }& ^
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鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:27 | 显示全部楼层
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没多少水露出来了,从4月底开始到11月在房子里看微风吹波浪的感觉就没有了,当然萝卜青菜各有所爱。( q5 s' `, l/ `5 k4 U5 h) L
西南区最大的湖是langdale in windermere的现在正在建房子的新湖,第2大是ALLARD小区一进门的那个湖,但是allard的是长条形湖又逊色不少。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 17:34 | 显示全部楼层
而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellerslie主路。将来和macewan小区一样夹在2条主路中间。噪音,灰尘,卖房子时会少一些客户
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-29 21:18 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
湖里的野草就那么自由生长下去吗?
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-30 09:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-5-30 10:22 编辑 ) l. `" f4 \. h
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
+ f2 c/ T! [! v2 @, C而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

$ S* U$ D; {. B1 K7 F
; ]. ^8 g  \+ t7 |7 W! Q至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房子了,也不管那么多了。
$ i1 [: W9 j' }' B9 _) c9 o  C7 v$ z$ x+ J: R% |& B5 f6 y
第一张是客厅拍得,真没看到公寓。我家距离东北角公寓还有150米左右对我来说几乎不是问题除非builder建10多层高的公寓。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-30 22:56 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-5-30 10:12
. X( I3 H! k: e) \2 N. k8 |+ O* n& E至少在我客厅,餐厅,2楼里看不到,走出basement和deck才看到,反正我挺满意的了。再说了2年内我就卖房 ...

; w/ A. W0 u2 |2 s$ l. F7 F4 E) L, O+ U1 h4 K8 ~7 V
喜欢- D# j- Z0 k7 M" D0 D- I( q! D# t

1 s, R1 U4 ]: k. T$ D' JBy the way, 为什么两年以后卖掉?专为投资?6 g- i3 n7 f# x. U" E8 f

- M/ O& M2 T2 S" }# K我倒想买现成的,因为家里都是享受型的
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-5-31 00:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是,该回去东部了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-5-31 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
花了这么多功夫建新房,两年就卖不值得
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-1 03:26 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2014-5-28 10:16; I9 t. A' f2 _* |7 A' k$ C1 C
http://www.woodbywy.com/trus-joist/timberstrand-lsl-tall-walls/
2 ~1 [9 ^3 n5 N: Z% Z2 W1 S" e- ?) U
合成材料,专做高墙的.普通木材 ...

; s0 e9 y6 m& P" L5 Z强烈建议黄教授开个辅导班,我可以免费提供教室。

鲜花鸡蛋

K歌  在2014-6-2 14:10  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,强烈建议黄教授开个辅导班
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-6-1 14:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-2 00:22 | 显示全部楼层
爱网观察员 发表于 2014-6-1 15:29
4 P$ o9 |$ k4 |2 p' p, k4 @$ E- s对岸的房子都不是walkout,有点奇怪啊。
$ }+ A# M; e% q1 b" V
可能是坡度不够的原因吧,西北角开始到西,西南和东南都walkout/partial walkout的。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-4 12:36 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
9 y6 Z; \' X" S而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...

. n/ T7 Z4 D# D, Y# |( @研究得很透彻,还会有学校呢,估计会更吵。但是也近。希望几条主路会加宽~~这样可能会缓解一下
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:03 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:27 5 G$ x$ K/ g% g! O; O
我去看的时候就是不喜欢这个湖,因为湖里面和up windermere的小溪一样长了很多草,湖边也设计的我不喜欢,没 ...

! P2 n' k* x0 H( r0 M* c3 g那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
 楼主| 发表于 2014-6-5 10:28 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-6-5 11:03
5 L! f  s  g+ y( Z, Z. i" Z那个杂草不知道为什么glen ridding,UW,Winderemere north的湖都有,本来挺漂亮的,杂草影响太多了
# y1 O) }& p9 L: r# f3 {7 ?
把泥巴挖了填上沙和石块就不会有了,这要很多钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2014-5-29 18:34
) L; ~4 G. f$ r6 `$ I而且这个glenridding的小湖东北角是公寓,所有house的人都望得到。东边是rabbit hill主路,北边也是ellersl ...
* h7 h0 X% O: s3 I1 b7 \9 Q' I1 y
话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 根本不让transpass 倒挺希望通了的
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2014-6-5 10:59 | 显示全部楼层
dearC 发表于 2014-6-5 11:43 6 A) s7 ^/ G# K! L0 |0 H& m! j
话说这所谓的东边rabbit hill主路 将来会修吗?现在感觉就是一条unpaved road,走不了两步就到私人地盘了 ...
/ {' L4 V) F3 d& A
到edmonton.ca上面输入glenridding查,路线地图已经画好了。
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