埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3295|回复: 6

买与卖

[复制链接]
鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-4-22 19:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先举一个数字:加拿大拥有住房的家庭比例是70%,这是官方公布的数据。
+ a& A+ y2 j; u* M9 q, |! b( U7 w+ g$ c& l4 f
喊涨的,见到房价涨就叫好的,劝说人们赶紧买房的,经常跳出来感叹房子火的不得了的,是两种人:已经买了房的或经纪。而这一方其实恰恰是未来的卖盘,是真正的空头,属于那70%的范围,大多数。这样的人越多,则对房市越不利。设想如果人人都有了房,从而使这一方的比例达到100%,那么买盘岂不是0了。' j7 {$ o  o+ W6 n# O% c

4 Y( M0 ^% C: p. ]# ]  ^1 l) U6 C另一方,喊跌的,盼跌的,恰恰是真正的多头,而这一方的声音很弱,因为大多数人都已经属于对手方那些握了房子盼着能卖个好价钱的。握有现金的一方已经不多了。不信大家仔细观察各媒体论坛上的声音。
6 I+ h3 S* T, b6 u: q1 v
2 O' h& D8 A5 ?, e- U+ X, ~1 d股票市场也是一样,当人们都满仓伸着脖子坐在轿子里等轿夫的时候,轿夫在哪儿呢?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 19:30 | 显示全部楼层
不完全对,比如说就有这样的一部分人: 有房子也有部分要换房子的。condo换独立屋,小房换大房,大房换豪宅,还有一些选地点的,北边换南边,西边换南边,多着呢。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 20:30 | 显示全部楼层
同意楼上的,国人超爱换房的,好多还没买呢就喊着问resale vale
7 w/ T( v, F& _# x( P! O再加上外来的
鲜花(14) 鸡蛋(8)
 楼主| 发表于 2014-4-22 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
千江月 发表于 2014-4-22 20:30
- c8 b) c9 K8 A6 m. N1 b8 [: f, i不完全对,比如说就有这样的一部分人: 有房子也有部分要换房子的。condo换独立屋,小房换大房,大房换豪宅 ...

1 z4 J3 ?. z. A- B3 k2 j3 ~' _! @/ ^! G1 h* `+ M
换不也得卖嘛。和换股票没什么区别。
鲜花(520) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 11:53 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-4-22 21:30
8 [  H7 i, t3 T. w- s& R4 r; M同意楼上的,国人超爱换房的,好多还没买呢就喊着问resale vale
$ _- t$ f/ S; W; J& o再加上外来的

  i1 q5 t4 ]+ ^9 Z+ Z6 t4 v觉得有些洋人更爱换房,一个洋人临居从terwillegar towne 换到 south terwillegar, 又搬到futherford.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-23 14:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-23 15:13 编辑 ! F" @! U4 E' j5 H  _9 B6 n
+ h: I, n, c; S4 x  A1 Z4 U2 k  D7 a
现在利率那么低银行又那么松房价不涨才怪。只不过不是人们所说的大涨而以。如果银行利息调低1点,央行继续印钱你看房市不火爆才怪。现在应该是逐渐冷却的阶段。我的看法还是涨幅度5%以内今年不会变明年也不会变多只会比5%少。今年在过了1/4了大家看到新房涨很多了么?根本没有的事情。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-23 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不只房子,还有诗和远方......
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-15 00:29 , Processed in 0.097814 second(s), 21 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表