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看跌房市的朋友,向你们请教:

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发表于 2006-9-10 21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子是生活必需品之一,非买即租。没房子的,现在还强烈看跌,你们打算什么时间(07,08年季节),什么价位(以爱城均价为例)。
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发表于 2006-9-10 23:04 | 显示全部楼层

也问炒房子的同胞:打算什么时候出手?

油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
% s! _% i+ d+ Q) }: d" G房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
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 楼主| 发表于 2006-9-10 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表
! n$ f: p7 A& u$ x4 d油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
2 j4 B( Y% ^' _7 Q房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
: v' u/ u3 @: G5 @& h% P

1 O% g/ X6 x- o: W4 l9 p+ g油价无定数:我不知道,你知道?6 n0 `. s9 Z# B8 d4 C* T
工作不稳定:大部分人还行,没见有多少人下岗。4 z. H8 ?: D- x5 S; I
还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?:你要是太新的移民,我就什么也不说了;要是来这里有了一段时间的人,投资理财经验有待提高。
$ Z9 C4 p6 A8 }房子修得再好,也是个临时住所:是啊,也就住一辈子。
( ?  H; }* L, n1 L  K: k5 w' r更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了,还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子,可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪?
( K8 l, B3 L5 ]; c  C/ `9 V( |背上几十万的乌龟壳:
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发表于 2006-9-11 01:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点,不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷,你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发,所以不要催人家吗,催得急了人人都有一个沙滩,看谁还给你的沙滩送钱。
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发表于 2006-9-11 09:11 | 显示全部楼层
支持看跌派,支持租房!。。。。哈哈,赶快买几套房子出租给他们,
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 10:16 | 显示全部楼层
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
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发表于 2006-9-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表0 e6 c7 ^4 D) C" U, M
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

; \; t) Q  p/ U: X
; b7 q) n* T, x, p4 Z/ F4 e' v! i  l1 e4 a0 Z# g
总说实话。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 13:29 | 显示全部楼层

有趣,太伤我们租房一族自尊了。

; `( E5 N0 T4 P. o# K

1 T0 J# K: M+ \4 h* U+ |
1 Y, d/ i7 |0 H8 JI 服了 you了!
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您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。  j5 u2 o; r! t1 |
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[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]
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发表于 2006-9-11 13:39 | 显示全部楼层
原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表
; `  K/ Z7 B' d你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...
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我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。3 \8 m+ a3 L/ V- s0 `
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你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。
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发表于 2006-9-11 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表
5 c7 v" v9 G  U9 G9 W3 a# G
5 o# C: m7 |9 l) o; g1 L. m! Z- P8 S- i  t# H. Q; S
我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。; E, H7 ?% |0 v3 \5 f

. D" A; Q2 O5 ~你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

' ^0 ?" w$ M0 s( R+ `: \& [8 q谢谢楼上这位租房的筒子,衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们,地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你,但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡,感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的,没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。
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发表于 2006-9-11 20:14 | 显示全部楼层
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?
9 L1 @) Y" s$ h0 f# N! I2 S* R. D( M; D( d% W' S6 a) P
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表1 M8 n2 ~3 Y( A8 F4 t  @
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
8 [4 ^  l, q$ m" F8 l. h房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
. J2 o  @+ W$ L/ I# ]; a
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]
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发表于 2006-9-11 20:40 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
2 i+ E( K; c; b( p没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多 ...

6 ^3 o- w: e6 q3 O, f. D
& s% |% E( w+ V3 V房价已经涨到这个份上,是要慎重
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表1 o  V# H/ w" p$ {0 ]5 }
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

# l1 x3 k  l& j& ]. s8 O这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
7 B' W1 p& I9 j$ K虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

4 X$ f; \$ e, z9 g- H2 k2 G这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
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发表于 2006-9-11 21:12 | 显示全部楼层

好象赵本三也说过这话

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表; j- y9 ?1 m4 H8 F- _
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?6 e2 i& T7 |& ^1 h# j, p" R
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

0 ?! l6 c' M0 E$ C3 l( S' L好象赵本三也说过这话,是不是说:三寸的盒子才是永久的家, T9 z8 C7 f( u! `$ `9 K
真滑稽
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-9-11 21:27 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表; l) |* x4 j7 l0 a/ a
/ ]  @+ o* W& }

( c7 P0 |+ S9 p( {, p( T6 G" A# k# k
% P' h: l  v' x9 O9 v  g, x8 rI 服了 you了!- C% l9 [" {; [$ z( V

3 k  Y& R0 ~# e7 U8 e- u9 C, A2 F您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。
2 j$ l2 }/ n5 {8 M6 W; `! B0 x

' J5 e  x9 T- k1 T9 z  O  `
: p& Y4 J, ~3 L) h" H我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。6 C. `4 D( S  _# k+ m* e

$ u, ~8 W1 t# n# O你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]
7 c$ w! I1 O; ^* d/ F
* \6 x3 |/ w/ z. E看起来,我是老一点啊,可能没表达清楚,原贴只想知道:当现在强烈看跌者改变看法时,我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。
5 |0 t. i8 f1 w" M) ~8 p) D至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的,因为有的租房者告诉我它们是如何快乐,买房子嫌烦,需要做的是太多.无论怎样使我的错,先向你们道歉了。
8 C( v# @! f% F1 w
, }5 K4 t  ?- S3 s, b- H楼上的,看起来你是主内的人,别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-9-11 21:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
大型搬家
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发表于 2006-9-11 21:59 | 显示全部楼层

开个玩笑,别在意

开个玩笑,别在意。- V# M3 m% r! ]% F: n: H0 ^, n
这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY,有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业,本来移民就不容易,在国内居安业乐, 没想到在还要折腾。都不容易。
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 楼主| 发表于 2006-9-11 22:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表" t( ?% |* C5 R5 X* G
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?

9 D. X* p: D* ]# t- Y$ D) u
. @: e( r  \% ~* k2 `对!不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。5 g& i! i2 x- o5 [
“其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?“ 咳,你知道得太少了。去银行问一问:你去年买的20万房子,交25%首付—-5万,现在市值是30万,你是欠银行15万贷款,他们会说你是负资产??( F& b1 Z# `) U) S; Z7 t! w+ `
现在房价是相对很高,也有不少人卖房子,但你说房价要跌10-20%有什么根据呢?市场可不是我们想怎么样就怎么样,有起内部运行规律的。9 a. g) R2 M7 E
控制风险也是必要,特别是第一次买房者。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 22:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表5 W' E( W' c  ]: {
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

& t; R2 M) y/ n  x$ ~3 R
! Y) Y3 I: C3 m% @# A2 O糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:6 }* P; n3 f+ I$ s  ]! ^
1。 恨铁不成钢;
' o  g9 K, f) H1 ?/ ^2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。7 q# Z, V8 m+ }" _8 h+ u/ a( `
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:
; b% H: ?* B$ p: x1。 当最后一个空头转为多头时,市场就见顶不远了;! w( Z' C4 s. A5 u
2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。( ?) J' V0 }5 f$ L2 z/ q5 m5 Q0 K
既然空头力量不菲,且忧虑之众日增,糊涂的投资可谓安全之至。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:06 | 显示全部楼层

HaHa,有趣!

赵本山的小品台词:4 g& Q) }/ P- H* g% G2 q6 d3 L
0 u& d9 C6 U" Z: ~# i" x/ B* @- _7 k, n
“家有房屋千万所,睡觉只需三尺宽;总结起来四句话--说生活。。。。。。(此处略去20字--贾平凹语), 房子修得再好,也只是个临时住所;这个小匣才是你永远的家”。4 S4 }, P% e% z' v
  _1 l6 r9 u. m* p2 q2 X% l' c5 I
别跟我这个老粗一般见识,纯粹逗乐子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。
7 ?# W2 n3 P. q: C7 A! S值得投资的项目多得是。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表
* g6 A1 T) r# ~1 d也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。( `* i; A- Y( @! N
值得投资的项目多得是。
! J0 I- V2 H0 t9 h3 ~1 ^! z

6 q& E2 D( E5 ^请给举出3个具体例子.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 23:35 | 显示全部楼层
承包庙宇7 Z  W' b* H+ |# G5 e% i7 O- ^; d

7 r; b, P& M7 V, j现在除了几大佛教名山的庙宇,国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出,那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。* g. x8 A$ I& V' ~! q% w
& G: Q- J5 o. [3 e6 {: B2 X
就拿南昌绳金塔来说,五年前重修后在塔边立了一块功德碑,捐一百元以上就刻名字。这算好的,六万元一年被人承包后,在室内建了一个小塔,塔上层层落落都放烛灯,你进去就有方丈对你进行专业指点:供一盏灯可保平安,按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯,你还得烧香,说是蛾眉山开过光的香,10元一柱,三柱起烧。烧过香,又说一盏灯只能保你个人,要保全家平安你还得多供几盏灯,否则前面的法事都白做了。。。总而言之,进了庙,你的小命运就被方丈捏在手里啦,带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门,你供的灯立马就被撤下来,并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-11 23:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表
) o+ ~& \2 u' G8 _( k9 i8 k) P8 H$ _0 _& g; a- p$ E, r
0 V, h$ b0 L% A0 I
糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:
# y! c0 u9 a4 n6 G( S1。 恨铁不成钢;" S; f6 p; }4 u  h$ m3 J% q" \
2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。# |0 s( }7 N8 G3 G" o+ g' M
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:
- k# y8 R7 B" K1。 当最后一个空 ...

' c1 V, Y( d& I1 o4 ~有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 06:48 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表. K  e8 e& l9 w

- `7 z0 M9 v. s  ]有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。

9 f- R* S. H6 E7 Y# E看空的: 祝老杨今天就买房子/ G# R, N  b' W0 v( q. Q- V
看涨的: 祝老杨一辈子不要(再)买房子$ S7 @6 v+ R- Q

0 G  F6 v; \$ H再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水,好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.
% i0 A3 \* B, T0 d4 l( V当然,如果老杨中Lottery除外。
! ~1 j0 C) L/ `9 d: n
3 j; F, y7 j5 `1 z8 w' y准备挨砖,闪!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 11:00 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
* ~  V! d$ v0 E* f: T看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
, W: g' @. k/ W# u3 G6 z# i1 [( ^" M
' i! T6 l$ M5 h; M
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 12:09 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表% `2 b' Y# n1 c
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
+ Z) |% @: T# B
1 Q5 k9 e9 @: @
严重同意,买房卖房都是自己的事,想干嘛干嘛,留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 12:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表
0 q+ u/ }, r) ^: o3 |" T& e' e/ L# t1 h

% C) T+ Y7 B! r4 P  c& p留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。

" j" P; R, f& D- |' Y! Y+ r: b3 u9 w* H5 Z& f

% p4 A: W$ q5 [! U 这话说的,学问大了去了!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-12 12:39 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表
) I* L2 w3 Z- t  `" i0 E7 h* R然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.

7 L0 O! W  b* \这个建议不错!
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