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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。% X) n+ I4 V& [9 O) p
8 m; m3 @4 ]% L) @6 Q7 \1 }
引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
# C' m6 l& ]1 Q; B! y6 H. o2 b, m0 {0 _4 E4 L; N) w: Z
The average price for single family:$303,3045 H( F# w: K: C. l; [' t, d) z- v
( Y6 y" j$ H4 j" W% {3 x
这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
4 Z# ]5 g/ q! I- m6 R3 w. P- J3 V& I: l( M
Heating Cost: $125/month C& u' Y# e3 P" Z
% x2 [- t. U3 \0 Z假定 Interest Rate: 5.25%
3 T* v3 v! q7 s0 {5 L: c- g- O; h$ u7 F
如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;* X) B4 M/ V8 Q( y8 j, B& |( s
8 U& p% N* k0 P. [" L, K
如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担
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8 ~3 |/ @( u8 `) ?& E: G具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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