什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。
* J- I7 V6 y! R' a, J( c
9 s  G) P2 J/ b: T+ j) ~, C引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价

; d! F1 e1 F: p6 ]! iThe average price for single family：$303,304

这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year

                             Heating Cost: $125/month

& x7 R4 x' {' G3 Z- C, n假定 Interest Rate: 5.25%
9 u8 I! `7 G2 o5 H4 a! L
& y. B, W/ f1 X5 k+ {3 B) q如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；

* ?# u) X3 n8 X6 G0 ^$ w& e如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担

) o+ V7 R' B. T
" D, M) J; `) ~0 W1 B7 m5 C0 x具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
4 w5 c, X. |  j# n" t+ o照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

# _( `0 b: t# ?0 P好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

9 Z0 q3 \: w2 r. o

偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

! n# {; m' }7 _$ ?2 M# Y答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。