 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
来源：世界日报/ F8 u( E& n1 {8 l" i# w- e
' K w2 M0 m% t: P* r/ J* U婴儿潮世代陆续退休，房市「大换小」需求增加，但共管式公寓限制多，潜在成本又高，愈来愈多退休人士宁可选择独立拥有的小屋、排屋（row houses）或双拼屋，大温多个市府也将这类住宅视为高密度住房的选项之一。: \4 p# H/ G6 i5 ? l' t5 {
7 ]7 _8 N2 A9 s- X3 {4 ~% h
温哥华建筑师盖勒（Michael Geller）指出，愈来愈多退休人士选择的「大屋换小屋」，但他们还不想搬到公寓，希望住家能有户外空间及「排屋」所提供的其他生活便利性。
, m! K1 E! z, a1 X p7 V3 l
. ?- G, |7 T- x) h
+ Y3 M" s" H3 V# F, K" K
o6 B6 W- t+ L3 L事实上大温不少市府规画部门都认为「排屋」可做为「高密度」住房的选项之一，且可毫不突兀的融入独立屋社区中。/ R8 X5 S7 o9 K7 `) X
5 f% O( f" {/ z# E加上2013年12月13日起，法律规定绝「分契式住宅」（strata corporations）都必须准备「折旧报告」，详列共管式物业现有及将来可能的问题，并说明业主们要如何维修及财务规画。5 v4 u5 E% H) g' a9 \
1 j2 q+ r2 X7 B5 {9 l1 E
这项规定让不少原本有意购买公寓的买家却步，纷纷寻求非共管式的小型住房。3 d0 A: v+ Q3 S5 r7 p" |$ W
/ f% w# F+ D5 _3 h, {因此盖勒相信2014年开始，除排屋外，大温地区会有愈来愈多的小型独立屋、双併屋及「车库房」（Coach houses）推出，因应市场需求。
8 f& S" [% C! ?3 }% ?' y. \
( i4 E$ e5 e% O一些在其他国家城市中相当盛行的住房选项，在大温地区会愈来愈流行，例如独立持有、不属于共管式物业的「排屋」。2 [4 r% i4 Y4 \. K O
0 I3 f3 A) m4 U! B- E- _' ~
除了温市持续推广巷道屋外，他相信新的一年会有更多地区市府借镜这个概念，在独立屋用地上核准更多「车库房」与「后院小木屋」（backyard cottages）。而大温民众对货柜屋与模组房（modular housing）的兴趣不减，未来可能扩及船屋。 无忧资讯. D& a6 p* t. V
|
|
狗仔卡
发表于 2013-12-30 11:15
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2013-12-30 21:39
