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自己装修地下室,申请permit

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-23 09:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教有谁申请过?/ \) Y4 K3 o# A5 P: F
我上edmonton.ca查询了相关的信息但是还是有问题。打311居然也不清楚。3 V; L% Y. L: N$ A8 A0 B: Z
首先装修是自家用,不是出租用的。
- M  }% y- w( ?1. 第一个问题是必须要申请permit吗?不申请permit有什么问题吗?0 i! o; h1 V! b9 o! @5 a
2. permit有好几种:3 E' Z& \- s4 C) B, k5 K0 J8 |
Development & Building permit
  O! {9 W0 E3 C. y, N6 Lheating and ventilation permit5 n9 Q! x5 q5 {( g* r' H6 P0 L2 L
plumbing and gas permits
" P$ [) |2 C$ {/ X$ Y  zelectrical permit
" P; N' l! H* x2 I& K3 E+ u得申请所有的permits吗?因为有bathroom,有电,有水等等! m5 |9 m# v% ^
3. 费用多少?网上没有说具体,特别是最后几个permits
. g% T9 c9 s. Y/ F4. 整个流程怎样?有人来家检查?, T' M7 D; e7 L7 z$ c/ y
5. 申请时间多长?
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2013-11-23 18:30 | 显示全部楼层
这两个至少是需要的:plumbing and gas permits0 A5 M" N" Z, _  m0 }5 Z/ s8 M, E/ Q5 i5 d% ~- T
electrical permi
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 01:13 | 显示全部楼层
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的basement development记录,到时候可以补,但比较麻烦,费用要比现在要高。permit fee会涨,而且有什么不符合哪时候规定的地方要整改。所以建议还是申请比较好
! E2 E# ]( S8 Q: f
6 Q  ?3 c) a% R) Y2 G如果请人装修,装修公司应该负责所有的permit。包括你所说的Building Permit, plumbing, electrical, HVAC. city不光是收费,而且会对各项工程进行安全检查,确保施工符合安全法规。而且很多装修队本身未必够资格申请plumbing, electrical, HVAC permit, 这也可以淘汰掉部分不正规的施工队。从这方面来说其实是保障了你的安全。下面两个连接是直接关于basement development申请的。
: D1 Z5 L$ K; l' A! _5 ~& A( x1 y
http://www.edmonton.ca/bylaws_li ... lopment-permit.aspx
$ V" P2 O' X9 g0 m$ \, fhttp://www.edmonton.ca/bylaws_licences/Basement_Brochure.pdf
6 ?; n4 N" f6 m2 p; g( z
" u' y- L# V9 c' F+ i  S0 e1 [另外多嘴说一句不要加厨房,冰箱微波炉都可以有但不能有炉子和抽油烟机。不然就会被误认为是secondary suite, 要求高很多的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
APORO 发表于 2013-11-24 01:13
( F) T3 ?9 C+ u先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...
7 F+ d  u$ Q, }! x
俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 12:53 | 显示全部楼层
日照绿茶 发表于 2013-11-24 08:15
+ g. S$ l# U* I2 p- e3 U& q俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter

  [& Q9 [2 ~& f) \2 x" o装修公司不会帮你申请compliance certificate的。compliance certificate 是在你以后想要卖房子的时候,需要提供给买房的一方(一般都是对方律师或者银行要求),证明你的房屋一切手续齐全。如果你有一些permit没有申请的话,到时候审核出来还是要你补办手续之后才能进行房屋买卖。6 z2 |7 F; S% W: J- S& C
如果楼主有什么问题网上看不明白的,或者311不能解答的话,可以到downtown HSBC大厦的五楼,有个current planning customer service centre那面当面去询问看看具体你是要办哪一种permit。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-24 17:05 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2013-11-24 01:13
- q5 L' g# }) k1 @先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...

$ M: k8 M; T2 @& g9 P. f* x8 w谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以吗?
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 16:05 5 W6 G( i- _  T
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...
- g2 p2 r% G; f! |9 {/ j6 b6 }4 e
你得有当地的电工证才行.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 20:28 | 显示全部楼层
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05 & @0 J) d4 @* D5 U$ j
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

- p6 [" J3 G2 K5 e" @" p规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:02 | 显示全部楼层
jacqueszhang 发表于 2013-11-25 19:28
- Q- H- l' C* U; s* U" R规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。
& G8 ?1 x" _) s" V, E1 t
哦,是这样啊.
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05 9 r* a5 W5 U& ?( U6 m
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...
* H8 E7 G2 Q5 K8 ]
只要是你自己的房子,可以的!! y& w! B) ], H: c& _# V1 h

2 g7 j$ y% }, X1 Y- t/ J# W你要先打电话给311以户主的身份申请permit,然后走线,走完线上Drywall之前要给311打电话找人来进行第一次的检查,检查通过以后你就可以上Drywall了,等你全部做完以后再打电话给311约第二次也是最终的检查。, N4 y, I$ W  E% S$ b1 K6 B
# U3 }" l7 S. |  \/ ]& a2 C8 V2 U5 J
说的比较简单,其实有很多需要注意的地方,特别是走线、留线、接线等等都有要求,达不到要求就无法通过检查!如果有需要,可以打电话(780)710-0889 给我,跟你讲一些需要注意的地方。
# A( X7 u; H. t6 H6 ?% q
4 I& }' c4 q7 o/ @
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-11-27 16:42 | 显示全部楼层
我申请了你列表里的1.3.4.- Z8 G: F9 j; `# {4 y. ^
费用$500找回几块钱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-1 10:39 | 显示全部楼层
不申请,但都请专业人士做,也应当没问题。好像市场上的房子申请的不多。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-4 10:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不做洗手间,还要以下的permit吗?  \5 B# K& P9 X0 `+ z
heating and ventilation permit" c  q* g) v' r7 `" ^4 h& M
0 z7 K  P5 H2 \- j# h% w2 [plumbing and gas permits
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