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自己装修地下室,申请permit

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发表于 2013-11-23 09:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教有谁申请过?1 d( s. y4 h$ F) |7 ]! L. i% P' O2 R
我上edmonton.ca查询了相关的信息但是还是有问题。打311居然也不清楚。
7 Z" [8 n- G) Z6 d, F0 c首先装修是自家用,不是出租用的。) @+ Q  N) d+ U5 q
1. 第一个问题是必须要申请permit吗?不申请permit有什么问题吗?
6 J5 _9 v, U9 h2 e& @1 [* q) X- y: F2. permit有好几种:* P. _6 ]9 r' h8 v  c) s( ?
Development & Building permit
8 s# A: i5 _1 zheating and ventilation permit
! V7 H2 E3 o: D* }  f+ `% d3 jplumbing and gas permits7 V4 m7 q8 {' ^) L2 ~! z
electrical permit- R- U( Z; G; s9 N
得申请所有的permits吗?因为有bathroom,有电,有水等等: z. x# k+ \: u* [
3. 费用多少?网上没有说具体,特别是最后几个permits
* C+ U5 i% b8 F% A2 j( [! P0 m/ U4. 整个流程怎样?有人来家检查?7 i; G( K* x0 h+ M/ M# h
5. 申请时间多长?
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2013-11-23 18:30 | 显示全部楼层
这两个至少是需要的:plumbing and gas permits0 A5 M" N" Z, _  m
2 E; I3 S2 G9 R8 G, z( s( r3 Qelectrical permi
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 01:13 | 显示全部楼层
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的basement development记录,到时候可以补,但比较麻烦,费用要比现在要高。permit fee会涨,而且有什么不符合哪时候规定的地方要整改。所以建议还是申请比较好6 r! o4 }3 g# Z" O9 u  \

7 A$ q( i1 z! |$ o8 v! J; G3 m如果请人装修,装修公司应该负责所有的permit。包括你所说的Building Permit, plumbing, electrical, HVAC. city不光是收费,而且会对各项工程进行安全检查,确保施工符合安全法规。而且很多装修队本身未必够资格申请plumbing, electrical, HVAC permit, 这也可以淘汰掉部分不正规的施工队。从这方面来说其实是保障了你的安全。下面两个连接是直接关于basement development申请的。
$ `* L9 \& D% x% ]/ A3 c) M# N  m8 h8 A
http://www.edmonton.ca/bylaws_li ... lopment-permit.aspx
& I0 q, X' \* l. J5 C: Y' @5 A4 bhttp://www.edmonton.ca/bylaws_licences/Basement_Brochure.pdf
+ R+ S) n! r3 G/ H$ s3 y3 a4 `; c% x% o) E$ }* h  J
另外多嘴说一句不要加厨房,冰箱微波炉都可以有但不能有炉子和抽油烟机。不然就会被误认为是secondary suite, 要求高很多的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
APORO 发表于 2013-11-24 01:13 8 f! ?0 a* q) G% d' u. x& m8 @- g: W
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...

# t- E4 d$ j4 R- B+ b俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 12:53 | 显示全部楼层
日照绿茶 发表于 2013-11-24 08:15
4 }8 ]/ H8 I  O1 L3 E) j俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter
8 Q# q( g( A! w' e5 o8 i( d8 C
装修公司不会帮你申请compliance certificate的。compliance certificate 是在你以后想要卖房子的时候,需要提供给买房的一方(一般都是对方律师或者银行要求),证明你的房屋一切手续齐全。如果你有一些permit没有申请的话,到时候审核出来还是要你补办手续之后才能进行房屋买卖。
# @% ^- G7 B! N* D& R( ]: @如果楼主有什么问题网上看不明白的,或者311不能解答的话,可以到downtown HSBC大厦的五楼,有个current planning customer service centre那面当面去询问看看具体你是要办哪一种permit。
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 楼主| 发表于 2013-11-24 17:05 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2013-11-24 01:13 " m. l$ A2 [. I: M% x' a
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...
! {  z2 K) \; Z
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以吗?
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 16:05
5 }' D- w- Y& Q谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

9 f0 q! b7 j% S+ n& o你得有当地的电工证才行.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 20:28 | 显示全部楼层
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05 / U( I8 c$ o) L" `0 b5 _/ V5 w
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

+ p1 s, V. A2 P% F& ^3 z规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
jacqueszhang 发表于 2013-11-25 19:28
' F7 |; P# s3 P* A规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。

  J% r! D2 c' u6 ^% w3 D9 a哦,是这样啊.
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05 ' y) q" G& L8 |+ m; t" t! z0 m" a
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...
- v4 y0 t% p, O; {) B( X- ?: f3 g
只要是你自己的房子,可以的!
2 r( F$ i$ f5 ]+ G# o" d* v, `! }" Y
! A5 }5 n8 M* ]# l你要先打电话给311以户主的身份申请permit,然后走线,走完线上Drywall之前要给311打电话找人来进行第一次的检查,检查通过以后你就可以上Drywall了,等你全部做完以后再打电话给311约第二次也是最终的检查。
& w! ^! ?6 @3 m7 A; A# Z
, t5 f. y5 Y4 d' P2 V+ v说的比较简单,其实有很多需要注意的地方,特别是走线、留线、接线等等都有要求,达不到要求就无法通过检查!如果有需要,可以打电话(780)710-0889 给我,跟你讲一些需要注意的地方。
, l# ?1 J( A" o4 Q3 z( T! q5 F# j' Y* S$ _" P- z
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-11-27 16:42 | 显示全部楼层
我申请了你列表里的1.3.4.. G' s( h, K+ P% h- [
费用$500找回几块钱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-1 10:39 | 显示全部楼层
不申请,但都请专业人士做,也应当没问题。好像市场上的房子申请的不多。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-4 10:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不做洗手间,还要以下的permit吗?
3 S. z1 x" F0 S! Z4 }heating and ventilation permit" c  q* g) v' r7 `" ^4 h& M
# A; A8 a* \- |" R- p( Dplumbing and gas permits
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