新房价格不可以讲吗？

yue17738 · 发表于 2013-10-14 05:49

请问买新房，价格不可以降价吗？
房产经纪告诉我不可以讲价，是真的么？
谢谢

lu_guo · 发表于 2013-10-14 07:29

Depends. I know Jayman uses fixed price policy. Most other builder's price is negotiable, but not very much, a couple of thousands.

catty · 发表于 2013-10-14 07:48

随行就市，关键看市场，一般都可以，冬天更可以，如果是buyer agent这么说的话就换一个，如果sell agent就换一家builder.

xjie · 发表于 2013-10-14 08:50

sales would be more willing to negotiate if you dont bring in a realtor.

Esso · 发表于 2013-10-14 09:59

第二句话一出，大家就知道为什么不可以讲价了

小鱼飞飞 · 发表于 2013-10-14 10:01

主要是看开发商。例如Jayman是不降价的，Sterling的话就可以。

K歌 · 发表于 2013-10-14 10:04

Home By AVI 也砍不了价。

阿水 · 发表于 2013-10-14 10:52

K歌发表于 2013-10-14 11:04
/ N6 _5 o' s7 Z' ~6 eHome By AVI 也砍不了价。

我见过在Avi讲下了1万5的。。。。什么都能讲，就看你会不会讲了。

K歌 · 发表于 2013-10-14 18:48

啊...

K歌 · 发表于 2013-10-14 19:06

阿水发表于 2013-10-14 11:52
4 i" {/ J5 I& \! F' o, i我见过在Avi讲下了1万5的。。。。什么都能讲，就看你会不会讲了。

大概什么时候啊？

blackcoffee · 发表于 2013-10-14 20:36

冬天较容易讲价。我试过。最好自己去看，选择好地和model，然后开始谈。如果你没选择好，builder不愿和你讲价格的问题。希望好运，冬天开始了。

K歌 · 发表于 2013-10-14 20:59

湖边的lot害怕冬天就没有了。

Qiaoyi · 发表于 2013-10-15 21:48

请问SPEC HOME也可以讲价吗？如果第一次去带了经纪，之后再自己去是不是也讲不了价了？谢谢~

lu_guo · 发表于 2013-10-15 22:06

K歌发表于 2013-10-14 21:59 2 h B7 ^6 b4 |2 S
湖边的lot害怕冬天就没有了。

好 lot 肯定不能等太久。

－屯里小芳－ · 发表于 2013-10-15 22:49

K歌 · 发表于 2013-10-15 23:36

Qiaoyi 发表于 2013-10-15 22:48
8 A" T* u6 i& \# h! | C' b请问SPEC HOME也可以讲价吗？如果第一次去带了经纪，之后再自己去是不是也讲不了价了？谢谢~

建房子还要中介干什么？

爱城窗帘 · 发表于 2013-10-16 17:59

可以商讨的，讲不下来就算了，又没有说绝对不可以讲价的。

K歌 · 发表于 2013-10-17 15:34

MD，Homes By Avi 不可以讲价，问了N次，昨晚把contract取消了。今天说给个最低价保证，我想要的是discount不是什么最低价格的保证。坚持取消。

K歌 · 发表于 2013-10-17 15:36

其实接近630k的deal,就不能给一点discount?有realtor的话，他们就愿意给realtor钱但是就不肯给discount怎么做business的？

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