Riverbend附近townhouse的实际走势

老杨 · 发表于 2006-8-22 13:29

购买主题 已有 25 人购买 本主题需向作者支付 5 加币现金 才能浏览

wangxin · 发表于 2006-8-22 13:38

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着 · 发表于 2006-8-22 15:23

这个走势，很难说明问题。

考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

上周末，西区一个标价15万9的糖耗子，成交价是19万。

所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨 · 发表于 2006-8-22 16:20

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
* ^3 ]- A8 W* j5 q3 E这个走势，很难说明问题。
) f" I$ F( n+ m2 e0 i
8 v! `) ]7 I# h% Q. g考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。: ?7 P' _# y/ B# Z

1 S; e6 @3 F2 W" U& h本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus · 发表于 2006-8-22 16:51

原帖由老杨于 2006-8-22 16:20 发表
! B" _( a5 b: F; u# P4 p9 T: w$ G6 x9 j" _$ y1 n
能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

恭喜老杨了赫赫心里一定听高兴的吧

黑金 · 发表于 2006-8-22 17:24

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨 · 发表于 2006-8-22 21:36

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
, q) N. v" _ k6 s( H所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。 7 I9 X, _0 m, o' \$ Y

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊 · 发表于 2006-8-22 21:46

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。

不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨 · 发表于 2006-8-22 21:49

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
7 u3 M: T! ~* M1 _+ d2 D老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
; I5 @% ?! f* R' v. V" b5 M8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
( }# c0 k! |9 {* V7 F# y1 l2 n& m3 h3 R
而且还要看看屋里的一些设施。
8 X# x( h6 Q; g; @ b) n7 n1 l8 b, I" l% ^
现在买家还是以自住为主。
) ~' g: ~' c5 b/ |5 G ...

今天闲着 · 发表于 2006-8-22 22:35

原帖由老杨于 2006-8-22 21:36 发表; n" A5 J- w1 O, z; K0 U

1 g- f) i+ s: {4 q由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨 · 发表于 2006-8-23 21:59

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表
( k9 {/ o# n5 }  M0 \, K' c' T6 t  b

5 N7 ?! s# |% l+ O+ w  [/ ~# ]0 H4 C; `5 Y; P" g4 `3 b
) s9 M  G& t5 W
; m% l6 T+ K2 R. H" |/ V! [/ N
1 o2 r5 c% D! o5 Y

' J4 h5 Q& w( [& ~2 N! Z8 x我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着 · 发表于 2006-8-23 23:23

原帖由老杨于 2006-8-23 21:59 发表; o4 {$ x( P& Y( \/ ^2 }0 e
( ?$ w; l( E9 C5 d
你先说说那个房子的成交价是多少？

给我具体的号码。

老杨 · 发表于 2006-8-23 23:37

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表
( e( p2 Y- A, V. K1 @
( \+ V; `. S+ ~
- b. g. W, q2 G2 s1 E; U2 K给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着 · 发表于 2006-8-23 23:39

原帖由老杨于 2006-8-23 23:37 发表: [. [" A4 [# f( n
! C6 s$ w# a( R4 u3 L
不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪 · 发表于 2006-8-24 09:46

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨 · 发表于 2006-8-24 10:44

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表: Y# g c" ^8 G/ \. i5 Z
/ K/ u% A" i) l/ J' o. [
; _" v% x1 C9 y3 V

$ J/ ~" B, I0 o+ d9 Z6 I印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着 · 发表于 2006-8-24 11:56

原帖由老杨于 2006-8-24 10:44 发表
/ g- N, {( Y9 H( \: ]# U2 [- z9 P1 @
这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心 · 发表于 2006-8-24 12:12

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
- w6 o2 k! W5 S
! T% ?: t# @) R" t3 \ D- X. ?: u' x' G1 h
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨 · 发表于 2006-8-25 00:26

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
. J, `) L; t# e7 J T( A! C! j K" w5 x$ ?

- q4 k) \% P/ v( j- d I. f一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊 · 发表于 2006-8-25 09:04

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着 · 发表于 2006-8-25 11:24

原帖由老杨于 2006-8-25 00:26 发表
% S7 [5 B5 [! _+ _. {/ C0 Q# r8 Z+ }- {1 Z8 ^2 g7 I S
假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

老杨老杨当前离线积分 75157 狗仔卡鲜花(1394) 鸡蛋(16)	发表于 2006-8-22 13:29 \| 显示全部楼层 \|阅读模式购买主题已有 25 人购买本主题需向作者支付 5 加币现金才能浏览
老杨老杨当前离线积分 75157 狗仔卡鲜花(1394) 鸡蛋(16)
	回复鲜花(1394) 鸡蛋(16) 使用道具举报提升卡置顶卡沉默卡喧嚣卡变色卡显身卡

Riverbend附近townhouse的实际走势

补充：2月份，14.5万

浏览过的版块