数家加拿大银行宣佈降低按揭利率 -zt

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 09:09

数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一个百分点。

满地可银行降低4年以上固定按揭利率0.1个百分点，而降低3年按揭利率0.15百分点。3年以下按揭利率降0.2个百分点。德信集团(Desjardins Group)也宣佈，降低大部分按揭利率0.1个百分点，而降低1年及6个月浮动按揭利率0.2个百分点。

龙顺银行(Laurentian Bank)则表示，将降低按揭利率0.1个百分点。

另据报道，加拿大大城市7月份房屋重售下降。加拿大地產协会表示，在主要城市，通过电脑盘重售的房屋数量於7月份略微下降，但估计全年仍将创下歷史记录。地產协会报告，物业代理於7月份出售27,231个单位，比6月份经过季节性因素校正的基数下降2.9%。但物业的平均价格为294,924元，比去年7月份攀升10.1%。

加拿大地產协会表示，温哥华、卡加利物业重售减少引起全国整体下降。

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 12:01

谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 09:09 发表( Z% t, ? E1 k8 N2 N& z0 L
数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
) v( J, L+ V# x- T6 C3 H皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一 ...

享受生活 · 发表于 2006-8-20 21:35

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表. s6 A, Z2 g% z, e0 G: H
谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？
* ]3 e7 c" R0 O! W9 ^0 q, e K: t

我知道

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 21:41

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表2 z2 m0 U% E& z& h3 `. a
谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？
5 q5 u: ?+ w& `. j$ J$ L, T/ X& K7 \: L2 z4 J

大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:37

哪里看到的？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 21:41 发表& y* E, t4 l8 k1 e- E0 ^" y. B
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) m1 H4 c: j7 o; k2 Y' y2 r大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:41

麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 23:16

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 22:41 发表
' L3 A( K9 W. p2 E }2 r麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
你自己算一下吧。

http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 19:18

谢谢。cheers

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表% g8 i7 _6 I' {5 C/ |# [4 s0 ~4 R
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从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右., z. D# G3 P( ~% E( q4 l T3 _
你自己算一下吧。3 }- [# ^ ~0 W2 w' Y. {( `) {
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http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:17

有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表! q: z; y3 D* B) Q
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* f! M2 T1 M; G/ r6 w0 k从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
. c# R5 I; N& D2 v3 }9 r" D你自己算一下吧。
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peterpan · 发表于 2006-8-21 22:23

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:17 发表
7 P- H9 ~- c' X7 }( _$ f3 J. R! \有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。
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太早的数据可能参考价值也不太高了

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:28

利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。

原帖由 peterpan 于 2006-8-21 22:23 发表8 @) ]% o4 T# O7 ]; N3 m$ L0 t
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太早的数据可能参考价值也不太高了

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:31

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:28 发表
( o" @- }$ v9 e/ F利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。+ b/ \2 @1 X8 C+ O& u6 {6 R9 C

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我觉得不是绝对数还是相对数的问题,而是经济类型和经济结构的问题

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