数家加拿大银行宣佈降低按揭利率 -zt

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 09:09

数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。
皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一个百分点。

满地可银行降低4年以上固定按揭利率0.1个百分点，而降低3年按揭利率0.15百分点。3年以下按揭利率降0.2个百分点。德信集团(Desjardins Group)也宣佈，降低大部分按揭利率0.1个百分点，而降低1年及6个月浮动按揭利率0.2个百分点。

龙顺银行(Laurentian Bank)则表示，将降低按揭利率0.1个百分点。

另据报道，加拿大大城市7月份房屋重售下降。加拿大地產协会表示，在主要城市，通过电脑盘重售的房屋数量於7月份略微下降，但估计全年仍将创下歷史记录。地產协会报告，物业代理於7月份出售27,231个单位，比6月份经过季节性因素校正的基数下降2.9%。但物业的平均价格为294,924元，比去年7月份攀升10.1%。

加拿大地產协会表示，温哥华、卡加利物业重售减少引起全国整体下降。

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 12:01

谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 09:09 发表! Z) K! G/ q5 N$ c: `
数家加拿大银行宣佈降低按揭利率，并於周五生效。 9 ?, p& w5 S$ C9 t
皇家银行於周四宣佈，全面降低关键按揭利率0.1个百分点，而多伦多道明银行加拿大信託(TD Canada Trust)也以相同幅度降低按揭利率，但10年期固定利率降四分之一 ...

享受生活 · 发表于 2006-8-20 21:35

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表: M$ Z/ t7 h a8 @
谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？
# T$ ]' B* y6 A
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我知道

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 21:41

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 12:01 发表
0 G9 }7 i7 E0 m8 W& e谁知道加拿大过去40年的按揭平均利率是多少？& u$ v* Y0 Q4 ]$ s5 F# A4 \6 o" O9 P

+ W4 y- Y2 D& w( M! C) J

大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:37

哪里看到的？

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 21:41 发表
+ x$ h) o5 Q( m/ _- Z& L
7 E g3 V8 w9 J5 X
; v9 C& ]* q% M4 W) e大约是 7.2 - 7.6%.

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-20 22:41

麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

十年移民路_ · 发表于 2006-8-20 23:16

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-20 22:41 发表
3 B) {, X' I+ y麻烦十兄把利率的信息来源贴出来，谢谢．

从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
你自己算一下吧。

http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 19:18

谢谢。cheers

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表+ D# r9 A; k4 S% o) i

/ X* ~: x7 D1 Y
) w+ T' a+ a/ R' Q+ R( m% F$ @+ r" {: q5 I
从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
7 v5 s7 Z |6 ]$ L% ~. n1 U你自己算一下吧。1 _% b8 h" Y6 V& o: F# @

- b+ z! W# Q: uhttp://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:17

有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。

原帖由 十年移民路 于 2006-8-20 23:16 发表
' l. S; K# \; i6 I
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从 1951 年 - 2005 年的，我可能算错了，应为 8.2%左右.
h9 x. N6 ^/ X& f3 t# d你自己算一下吧。! l' I% i* I# X' k$ m+ u
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http://www.bankofcanada.ca/pdf/annual_page52_page53.pdf

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-8-21 22:19 编辑 ]

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:23

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:17 发表0 h9 b D* u+ P% R& |0 ?% \
有没有51年以前的。我知道30年到51年左右，利率低很多。总之，数据越多越有参考价值。如果有100年内的数据比较好。' ]7 g$ p: Q; M* c6 u
* o2 v! r4 Y1 Q( b h

太早的数据可能参考价值也不太高了

醉酒当歌 · 发表于 2006-8-21 22:28

利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。

原帖由 peterpan 于 2006-8-21 22:23 发表
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太早的数据可能参考价值也不太高了

peterpan · 发表于 2006-8-21 22:31

原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-21 22:28 发表. B9 `+ Q7 S3 j# R' h1 B; ]
利率是百分相对数，所以，参考价格我认为没有什么差别。
6 [/ A- z. z/ J: Z0 }: S A' }8 b; P" O8 V

我觉得不是绝对数还是相对数的问题,而是经济类型和经济结构的问题

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