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加拿大楼市反覆:崩盘25%在即 经济师吁小心

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发表于 2013-8-12 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表日期:2013-08-12 11:42:18 作者:明报
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本国地产市场一直备受关注﹐只是近期不同机构发表的数据﹐互有矛盾﹐令楼房市场前景难以预测。早前有数据显示﹐楼房价格及动工量似乎已经「软着陆」﹔ 然而﹐加拿大统计局于上周公布6月份住宅建筑许可证下跌12.9%﹐柏文大厦的建筑许可证更下降18.8%。2 _. x( A+ h4 j  N1 n  T, X: [
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RealNet Canada所做的调查甚至显示﹐多伦多﹑温哥华及卡加利的地产市场﹐住宅用地的投资已经崩围﹐分别大跌51%﹑52%及30%。- V. @) G% ?" q  w; C$ y6 S8 i& h& ?  _
  n6 |7 o7 J1 F; v; [' v% S
加拿大地产局于上周四公布的数字指﹐楼房市场成绩理想﹐更估计今个7月份﹐房屋买卖数字将随平均价格大幅上涨。但Capital Economics的David Madani则认为﹐这只是风暴前夕﹐当楼房成交量没有增加﹐相反屋价却继续上升﹐那就是一种警号。他甚至预期﹐楼房价格将有25%的调整。
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加拿大帝国商业银行的副首席经济师及房屋专家Benjamin Tal亦认为﹐现阶段投资者应保持审慎﹐但就认为楼房价格将有25%的调查幅度。
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发表于 2013-8-12 14:35 | 显示全部楼层
到处都是说:加拿大房市泡沫大, 一边强调要降温, 一边房价却不停上涨。 稍好一点的房子几天就卖掉了, 现实和预期相差也太大了吧。
. a  [. T/ p- l  ~
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发表于 2013-8-12 14:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 rdu 于 2013-8-12 16:03 编辑 3 a* n) ]/ A1 w' _

6 b: w' D! Z$ x" f5 B+ j+ H奇怪, 现在市场上出售的房子很少,如同大战前夕,出奇的安静。到现在为止, 房价还是上涨, 目前还是买了房子的赢。
4 T8 C; O( ^1 A% iCanadian housing boom in '9th inning'----mixed signals these days — even for analysts( f: b) u; @# f. |# Y( Z7 h; T
http://www.cbc.ca/news/business/ ... housing-market.html
1 q9 ], L% i  R0 P
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发表于 2013-8-12 15:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
等着暴跌
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发表于 2013-8-12 19:57 | 显示全部楼层
3 x0 G6 i  Q' H! M* R+ v8 @
这段真是幽默:9 _9 p" A5 e: F# Y9 A( O
“加拿大地产局于上周四公布的数字指﹐楼房市场成绩理想﹐更估计今个7月份﹐房屋买卖数字将随平均价格大幅上涨。但Capital Economics的David Madani则认为﹐这只是风暴前夕﹐当楼房成交量没有增加﹐相反屋价却继续上升﹐那就是一种警号。他甚至预期﹐楼房价格将有25%的调整。”
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发表于 2013-8-13 06:00 | 显示全部楼层
我一直觉得,edm巿场上出售的房屋量少是由于过去的一段时间内买房,换房交易的人少. 有可能与去年夏天收紧贷款政策,  导致房屋交易下降. 换言之地产巿场慢慢冷却, 还好库存量少, 如果库存量大的房价话一定会跌的.( |6 r( m2 }7 |9 S  K& `) z7 n
小女子隨便说说,看涨派轻拍........想买的买想卖的卖看自已需要.
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发表于 2013-8-13 07:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yue17738 发表于 2013-8-12 16:50 / J) P$ H+ `5 H8 B9 S/ u) o! N: Y
等着暴跌

: M+ _# X0 S; T8 g当你醒来,发现原来是个梦。
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发表于 2013-8-13 07:43 | 显示全部楼层
2012年:加国房市明年跌25%' R9 F2 _) _7 M$ O- r
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=519231
8 o! r% j: S  I0 I+ v5 I+ w7 ^2 a- u% I* |$ I1 F
2011年:泡沫一旦破裂,加拿大房价恐跌25%
- w2 e8 k9 l& m, whttp://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=447456" }0 x# W0 j* c! L' @4 C. g+ Y
* w" K' P& y& ^( L& E7 i
2011:加息或令房价暴跌35% 加拿大楼市将崩溃?
3 ~# v$ V& b/ z9 uhttp://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=411606, X6 i8 Z& A. m# h4 U; z" C
+ ]& R1 V3 Y. I- \
2010:加房价 恐跌20% zt( m% n$ H; n: Z5 J( i
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=288584
5 v% v" H% A: L  _2 M+ L4 L4 V: D3 {$ k; f$ j
2009:房价将再下跌10%:经济师对09年悲观6 }0 s3 q- x" G1 D4 g
http://www.edmontonchina.ca/foru ... read&tid=185494
- O: k3 U- M; g
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发表于 2013-8-13 07:52 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2013-8-13 07:43 5 b5 {( G( [* n+ w
2012年:加国房市明年跌25%
- u8 Y5 l. s! S2 }2 k( |7 q3 `- T: v/ Mhttp://www.edmontonchina.ca/forum.php?mod=viewthread&tid=519231

1 E% A' p/ U$ i打倒房托老杨!
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发表于 2013-8-13 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真会跌这么多吗?但是我觉得来屯子的人越来越多,房子需求会增加,应该不会跌吧?
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发表于 2013-8-13 09:06 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-13 08:52 ( Z; Q4 h" C. e( O& L4 N
打倒房托老杨!
4 G4 ]! w! R# Y' D9 W
要是老杨再多挖2年帖子就不是托,07到09也跌掉25%了
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发表于 2013-8-13 09:15 | 显示全部楼层
这个经济学家David Madani好像每年都说会暴跌25%, 但是每年都是他错了。都成笑柄了。  ( S4 u$ N5 {& l; E0 h" W
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发表于 2013-8-13 09:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
rdu 发表于 2013-8-13 10:15 8 v0 W$ w8 ?- Q0 P3 X6 M
这个经济学家David Madani好像每年都说会暴跌25%, 但是每年都是他错了。都成笑柄了。
: `, I& F4 e( x1 A- q
再坚持二,三十年,哥们会对一次的。
鲜花(2212) 鸡蛋(4)
发表于 2013-8-13 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-8-13 10:06
$ |( `' D8 \8 O2 I' q$ E/ C/ z6 Z要是老杨再多挖2年帖子就不是托,07到09也跌掉25%了

+ S7 @3 U; b$ ]7 \" z再多挖2年呢
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-13 11:04 | 显示全部楼层
catty 发表于 2013-8-13 09:06
/ \. g4 J$ n- M4 O; `  ]$ {要是老杨再多挖2年帖子就不是托,07到09也跌掉25%了

2 t8 w1 @0 b% Q3 ~问题是再早两年他没预言啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-14 07:13 | 显示全部楼层
I will wait and see
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