关于买房经纪

小葱花

买房版全是广告，还是发这里吧。
% N' @, _6 Y* t- E9 A( ]首次买房，没有太多经验。请问如果自己找买方经纪的话，是不是因为买方经纪要从卖方经纪的提成中分一部分钱，最后这部分钱还是转嫁到买房人身上？
如果自己直接去找卖方经纪谈的话，同一个经纪一份活可以赚双份提成，这样可能房价还能砍下来点。这样的Dual Agency有什么缺点吗？想买的房大概在十年新，所以其实感觉找买房经纪也干不了什么事情，自己也有时间去跑房子。不知道这样有没有找经纪的这个必要。

yanzhewuzui

只要找经纪人都会多出点血，名义上是卖方付佣金但是多少转嫁到买方身上，可是他们办事很专业也省去你不少麻烦事，好些的能给你不少专业方面的提示。想省钱就自己找卖家，比较好商讨价格但是手续要全部自己操办，可能有些人不愿意这么干。

catty

如果确定自己了解市场价格，了解房子优缺点，建议自己先看看，找到后自己下offer，根据同期同类房交易价格砍1万下来。
10年的房子许多大件需要更换了如电器，热水器，房顶，新手还是小心点，要不仔细看有没有更新，建议4年新入手

francais

找同一根经济不见得可以省钱. 特别如果是语言沟通有问题, 人家蒙你你也不知道.
也许可以看看老杨卖的房子, 跟老杨降价比跟老外号沟通吧

fushiyu

'首次买房，没有太多经验。'
  D  X* t$ N: ~+ m  O& z/ K. r3 F没经验，还是找老杨、区志成吧
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