鲜花( 86) 鸡蛋( 3)
|
原帖由 秋叶 于 2006-8-9 18:54 发表
+ j1 C) r$ G% g% v5 u( Z3 [- V: P4 q% N3 `; R3 S- k2 L; o9 M
好像有的房子发布前就卖了, 为什么不是等发布后再卖呢? 那样不是对卖家更有利吗? & ^! [3 f5 f8 N, s( m$ J
/ C0 G! r7 y2 T( ^- ]' D9 a
房子发布前就卖掉了,是因为经纪人提前知道这个房子上市了,在公众了解之前带客户看乐房子,几个经纪人带几个客户去看,基本上房子就“走“了。) E$ K4 k6 P0 n4 s) M
- a* l2 t, {2 o/ {$ D5 k比如说,我今天刚刚上市了一个房子,公众尚未看到公布的信息之前,已经有几个经纪人带着客户去看过了。
3 n5 B. z3 G2 j+ R! h: g
; T; B) {- Z2 x& U W, V; q, l现在卖房子,卖主只要自己打算啥时候卖房,房子啥时候就能卖出去。买主太多了。
+ Q4 \8 u4 g" U7 E7 o- P" F O2 n& a9 _- [/ M4 u' U/ G8 F
比如,昨晚我帮客户去买townhouse,当时是15个“可能“的offer,在“投标“之前的10分钟,撤掉了8个,结果,我们7个经纪人在同一时刻去竞标,只有一个人“中奖“。+ W) _. f: ], o: w; {. w2 b" R' X' z! F
0 {6 E4 b# m' G) h* Y) Y所以在这种房屋“库存“如此少的市场状况下,怎么卖,对卖主都有利。呵呵。 |
|