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原帖由 今天闲着 于 2006-8-8 23:29 发表+ `& G. T+ j$ T9 v 只是内部程序而已。
原帖由 秋叶 于 2006-8-9 18:54 发表1 [1 s/ [# z. i + t$ _. f7 b0 a: _ 好像有的房子发布前就卖了, 为什么不是等发布后再卖呢? 那样不是对卖家更有利吗?
原帖由 秋叶 于 2006-8-9 18:54 发表+ T" |, h6 k" L" s% P! S: b! g4 K ' x! a3 Q9 a/ k9 s2 r' [5 e0 Y 好像有的房子发布前就卖了, 为什么不是等发布后再卖呢? 那样不是对卖家更有利吗?
原帖由 今天闲着 于 2006-8-9 23:20 发表 . ?# z$ K7 l8 q U5 H9 ^8 m C- R; k8 P , j6 \& Q6 K* E4 C `6 [' R. T 房子发布前就卖掉了,是因为经纪人提前知道这个房子上市了,在公众了解之前带客户看乐房子,几个经纪人带几个客户去看,基本上房子就“走“了。2 L0 c: i0 C0 E1 P* g0 g% @ g6 M W7 w$ x2 z7 w. K$ P9 [' ]% J 比如说,我今天刚刚上市了一个房子,公众尚未看到公布的信息 ...
原帖由 秋叶 于 2006-8-10 22:27 发表 4 m/ m2 {7 \" ?% }. v7 D ; a" B0 \" o# g- B" q5 q但是, 就象拍卖, 不是等到参与的人越多,越 能卖到好价钱吗?反正又 不封顶?
原帖由 秋叶 于 2006-8-10 22:27 发表) w) q) ^4 g6 M% C7 x5 n, ` 0 s+ U6 K! y! v1 m但是, 就象拍卖, 不是等到参与的人越多,越 能卖到好价钱吗?反正又 不封顶?
原帖由 今天闲着 于 2006-8-13 23:25 发表( j! v. n7 O$ a0 I4 P: k2 d2 o + a/ m/ S5 y9 ?* k4 |! d $ j7 O; I8 I) h0 d1 ]' H 关键因素在卖主,一般决定卖房子的人,都是有各种原因卖完了没心事的。
原帖由 ray 于 2006-8-14 22:47 发表 % D# ~: {9 e) h; C: k0 ?我觉得这是卖方经纪人的一种策略,不上mls,就只会有熟悉的一些经纪人带人来买房,这样佣金比较好商量,或者是肥水不流外人田。如果通过小道消息发布出去,有人不通过经纪人便得知消息,卖方经济还有拿双份佣金的 ...
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