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bedrock卖新房的经纪有无可能让点佣金?

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鲜花(7) 鸡蛋(1)
发表于 2013-4-5 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了一个spec home , 47万,出45.8 .经纪人说公司老板回:46.9.   我又加钱出46.2万.回:46.8并说是最低价了.现在有6千的差额. 这种情况经纪人有无可能降点他自己的佣金来促使成交?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-5 16:04 | 显示全部楼层
我发信问了下他.他回信: That is true that some realtors will cut their commission to make a deal work. They are usually earning at least 3.5% & 1.5% that equal thousands of dollars. As an employee of Bedrock Homes I receive a flat fee that is extremely less than what a realtor earns.
# c- w/ u$ u- q- L; U) ~( x- q9 |
I do not earn anywhere close to what the difference is between the offered price and the selling price.
( [* A- u' R. d/ y5 }) |# Y4 y3 a0 K: m# i- R7 D, p0 W8 r
I hope that I can assist you in making this deal happen however I am only here to accommodate the sale.
5 @9 n+ U7 N3 ?5 R: R8 B2 P# ^( q7 D1 B
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-5 16:39 | 显示全部楼层
He is right.
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-5 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
really ? 我听说卖套新房可挣3%. 一个卖新房的同胞说的.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-7 20:17 | 显示全部楼层
What is result?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-7 22:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 westcape 于 2013-4-7 23:25 编辑
/ w5 t. V8 a+ v0 E, M3 X. D
# V+ g$ s) w& g) T5 ?我想他是骗我的,他应该挣很多手续费的。。我自己的经纪人说,那个卖新房的人会赚duble, 因为我没有用我的买方经纪人, 这次还不下价钱了。that's the final price.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-8 06:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主心态不对。为什么要销售人员减低收费?这样很不尊重人。
& F! c7 a( g9 f* o8 I7 ~* M7 h5 V8 Y# A& M) U+ |
如果46.2万是你的底线,那么就坚持你的底线。至于销售方是哪一个环节作出让步,不是你的事情。
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 11:22 | 显示全部楼层
恩,对,同解.只是想上来问问有没有什么惯例.
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-8 12:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在是builder一年里的最好机会,现在要是退缩,今年就完了,要退等到秋后了
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 18:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-4-8 13:59
9 f1 k: l& Q, C( |* K- {: |现在是builder一年里的最好机会,现在要是退缩,今年就完了,要退等到秋后了

, r* v5 _3 Z8 f8 m+ q2 t4 g9 S9 C" p  G6 Y我没看太懂,你是建议现在买?还是说现在是他们占优势,建议我秋天后买?
鲜花(7) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2013-4-8 19:11 | 显示全部楼层
谢谢 浪里黑条 的点评。make me feel better.
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-8 20:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 fanxu 于 2013-4-8 21:44 编辑
+ H" n0 H/ T1 [; q' r) Q
  J/ l7 @. A* L, }7 \7 \) ]  X楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。9 F% u9 x1 d% ~& |+ X7 M
% X# ]; l; a, v; w. E; L
发这种邮件给销售员,根本起不到砍价的效果,还会适道其反,换了我是那销售员收到这类邮件,可以直接忽视了,他连和你进一步砍价的兴趣都没有,因为在他看来你完全没有任何诚意。
) i, M) ]+ l  Q4 D
3 }, G- t8 g: |- y, D* g: |无论汽车还是房子,决定房价都不是业务员,而是公司,无论你订的价高还是低,他都是赚提成,完全不会因为你多砍了1万,他就少拿1万这种事情发生。否则他还哪有积极性。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2013-4-9 10:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
fanxu 发表于 2013-4-8 21:27
) t9 M* y, N/ D: t8 P! M楼主确实有些没搞明白自己是在和谁讨价还价。0 }8 U5 j8 e; x3 \- w: P
5 e! _1 i. }0 D+ w: g
发这种邮件给销售员,根本起不到砍价的效果,还会适道其反 ...
8 [8 q+ j" Q/ E
遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请求和合同越来越多。( ]5 }2 x3 N$ f' ^% h
不收email的realtor再也不会有了,这不容置疑。 现在卖2手车的还在死抗,但已经是末路了
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-4-9 10:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2013-4-9 10:19
! e/ J6 v3 f7 I( G$ J6 S' u1 ]遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请 ...
0 e2 M" X3 X* U3 o. g
应提高阅读能力
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2013-4-9 14:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-4-9 11:31 ; k& Y0 x# d* q2 h5 Z% m
应提高阅读能力

4 F% [3 [: t, {9 t0 K' o* r/ x
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 15:41 | 显示全部楼层
真的吗?
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 17:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-9 18:46 | 显示全部楼层
catty 发表于 2013-4-9 11:19
8 A7 \6 g, v+ {( g! `遗憾的是,真实的事情不是这样的,不会上网收发email的realtor现在已经彻底出局了,他们通过网络获得的请 ...

* m) O& ~8 O7 X1 J. i$ s感觉被答非所问了。
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