咨询大学WINDSOR PARK区的房有增值价值嘛

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咨询大学WINDSOR PARK区的房有增值价值嘛？ 朋友从温哥华来想投资学区房
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大学旁边温莎区和噶牛区相比有什么好和不好吗？ 多谢解答的朋友
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为什么说很有潜力呢？ 想听下您的观点！

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他在MLS上面看中两套，一套70多万，一套60多万
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想请坛内大侠指定温莎区和噶牛区的区别和优劣

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