【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

1 Year Closed， 2.59%
  d2 x5 ?4 U5 j. z9 D' Z1 c+ g. S# o
1 w3 V5 M' F  K: u! v3 _2 Year Closed， 2.49%

1 m; r1 T" h8 A) ~  {3 Year Closed， 2.75%
, r' e/ d6 ]& q
$ g8 ?) e* [* H4 D* l; A) {' E4 Year Closed， 2.79%
, C1 d- n; N4 V
6 g8 g/ T/ Y# d) M) K* t5 Year Closed， 2.99%
& H5 w3 c$ h; {/ M+ A0 W% o
6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
! f; z5 _7 q) w' f
10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
  B* [6 T( T3 |* ?9 c我想2 Year Closed， 2.49%

0 {0 Z. r5 S) i. Q6 `7 |1 R% Y7 Q可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
' T! b, n, k$ i: q$ ?( ]; B! j: Y/ {5 B

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

- H( B  |2 {0 _! v* p* E+ O不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

6 c" S7 ?/ T$ F: o0 Y' u首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
5 I8 ~* u& ^3 a3 @看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
. ]" H0 G4 H) ^$ ~+ L8 K
3 y% L' ~) ?6 D没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
0 m3 ]5 u- n7 J/ y请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
9 w' Q/ G% y1 w( T以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

8 D. g9 F' l# r$ j9 k4 y到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

" E& a. o0 c# B" Q我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
9 S6 s* S) P- q我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

  I  V0 m. e% |& F/ X! F+ E如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。