【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
0 U& ]' z5 I7 _4 y- q2 f2 G7 w: `  D4 X1 j
$ L4 b& A4 G6 c4 t, T  h1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

( ]3 b3 W: w) ~/ u! T$ O" O+ v4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
, E4 v* ^* M- e' e$ p( c
6 Year Closed， 3.21%
$ ~9 t  F2 j! }; ?, m
7 Year Closed，3.40%
  n4 H/ e* y: P! h
10 Year Closed，3.89%
; A; k2 G, J0 O0 j& O4 u) _

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
4 M- E- j9 U. x/ u3 N3 h; _我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
: S0 l) p( m' N$ i有没有OPENED

* C7 Q+ h9 w, I; z3 ]- }OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
" {6 s# ^" P  N4 G" b: D. \  h请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

: v2 O4 w- N, j0 C3 x7 C% ]不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

; O  w& y) R$ p% G4 M) |' Y首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

6 L  M% ^, S$ ~' n) z, {还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
; q) j4 n' C& S9 c. D8 i$ @8 d- n看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
( G! [. P% c/ j! e& Z2 |5 Z2 K
7 r8 K! o/ B1 e1 {, N首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
# h9 l  V) b4 h. k  x# o/ c( p请问LS BMO同仁您的电话是多少？

. O5 _2 D. H; ~2 V: Y- L以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

1 G) M- N3 s( T$ V! U- L打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
  `4 ]( ~/ ^1 B* v' n8 d& J可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

' a) t! L! c- M如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。