【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
8 c3 c, n# f  a. p
: m8 h4 ]# |( g  i  \1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%
0 J2 L. D$ F2 m4 K
& ]( D. v* ?/ f; u3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%
# [4 ^$ E( ?/ C- J
2 q" `% K# F# e2 B9 Z* B) j5 Year Closed， 2.99%

6 \  }% |0 A) {! W2 j6 Year Closed， 3.21%

/ j6 a, c( A7 @+ E9 Y) Q- ^! _7 Year Closed，3.40%
  ~+ m# X: G5 t) P$ ]% J/ V: i$ V
10 Year Closed，3.89%
& j7 r- i/ v1 [

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
( E1 N9 R9 C7 [' i我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

. j& L9 Q- L  S9 ^$ w+ _OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

) K7 _, R- Y+ \9 [" _# J( ]5 U7 b若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
4 o/ {$ Z& G, I: P, o每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
* V0 Q4 s3 J) U+ h7 z
5 c9 q5 H# J) R首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
/ V& V- E$ [( V3 T  w
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
& U  M+ |3 _! ?) q# W看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
' M8 S/ o1 G& N5 Q9 r4 G! j% e
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
" m5 X, e( K4 t, D' d以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

( L2 H8 Z: ^1 g4 L; v  F: c% M$ \! n打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

- i  e; b- K! b' L; H到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
! i# X3 I0 @1 H- v4 Z% z, @不算！

8 U9 {/ J0 p2 l/ i+ \' q9 I  |我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

6 e' }! h: x9 Z, w如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。