【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
" d# u* [# ~* r( b3 R
6 D* m2 o# Z# V; {  i" Q3 Y# q1 Year Closed， 2.59%
  F0 I' s: O$ L) U
2 Year Closed， 2.49%
+ @& X& t; d1 V1 [8 P
8 y$ `" ?. s2 a# `$ Q6 S3 Year Closed， 2.75%
. l8 p) Y: }5 ?% q( z  L4 h
- _" e0 r& Z* O3 S; C5 P2 p2 K4 Year Closed， 2.79%
& v% u2 _$ W' r8 {
5 Year Closed， 2.99%
( O2 A$ m  [! I. ~( Z+ k
6 Year Closed， 3.21%
5 f/ d* ^6 e+ J  J& b
4 T- h7 D" V& N4 w( ]5 a7 Year Closed，3.40%
! }8 h; B! V6 D% ?
2 S+ Z0 T* x4 y10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
: M' z1 p+ o0 A  ~! d我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
: r# B+ u0 b0 X! R1 i# ^3 {

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
4 v" @5 \1 V7 J% K2 w  V3 D每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

7 d) F$ p, E- Q; `% R+ d* {6 _不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

% P4 Z' b6 T: E' [% S0 T首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

$ ]' B- {0 |% U/ n; N0 T还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
( F+ u; f' S$ x" C& e, E6 }1 m) h
) x" _/ D8 g  h7 d: o首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

. K5 ^7 q. V0 G# H- ~, Y: t+ v没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
9 S; ?* c3 t/ |% P" U0 _' D3 ?请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

: ]$ T- Y; |( @/ D6 G+ e打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
' ^& `7 u  {& S4 |0 C可以啊！

( t, t6 R) w+ H: d3 P1 ^到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
: v7 P) T9 P9 Q) h不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
+ m* ?/ n+ y+ a' q) b, D* ]$ |我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

. s: N( {6 F% r如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。