【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
, U9 L/ \. f( T& s- h$ |  s
1 Year Closed， 2.59%

8 d; M. c) C, h2 y+ b2 Year Closed， 2.49%

0 Z: n& t; f+ E3 Year Closed， 2.75%
: Y4 ~5 K+ ^8 K+ H0 y7 d
: j. H, k& b) X6 E, A6 z4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
& s2 c" f* D6 H" f! c1 n
, z1 A6 E4 N9 S+ J' x6 Year Closed， 3.21%
7 \( l" H' S! V# }* R0 r- p0 |4 F1 d
8 C& _7 U( N5 W! {7 Year Closed，3.40%
8 a% Y! J8 h) G
5 B" n. I0 K& q& e% t" C( z10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

% W! ^$ _3 f% u: t! ]* K2 S可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
9 h. @1 B( Z; `有没有OPENED

* l1 A! \4 _& F& DOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
0 n% p& K% d! S- ^3 F! L: G请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

  c  Z+ h2 u9 F! X+ B! z若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
& S2 h8 k  _+ E1 K  P: X8 h

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

! C5 A  \9 R' e5 {2 a# @+ s不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
  r  f" Y# T  J% n1 _
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。
- L9 Z: u4 I' `/ O: f
还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

3 L/ r/ b3 y& J2 ]' s澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

# v  N8 w8 r3 k以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
6 E) t1 _# ~1 Y以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

+ s4 Y- j0 g" L' {打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
: s7 j* }9 s7 r: _0 `  `可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
2 q3 a( U( L4 {, k7 g我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

. h/ o! N3 k8 o% ~如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。