紧邻大学Windsor Park,没房子的空地比老房子贵

青萝

  Q  O" J. _% g1 ?6 A% t4 A/ U9 ~7 F
1 A% c3 l) v# E4 L8 b/ m( f696平方米的空地：65万。E3317017
3 m/ B+ J9 m' G7 v$ a7 ehttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-622863049
60年的老宅（766平方米Lot）：62万。 E3316895
7 F# G$ i, H' Y# X1 E7 lhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-957365058
) {% S% _9 a8 K' o7 ?) U
7 d4 ^$ Y) Z& e$ f/ h如果是你，你买哪一个？

tanrx

要看你买的目的是干啥。

beizhengzsf

大学区的房子太贵了

青萝

tanrx 发表于 2012-11-17 12:22
要看你买的目的是干啥。

7 p) @7 w  v! u  X! V如果目的是投资，而且希望兼顾租售；请谈一谈选择和理由。多谢！

小黄

没有任何投资价值。

青萝

这～～
愿闻其详

小黄

8 {& s" a8 K2 T% `1 G+ H

青萝 发表于 2012-11-17 17:07
这～～
- T/ I9 `% y# w- W) ~0 E愿闻其详

- c! s" S# U* y0 }
9 n. x0 v! ]3 T4 w3 E; A如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
8 [" l( s0 E; V7 a
2 l7 ]. Q6 V$ }+ ?如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是比较吃亏的。你60多万，如果保有那个小房子，能租几个学生？多少租金？如果按照空地新建，成本要100万以上了，能有多少租金？以后转手又能值多少？
" ?. z9 p' m8 [7 L+ I: l3 f( \+ J
  t& o  `/ {0 {: D6 U6 k如果是我要做投资，我想还是买在Macewan出租，40多万一个独立屋，有双车库，再完成地下室，租给老中老印学生，等轻铁开通就继续升值。

大黄胖

7楼同胞说得对！

青萝

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。
2 l( e2 Q# a& x3 r2 {9 `
如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

多谢教授撒！

小黄

青萝 发表于 2012-11-18 21:38
多谢教授撒！

* m, L: f3 ]; B- R不用谢！有闲钱请投一盎司饭！

青萝

怎么，现在除了送花和扔鸡蛋之外还可以送饭的吗？

asillyxt

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。

1 W& c! |/ S6 ?: [$ W" i0 h如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？

Elicai

好像Macewan， ruthford 和Terwillger 的房子很好租

waderhust

asillyxt 发表于 2013-7-6 16:49
# S9 x* z/ T. q. V; P: J% H请问Macewan那么远，会有学生来租住吗？

* ~6 Q# U: a) E4 ]  \Macewan到century park公交车只要12分钟，而且车比较多，再说以后还有地铁呢

ayakao

这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算

佼佼镇

请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！

小黄

佼佼镇 发表于 2013-7-6 22:27
请教黄教授，西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗？谢谢！

No.

佼佼镇

請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-11-17 20:03
  k+ R# ^2 S. i如果是自住，有人愿意住在那里，这是个个人选择，没有对错。

; G, ]& p9 F# G  u$ N; _  U) r8 c7 N如果是投资，投Windsor Park毫无疑问是 ...

; E- U: d; N8 E. x别说的那么肯定， 还是要具体问题具体分析。

兔宝宝

ayakao 发表于 2013-7-6 23:24
这个不奇怪，买老房子重建肯定要花拆的钱吧，选贵一点的大的空地划算

那块空地本来要价就太高。 所以一直没卖出去。 其实拆老房子也没那么贵。

卡曼物流

黄教授你好
+ L+ O! g( {& b: j西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样

5i5j

佼佼镇 发表于 2013-7-7 08:34
$ |) ~2 @5 G6 ^! {! }+ T4 B' n請说说原因。那里生活方便，学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

5 x# z0 `% [. p
同问，很喜欢crestwood，parkview那边的小区，成熟安静，学校也好。买个小破屋住几年，等孩子大了一番修或者干脆重盖，不是一项很好的投资么？相对于macewan的出租房，不是更省心？

贝壳

卡曼物流 发表于 2013-7-7 22:51
! V) L+ K# G  v黄教授你好
西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样

上次问过教授,教授对lewis不太熟悉.