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正当加国大多数城市的房屋销售量下跌的同时,亚省卡加利市却录得近一成半的升幅。
9 P0 W, I" ~. u# g! |加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)周一公布,卡城在今年9月份经电脑盘(MLS)易手的房屋共有2,054个单位,较2011年9月份攀升了14.8%。反观加国整体同期的房产交投量则回落15.1%,至32,192个单位。/ P) A2 ~0 J3 U+ E% V3 q: w
不过,卡城在9月份的平均屋价为402,756元,比一年前微跌0.9%。而全国平均屋价则略升1.1%,至355,777元。$ ~4 G# m) @2 c! J1 S0 _
平均屋价40.3万微跌0.9% + I3 L' w# G7 s9 y4 C' M. c
至于亚省在今年9月份的房屋交投量,录得7.7%的按年升幅,至4,714个单位,平均屋价则微升0.2%,至355,127元。* ~& h' C/ o6 L9 d( l/ F
另一方面,加拿大会议局(Conference Board of Canada)周一预测,卡城地区新屋动工在短期内将会向好发展。. r' u0 m7 h/ w6 F3 ]
经季节调整之后,卡城人口普查都会区(census metropolitan area),在今年9月份的新屋动工年率为11,022个单位,比一年前录得的8,846个单位,上升了24.6%。
3 X$ ?/ f6 F" `1 M0 E3 P( r! i: k可是,会议局同时预测,长远来说,卡城的房屋开建情况则较负面。因为短期预测是根据住宅批文数据,而长线预测则是根据人口统计数字。7 S5 t# x \1 W5 A7 b0 y
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(新闻来源:星岛日报)
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