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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
8 k- m! T2 p& u/ N% e昨天一发广告4 N& n8 Z( |4 C! W
今天两小老外就来电话说要看房子了
. Q+ x# r7 C# S& u; [看完就说要給半个月定金HOLD着" ^4 m: v) N' I6 T2 C( ]! F
问题是1 b3 }4 F9 X4 `& p( _5 {
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子5 w( M; I# L) r8 y+ d
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
- w, Z6 a) R6 ^1 g/ {( q感觉收入不是很稳定的样子
% V1 m7 \2 v0 Z- j# ]! i& O总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻/ ?, p4 z+ x9 n! [" Q
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
" j9 U# u  k5 o) r' _隔壁是很好的邻居. X% e! L$ p! [

4 _3 q/ f0 F% Y7 x3 p* \3 p& A/ H8 x+ h问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
1 U8 q' O" \+ {8 Z% S/ Q再晚点还有人打电话来看房子
2 @3 r! M2 c# y# A也有人感兴趣发邮件.1 o- p7 X% O; S0 R# l- y( I+ d$ L
3 U/ o+ q9 d. l1 [2 |7 V
我们是否要挑选下租客?2 {7 {6 f& \# U
还是給管理公司会更放心点呢?) ^6 W, w" W# Y* v) d. m5 k
出租需要注意些什么?
1 ?( B* e4 x+ E2 K# h9 e9 G& d# w# C合同可以找哪里的帮起草?
, B# K6 l# s/ ]' d8 a) E1 s3 n5 Q常听说不交租金又不能赶租客走的事件8 \9 U- X  |  S) L+ d
很怕发生这种事.
! }" P1 N5 D, e0 }, y: Q9 Z+ x集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
. D4 @& S! A2 @. ^ 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心  D9 c: l3 d0 E9 }( ?4 z% p+ u
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高3 [# U0 Q  ]9 u9 T  b0 i: Y
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改1 G( H/ d9 G2 i, d  d
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。  l% C. y/ i% s' l
7 [- P$ v# X& P. e' b0 m
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点% A, O( |1 [; h2 X* E6 G/ g
想请问下
8 N2 ]1 C& ~; t8 a; U怎么才能查到信用记录呢?
7 v4 N7 ~$ Z' q. F9 Q9 j: Q' G
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