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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租/ v, A# j8 |; O
昨天一发广告7 R2 d  O- B' T+ ]- z4 E$ J
今天两小老外就来电话说要看房子了9 a% D8 z& R3 y% S: f8 R, K
看完就说要給半个月定金HOLD着
; n! s7 {# g& B& j问题是' m5 f) F( t$ v
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子/ d+ C0 \1 }$ s  P
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班' `# `0 f' K6 L- j8 O3 b% f
感觉收入不是很稳定的样子
  W" ]$ \5 K# k; f. R6 {" p* t* O总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻+ M% J5 a2 T1 x* y8 ^
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛0 s, d! H! V. U
隔壁是很好的邻居
1 S- v9 A; a$ K1 C6 C$ J/ j  @' k
& k8 I: G4 X& e  H; W5 Y问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
, s) c- h0 m4 Q2 X再晚点还有人打电话来看房子
# L$ \' Y# s5 |/ K+ u也有人感兴趣发邮件.2 B: k& J& L8 q* z8 k3 K
" ?0 w( b9 F* @& _$ Q, y! n0 f7 x7 W( a
我们是否要挑选下租客?
( |" r# |/ E( X& h还是給管理公司会更放心点呢?
5 V, ]/ P- G+ m$ t1 a出租需要注意些什么?
/ E, B; r& l: Y$ d% h" H/ i; t合同可以找哪里的帮起草?( \* O6 h5 P# i2 \2 k* k
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
1 ^  w1 ^. q8 n2 I. f很怕发生这种事.* D0 U$ F/ _0 U7 B, H
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的9 }; t* B: ?; O" o- e
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心# S; B% P( O  t. w9 r( w! W% W
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
, r3 V6 u0 X. J 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改0 E* @" p9 z. v; B
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
+ q) |, l) @5 V$ U) \; F0 A8 g3 H' t1 y7 r7 H: c
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
2 w' C" Y& h. k: O想请问下3 W- Q; o: Q6 A3 z
怎么才能查到信用记录呢?: Y: t) k5 ?. N( F( I: n# n- U6 Q9 V
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