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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租  E+ z/ z+ `% _( N" b1 x
昨天一发广告! y! x/ z) m. N* E$ j  D
今天两小老外就来电话说要看房子了# ~3 G8 R! \5 _2 |3 L2 b
看完就说要給半个月定金HOLD着# L9 W7 O1 j+ k
问题是
) p- N( E( b* m) A. ~我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
0 V" m  k; ?- M3 f/ v象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班8 i" z/ v0 ~  P1 d
感觉收入不是很稳定的样子! ?0 z% [/ A7 Z5 p" b& R" \
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
2 I& k1 Z3 H# k: c. n% a也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛5 T' D* V+ g. E2 L
隔壁是很好的邻居
' N+ |' ~1 o$ r
/ C2 O, P$ h+ G9 w' g问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
! `/ x9 n, F9 K" }再晚点还有人打电话来看房子6 A) N' L+ W& E8 Y( b
也有人感兴趣发邮件.7 T7 S8 u! L7 F* y0 G2 b
/ ]1 E0 i6 B" D5 g, M4 ~
我们是否要挑选下租客?
8 ]& _8 [- h! K  {还是給管理公司会更放心点呢?
3 t9 c( g, S* o4 D0 u出租需要注意些什么?, M9 m: o# }4 W' m& c  M
合同可以找哪里的帮起草?9 v+ A' S' a) A
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
- c  M9 G( P! v& `6 f8 ~很怕发生这种事.2 v* p6 Q2 X) Y, g
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
" x  U+ ~# d9 q! i" \% k( F 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
: F; f, j# t5 i 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高- t$ [' S/ ]# g! {  s  G; Y
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
  x6 i1 E2 h' t9 w8 o4 @ 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。' ~9 q" ?3 s% u+ W
# M' _: t0 N+ {# @$ M
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
, l' S7 u% O; H  P想请问下/ R" s* C/ x1 f
怎么才能查到信用记录呢?+ O- r) e: D6 W0 d( R. Q* G
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