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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租
3 y' D' A$ j  a0 M) S6 p昨天一发广告
2 v0 }. U( l+ q3 }6 x今天两小老外就来电话说要看房子了" @2 J6 M6 n/ Z7 w# Q9 e0 b8 T- W
看完就说要給半个月定金HOLD着
& Z! g* v. I+ l, y$ o) I+ O问题是
1 W, L! P' x3 ^' m7 J: G我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子4 K6 S0 T6 J1 D( W4 N. Q' Y* s7 x! B! Q
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
3 K5 J- h% c  u; S: X感觉收入不是很稳定的样子
) l# O9 w' y/ J9 k总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻2 X& v2 P3 j( V/ p: f7 ~
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
: O, _6 A; o" G; H: v; i隔壁是很好的邻居
, W% r. R( y' X% C+ a$ T
  \2 v* m7 [6 w8 `3 K% B问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給) g/ v; z* X3 U- r# B$ W
再晚点还有人打电话来看房子
* p$ {" A( o; _7 C; d4 s7 ]也有人感兴趣发邮件.
8 a4 j% ~; ?9 N! I4 O; r3 C: T$ v" G" ~# a0 y1 s- x
我们是否要挑选下租客?
# W6 Q5 Q% ~$ C* s+ O还是給管理公司会更放心点呢?! }) x0 o" s% h( d9 h
出租需要注意些什么?  _  L& B! d! G( p) h
合同可以找哪里的帮起草?
5 L6 n- [* m$ F; p% S2 [' h常听说不交租金又不能赶租客走的事件
/ T1 }3 R8 t, \. v# J) \& l2 n很怕发生这种事.
$ {) a( P% d* D# s+ N" U集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的5 B& u% q6 `& u7 e
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心1 `. f' T+ o: g1 m" y5 i: f+ a
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高, c6 _# M2 o/ N* v2 D' \
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改8 j  ]6 [9 f! s8 d& }0 ]& b
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。, z# W) {4 W# p) L/ _1 o' ~0 X

) x4 v3 }9 I. G1 U3 ]8 T祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点( B+ b* R8 T/ t! P
想请问下
+ n: V5 U7 a; g' \怎么才能查到信用记录呢?, O' a, ?- [7 n7 h  M- G
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