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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租  y8 a5 F; G- m' ]" ~% Q! r2 |1 S$ d
昨天一发广告* }  e1 ]3 v+ U7 D* T* B& L8 c) M
今天两小老外就来电话说要看房子了
0 R( K% _; V  N5 S& v+ h% ?) i看完就说要給半个月定金HOLD着' v, A4 Z6 F6 ^/ l$ [
问题是
! F0 b/ Q4 H6 T$ t我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子( p. v& O  ~# n" M" @& K
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班1 O  T. v( q; n, @
感觉收入不是很稳定的样子0 m- j9 K; s' P+ [- w
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
$ H3 V" \* s" ^9 O$ p4 i也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛2 ?; R, S  M8 m8 }+ _+ ^
隔壁是很好的邻居
" Q1 ?1 ?; E- ?, X' e! V* ?6 T" v% n3 c& V! @3 D- t6 P+ A
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給- p7 w9 H  k. x, I' P1 }7 k
再晚点还有人打电话来看房子
- X8 w/ o/ B$ \0 e也有人感兴趣发邮件.7 r( k- d0 ^4 t! M

" e) c/ c5 V) G" J4 n我们是否要挑选下租客?- a6 O/ `/ d8 H; j5 {  D
还是給管理公司会更放心点呢?
; y6 r0 [/ V( h, I& |, z: h出租需要注意些什么?( {1 D$ {9 B$ f
合同可以找哪里的帮起草?& k$ S+ w- x7 K+ j5 H2 F$ H3 t
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
" z0 K8 i! p* ?很怕发生这种事.
9 q- {: p9 |, z6 \6 Q) V; x集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
大型搬家
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的2 H  ^7 q& ^: s1 g3 f
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心% r$ R# O' Y1 M( D
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高$ N: D3 G7 K" H0 P
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改4 h; [: p. D0 k: @) ?% F9 s# T
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。  \3 F7 O3 O. \) k: X

# z8 X  V: ]9 b* c5 X% l  y3 v! b- n祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点1 l5 k; i- x/ H/ l
想请问下
: U# x1 M2 }, j, N; n: y怎么才能查到信用记录呢?" M6 d" c# h9 \8 z
大型搬家
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