想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
) f: n3 [6 E* v/ r9 `7 H0 f想买房请大家给点建议
; i! O) e" [- F% \7 J
. t3 E/ h2 z  U: ^. S, A/ K目的：
& d1 _% X! L  M; G8 [1.把租金省下来交贷款! D* o& @' e) D  p' h
2.自己的房子可以随便搞+ x  h7 ~8 ]# |# \# E, w- ^5 E
3.给自己一个安定环境和心态. g. K7 g+ G7 Z+ x( |

; Z: A; O% D7 R房子条件
& l# P( q8 q0 v8 q1.不超过10万
- W6 l0 e  N! r: c2.交通方便,东南西北都可- x; O& l) c) Z
3.当然是地点好的优先
7 ^8 L  K- c0 g# ~! s* m) K9 V, n- `4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
# I4 h9 h7 _5 n, ~: e9 g% c不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。, c0 }: Y( `4 V2 |0 ]! y4 W
$ B' X0 u: m. ?

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表* ?( J% n& a5 E/ e7 \' o* B# D
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表+ `/ O/ V+ K6 U' Z8 U
$ I, S, Z& G' X: p# G
$ o7 [7 ?* s4 b# o5 `% S; O m. v
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
7 M3 G( H6 J- J* n不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
3 A6 U% D9 g9 _& S
! c$ T) b" g9 ^$ l, `0 F

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
$ e3 D( _5 |" d, `1 t) x. H想买房请大家给点建议* v# y5 f- _" j# R

4 j' U/ V) N' y- Y8 S4 V目的：
8 N  G1 m8 G& L! A+ l1.把租金省下来交贷款
; Z' e% B& c+ X: e7 v. ]. c2.自己的房子可以随便搞+ d1 F9 ?  r/ k7 s- X. d! w
3.给自己一个安定环境和心态
' }2 ]$ @; b& X
  W! |% x! e2 z" j) [: d" x/ D房子条件
/ U  K- b1 l. r/ }) u3 A7 |6 W8 Q1.不超过10万
- {# R9 m4 X6 ]4 c2.交通方便,东南西北都可& z% ~( I6 c* M8 ~" Y% m
3.当然是地点好的优先% D+ ?! v" h6 J3 e9 N+ O- C
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
, \: G" j. P3 @' h) r10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
- Z. @1 ?$ Z% I7 W! M! b2 M0 ^( [% T) ^, J9 e1 _

2 P+ Q5 F! [# y" Y; R8 n我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表( Q( J- M% a) k1 m; I7 \4 c

; S: g0 k# `! r4 R- j/ e! R/ f- a0 M8 y4 A% h
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表6 M- i8 Q, Q8 {5 p5 J

5 u" ^+ C. p7 \$ u o
9 a- C. s: |0 T9 o2 u不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
X3 W: w4 k' ]0 B" H) [% ~& {看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
! a) @/ @" O9 B9 m: {这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。4 X) d* b- d7 ?- M" A

1 ]( c8 T0 j9 w1 O8 K+ J所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
& ^: {" }" G9 ~- H  ]$ ^! I' l" [
1 K* Y& M4 V: H% j1 A8 G2 z8 Q, }  [" U# J, s
6 w% B' v+ A) N8 [  r
4 G! Z" s- U$ ^7 d7 j/ s
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表8 q( j0 |# R9 A
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
# U6 F# f0 h v
* x* s7 `# Z+ b- g- q/ K7 S

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
# U* L# E" ~- v
4 E4 `0 w$ ~$ z/ x7 V+ S( M5 f, C! i7 y3 B
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表0 Q  e1 ?, w0 p% h+ i" [2 ^3 n; ]
+ n7 X2 d; U" H8 x+ @

! `/ H1 [: b4 ]1 o
* D. C8 r, t' k9 r3 H! }
- U) |. I5 ~. x$ k  S( j我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
1 `8 \/ T9 {# S3 i$ C0 h; P; M' X, i
今天闲着版主能否做个公证人？
& Q9 l# z5 I7 K* A1 C; b- b  |7 h

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册