想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表+ F Y9 ?2 K! R
想买房请大家给点建议
1 K. |! F! M9 g6 V& N6 d- z6 G% n( [4 E. k. b
目的：* x- d( U. H: P7 U" H
1.把租金省下来交贷款! D5 H- c+ c7 h( n
2.自己的房子可以随便搞" `6 b* R0 u# T" j
3.给自己一个安定环境和心态
* Q% o* ~/ A$ S% z. d; d5 w( x! y0 e
房子条件' m6 J" W9 o, W, i7 J- H" p
1.不超过10万. T" W( i6 |5 \7 v! e; {
2.交通方便,东南西北都可
) \* p! g3 F( i% F5 }3.当然是地点好的优先
) {' U! F: l/ s! k6 t+ F4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表, m* ~; g: ?- \$ Q: [4 B8 z. O
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。7 u- t s3 L2 f

$ H9 j& x* }5 r) W$ F

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
) ^ r8 o6 ^: A. j楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
# `+ G( K5 F& v8 n5 [9 \8 l: k8 F. }- z9 j
& K' [) a! Q% B' ]# r
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
- x/ h* @& V4 j9 b4 D不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
! x* [/ V1 U" |) B6 P, P. g
" d& t* W3 l$ y* \

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
+ V* G( H+ p5 e- B想买房请大家给点建议8 u8 O, A: p  W! K) @

0 \% l& p3 E7 h, V0 F目的：" I4 P  b# y( l# b3 e
1.把租金省下来交贷款
4 ^- `0 y: Y  R& `9 C. }: N# f2.自己的房子可以随便搞3 ?' W# U) U" l! n' r& i3 l7 S. b
3.给自己一个安定环境和心态
) M* ]5 t* p- R2 U/ m' a. {4 H' f" {/ Y/ N
房子条件. v/ y' K( u% L, Y- C4 R
1.不超过10万
8 C8 A) H: a" w1 |- @9 o; |8 v+ q2.交通方便,东南西北都可
5 `/ a! K6 Z4 d3.当然是地点好的优先
! b. n/ p, J$ `7 ^' v4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表; g* J1 a5 d! M7 w/ m" A
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
# j5 V! U8 f. W- w; t/ `6 K0 S9 V8 l7 a
' b/ @: D& z7 h1 V9 U
$ f' F" d- E; d2 |0 Q A/ \我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表" W! R) C9 R, u. z6 a4 ?
4 f( E; Y' f0 _2 T% S# @

- X1 l* s; U* N4 b% }) |你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
* s& t9 M5 H! ?% H
4 I) g, `* y: e9 w
8 M! C: J! d* d* | ] q7 |( M- E不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？0 a4 ], _) W& y7 W* q
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表 ]4 s1 F( @% _7 ?9 ?' p. f
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。& [" O( W% A6 d& }
6 o6 q5 g* F6 w
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表3 h5 O# j" l. U5 T7 e
: c) D+ i3 J9 x' A+ I* G
( ^$ l& ]9 R1 M

1 R8 G* `) S8 Z0 i4 {9 R7 s7 j
- r5 @6 o- i7 u5 p1 I7 x我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
% X( h6 `4 N) c1 E! T不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。+ U8 V$ [) B2 n5 f& d% k

( R: v$ D, l5 @" p7 z: y; \

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
8 M7 ` f4 T$ h9 i0 _' k$ p. P6 g: A, q

- h3 L3 G$ b8 D! L我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
) B6 n: Z) f  [  t
* H% A* S4 [! P+ ]) D% {. _; \- y% j! F3 s- h$ H* V9 m) j
* K: Z$ D( p4 N9 j4 C4 Z( W% j

6 M0 p! }; D6 u7 J' q+ f我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
: Q# m' R  q- e
9 q4 @! a/ b  o0 J; L/ M今天闲着版主能否做个公证人？ 6 t! Y# B9 t( C$ g: J

- p( C9 o7 I5 P* w6 W! |$ G

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块