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想买房请大家给点建议

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 10:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买房请大家给点建议4 S! O( E  u! ]* {5 W- ~
1 H2 }& ^7 P$ L5 z" j
目的:1 H, {1 G  C4 u* q; C& M3 Y9 ?
1.把租金省下来交贷款
/ l  {& U- `3 O- p* ^- T2.自己的房子可以随便搞3 Y0 M# R5 F2 R  a
3.给自己一个安定环境和心态
( ^' ]6 D, g8 B
  u! U5 v6 ]; O0 f! {4 B房子条件1 m9 O* H3 I9 k1 |+ x- h2 D; V+ g
1.不超过10万
4 R" v0 g$ g4 R0 ?2.交通方便,东南西北都可
9 l- b+ ]0 m. I# t3.当然是地点好的优先& A, Q: s& P; ~4 f7 [# W( L/ H
4.自己不住的时候方便出租.
8 m8 `" S) q& B  |# K5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
" t/ M' T* {* ^5 @- B$ R' E6.周边环境要安静安全
: B6 `$ I$ I: a7.不求升值但是也别赔钱
6 r' n' M- J+ d, u$ G0 l9 h
: t7 V$ y/ m$ J- \我的条件
0 e! P$ }/ `: k0 k( ~1.刚刚登陆没有工作
$ g9 \# F& ?2 H  P2.一个人住,现在没车
( q# L. C! I  r0 S, s  \% B3.不是很在乎地点! v4 e; O% m2 v! X0 v) p
4.交35%首付
) a( t  ~; y' m! m4 E; f5.价钱,地点,房子条件综合考虑7 [) L% i4 N; X6 h9 W6 o% b
6.想一个月内解决问题0 L4 T7 {, X8 h8 o$ B

# _9 v) Q# T9 l2 }! `. @2 I) l请给以下具体意见
7 t% d/ E+ a( M) _1.地点选择哪里合适
& `$ H& M2 _7 r" X+ i) {2.大致的价钱,结构
: D' U9 _; m0 N/ \7 [. C0 ]! z0 {3.周围环境如何, ]" {" n/ V2 V9 b2 ^" [6 \
4.交通状况
/ k) L) D/ L' n2 U% y# m5.此类房子出租情况下的大概价位
3 n$ d2 q6 O& \6.在爱城的房区里的评价如何
" S$ G/ r7 X9 T, f% u& ~/ q7.其他没想到的请大家补充* u1 E6 O6 k  c; |, p3 l5 |& F; P: [

+ S* D* ^2 Y  e, [多谢指教!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 10:50 | 显示全部楼层
10万以下的房子难找呀.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 12:47 | 显示全部楼层
不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。: [; h; E+ h% m

$ z8 k( [( J7 |1 U. [
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
, r: Q3 D; W/ j* s; g3 Z) [想买房请大家给点建议* f- I0 w: e+ L2 Y" a

5 P+ g* T* o' X7 _0 d- Q( Q: T" N目的:
0 k- R/ ]/ Z# Y1.把租金省下来交贷款& c; ]4 U. h+ L& h. N3 L) b, ^$ j
2.自己的房子可以随便搞2 X$ d/ A0 Z4 Q* l2 y6 l
3.给自己一个安定环境和心态( T  N  g; ]; K* Y6 l. p1 h

' }; t3 c. p( {2 v房子条件
" L/ Z1 V: b- G4 J# p8 I1.不超过10万1 r5 e, K; j3 A' o# R& c5 i6 ~+ i
2.交通方便,东南西北都可, f$ ?+ b( S9 I7 F& e+ K& g
3.当然是地点好的优先. Z0 q0 K9 y* ^  _; b& w
4.自己不住的时候方 ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 12:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
& o& T  O- c' N$ [5 D不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。7 K  W- {7 L/ [" Y8 B; ]9 A! Y: [
% O; r4 _* u4 J! `& V, l  a* ]! z! u

0 h, q3 d5 N: J# I. S( }
/ L  [1 T: A$ ^2 T9 I0 ]$ s, B# b: y能麻烦您讲讲为什么吗
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 13:27 | 显示全部楼层
楼主刚登陆就想“搞”,勇气可嘉,搞什么,怎么搞,说给大伙听听,不过不要乱搞,刚来还是避免七搞八搞。另外,10万块估计搞不出个名堂来。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 13:50 | 显示全部楼层
原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
" Z/ [8 F  a" j# t' x# Z& ]% o楼主刚登陆就想“搞”,勇气可嘉,搞什么,怎么搞,说给大伙听听,不过不要乱搞,刚来还是避免七搞八搞。另外,10万块估计搞不出个名堂来。

( K4 r6 V3 U8 i4 O! B+ C4 t: K, f! d+ ~) }" f% R
哈哈,你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样,可自己喜欢的来,之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞,而不必顾及什么房东。我一不做房地产,二不为了赚钱,不知道还需要什么名堂?不知道这样可以吗?+ h+ h- g& C/ q/ M4 v* B/ [$ K0 m/ i& S2 V
  G  z- u5 e; }+ |3 z, p
[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 14:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看过去几十年的历史就知道。2 M2 ~5 y5 j! w" A5 U. j
! a, g) s$ u- b" O/ L& k2 g; M
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表  j; O1 N  ?4 }% u- S$ K

1 u* S6 B# s) w; ^1 q, o& R4 u4 I& _
能麻烦您讲讲为什么吗
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表5 D4 a% W$ z4 e
不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。! x0 ~7 \! g$ R- m' x2 M

% ?2 `, Z+ k; m" Y2 b

2 W  T# p4 F$ d" E! Q7 W- S5 r9 f4 f( ^1 [% m
我还是不同意你的判断,房子明年还会涨不少,因为有两个大厂要开建了,每个要 4000-6000 人。
大型搬家
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表, G1 n  V- O1 S$ U0 V7 g& s- g* d
想买房请大家给点建议
; E% x0 ^, _/ P- l' ]7 e$ V. ^% r- Y0 w" ~
目的:9 F1 f7 j3 N' h9 F% @( B2 z
1.把租金省下来交贷款1 O, ?+ y: E% v# J/ ^
2.自己的房子可以随便搞
9 r6 ?7 ~5 a4 M9 M6 v, A. N1 k3.给自己一个安定环境和心态# }( F  W4 j. H/ b' G; H! W" i0 q

0 T( ]! {( B- s5 _. n' u房子条件/ T, ^( T+ G" l% }  }: U, G" j
1.不超过10万
& l+ n/ G. i: \  R2.交通方便,东南西北都可
  g) n! |9 }' N7 ]& @3.当然是地点好的优先3 a$ s4 ^- A: [3 r8 o+ x
4.自己不住的时候方 ...
/ [' e7 L! }5 w( l) A" o

6 |' |  @! S9 ~  \你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 19:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表* q  {# `( d' I4 e9 E5 Q
10万以下的房子难找呀.

, j9 P. g( R& {8 n5 L/ m" a5 l  L" u% y* u
那是十年以前的事情了,我才花 9 万,连家具。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 19:34 | 显示全部楼层
这些人口占爱城总人口的%? 能引起房子这么大的增长吗?去年卡城新增加外来人口3%多点,房子涨价50%,人口增长能解释吗?所以,我真还是觉得有很大的泡沫。
) N- B4 j( J  w) `* U
! I: g: }8 v7 R; ~' z" c所以,感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力(其中,很多人来抢房子可能因素很大)3 Y! t6 ~  U! L3 K6 h
4 g) _* Q: ]) B( K
原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表1 |: o7 b- L: E' u% y8 V) o

% l  y: u, k9 d1 K0 A4 ]
/ N  B- [) O0 j% P3 ?) I. }- z我还是不同意你的判断,房子明年还会涨不少,因为有两个大厂要开建了,每个要 4000-6000 人。

4 }( s( a1 t4 R[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:36 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-7-3 22:37 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
- N( x" n, [6 H$ c# N- l
; B; m. K7 ]$ z9 q4 [- v! b2 c) I% f! ]
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

, E; t4 j9 J" v7 I0 G9 D# c5 N  Q1 B* `; @
不会这么吓人吧,难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱!?* ~+ K* F0 m' y5 C5 s9 Z' m' F
看MLS上8万左右的房子很多阿?
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-3 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1个卧室的可能还有的考虑,如果不在乎区域的话。2个卧室的话,大概没得挑乐。
大型搬家
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表" f4 ?6 E# d% Y2 X3 ^
2 x% [3 {6 F0 i" }+ G% K
) T8 _, Y- F$ W1 K: H
不会这么吓人吧,难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱!?" J6 y! \4 S, L. P. D% U
看MLS上8万左右的房子很多阿?
+ N2 b6 A7 z$ a3 C3 _" `7 W

# c8 e) y% W6 v8 a 是 Apartment,不是 HOUSE, 我没理解清楚, SORRY。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 10:24 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
' _, Q' }5 M) A# r  V' ?) p3 H7 d这些人口占爱城总人口的%? 能引起房子这么大的增长吗?去年卡城新增加外来人口3%多点,房子涨价50%,人口增长能解释吗?所以,我真还是觉得有很大的泡沫。
3 z# \+ l' l9 ?4 {4 S* ?
" e4 K! }7 G- w' b8 B& j5 B所以,感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力( ...
$ R1 q9 T. I6 H

9 `4 \- T/ S6 t; Z, @* B; g0 c: S4 r: N3 J* k7 X
) Y+ d6 H5 C/ }9 J& ]$ D2 W
我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年十月一日, 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿? ) v, X" G: C; Q: w0 x7 C9 _! k  o

6 g; O9 f: Z4 B% J. s今天闲着版主能否做个公证人?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 11:37 | 显示全部楼层
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表: h9 H# u) T( F+ u4 B: g8 F

9 V! o8 _6 Z; C1 ~' _& P5 C7 S! n
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7 a3 k$ j+ A( p# e
我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年 ...

7 K1 C  s9 U- X6 b* b: P+ C) p% \) G5 }8 @2 ?$ H; P% b  `
我支持你。不过也太小气了吧?你如果赢了肯定又赚了不少钱,是不是也把那瓶酒也开了,大家同喜同喜?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 20:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
/ v5 w( ^8 l2 m, c5 t# s不建议买,等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
. D% u# p2 |5 w' M: t; o
9 v" r) O; c7 E5 Y
( ]# h9 T! H7 h8 R  f+ y# S
我也比较同意你的看法.
# z9 q9 d, W" G" n0 ?6 q9 [至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 22:24 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表1 i* N) u3 ]2 j6 I- B+ j6 h& w( @5 }! \
* v2 I9 x% G8 p/ b
2 V0 @& R, _$ r9 I! Z0 h- e
我支持你。不过也太小气了吧?你如果赢了肯定又赚了不少钱,是不是也把那瓶酒也开了,大家同喜同喜?
/ T7 {4 e* v3 n; L: A* x" G9 \
5 r& o# I* Z; @9 [, a5 w2 K- @
" i# d: d% v5 Y: S
我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了!!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-5 02:02 | 显示全部楼层
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表0 Z" X6 l% v, |  ?4 c9 y
  p$ r1 r5 p  ]
: M" s" _1 r- ~
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! |8 {% E( ^1 t2 F我们姑且来设个小赌局吧? 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价),我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒(我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封); 如果房价一路上扬, 一直持续到明年十月一日, 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿?
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2 Q) e2 H  j8 G8 H) }% t今天闲着版主能否做个公证人?
! @' j% r4 {; _6 a+ a% i* i4 L4 Y
/ m* t3 A, E- Y, h/ x6 A! @

1 s" i' Z% {8 x9 J# P
( ^" d- @( V- y2 W1 x哈!这个热闹我喜欢!就这么说定了。而且,喜欢你定的十月一日这个日子,我们好好聚聚!一醉方休啊!(说的不是我哦。)
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