想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
3 R- T0 r! C6 z4 P想买房请大家给点建议! N1 U- L4 `7 _4 w Y0 Z1 X
& I) R! R0 j$ G4 H5 i% W0 D9 f- P
目的：
" p% \0 C- q W4 t8 q7 X d1.把租金省下来交贷款5 |9 u: V5 p; o
2.自己的房子可以随便搞
4 U9 @- y8 \* Z6 Z8 J' X3.给自己一个安定环境和心态
, C4 t0 R# W3 C4 F- F3 O
" f- C( E, S% [* Y房子条件, x( U+ l8 C2 i9 V* W: K
1.不超过10万
8 p' G( r/ k- l& t) f2.交通方便,东南西北都可6 T+ n7 z6 i: H4 Q2 Z) k: T
3.当然是地点好的优先. t8 w& r. W0 t) O+ |
4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表* N' E2 M; x5 d
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。4 ]% M5 |, z8 O9 c

. d! V# ^) {+ H: v

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
9 ]; O6 [. P* }7 N楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表 I) j5 W* O% y

' h4 J9 E- Q7 R1 s& f+ E) ^% e) K! K5 B3 E/ G; C! b
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表9 _% ^( n( I/ \& L, Z' \$ `
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。! M2 v* e8 V5 I& ~6 B8 l$ o. V8 D4 H: e

% x( H; Q$ ^0 d% o. U

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
- [: u. L( U) g) B$ V2 ?想买房请大家给点建议- R* E1 {. U) z+ ^4 ]8 G/ r
8 ~3 |! N9 A! s8 m. F
目的：
, z3 h% l' s; a, m" a9 `4 S1.把租金省下来交贷款, m" u" o* F5 a0 s
2.自己的房子可以随便搞
; U8 o, E6 \1 {3.给自己一个安定环境和心态
9 N& \! ?: h8 u) {$ {8 d( |4 G
1 u$ Z2 R2 l' ?% Y* p$ B3 F) F& k房子条件0 O# N7 F9 y+ Z* F
1.不超过10万7 u- W% F4 }0 O/ E' I; W5 I% }
2.交通方便,东南西北都可
* `6 t- j# a- J+ a: E$ i4 w3.当然是地点好的优先% z1 F$ o! r# K% X0 ?
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
! z9 z; F" d9 z! k+ Z# _10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
: | \0 b4 T; _9 s9 E- ^' W- ~+ g' J* d: P

& }; y4 L. h! c我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
9 T& d; W9 n% }7 w4 Y% v& d) O4 L- I- R* r y! V
4 [- s- {, Y, T# T/ Q. |8 H7 k
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表/ f' p- N: ]& z' x7 u- x

( U x9 A/ z) k! c2 Y4 A% c* V' R9 n- k2 F" d) v/ g1 ?) [9 }$ v
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？8 G3 L( p* ~! Y& S/ M4 s
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
0 J9 s& D7 _! K' Y6 w+ n/ H这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
: Y# N/ m. s0 I B
+ I( @% g" Y, Q$ ]7 t/ c0 D% H& F) X3 f所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
) q0 g' c- c; W" I+ F$ y( g r6 l9 H
2 O9 n) z0 C% h7 A

9 c5 S: j$ G0 b3 Z! K5 v, x8 H) Y R, x
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表/ h9 ]& k J5 @" q: \
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。6 N& h( f6 O9 z$ c" Q
a- n' v+ J$ Z' `3 N$ b

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
4 g* V" P/ N' M% D
# \, y5 J8 G0 U+ ^9 @
, b1 N0 m2 l& m4 V% }1 T" d5 ^1 m我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表5 ?4 Z, `: ^; K; e6 `
6 N/ |# ~9 G6 ]- _( T

% ~* f7 x) J4 B* V* x! q$ v0 d* }+ [" k
! G; h" B9 }3 r9 S9 L* a
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ . d; I+ v; d+ x. J- C

5 N/ Y" m9 v2 p5 I7 N6 U7 A, L9 E! ?今天闲着版主能否做个公证人？ % f6 y) t7 u/ w0 K2 r
z& V" U9 p f5 `* U

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块