埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4638|回复: 25

感谢老杨团队房产讲座!

[复制链接]
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-1 15:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨团队房产讲座顺利结束,吸引了近百位听众参加。不仅老杨团队全体成员悉数参加并解答提问,还有贷款的几位专家郭森、邓晓峰和张倩也都出席并答疑。
- Z9 ]. r+ K/ @
4 {6 C4 Z/ t8 R- P" W各位辛苦了,在此仅代表本人感谢一下。
, ]+ W- H2 q6 q4 `( u- H9 T) E6 {' C3 l, W" P( G2 l* X8 _- J
另外,不知老杨有没有考虑举办一个“房产维修保养”的专题讲座。对于买了房了人来说,一方面需要这方面的知识,可以平时自己动手进行保养,另一方面,在自己解决不了问题的时候,能够找到合适的人或公司来解决问题。. ]( @8 _- Q& S: _. }% `9 D* T" K0 M/ i

4 X! ~% e8 F) \. w& X算是一个建议吧!但我以为大家会有这个需求的。6 A$ `9 y' {3 j( v
* u& L1 H% \1 I
再次感谢老杨及团队及其他各位专家!% e: ~6 W3 b3 m: z! a9 [
0 R1 Z6 W) [7 A9 v  q9 x7 @
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-1 16:47 | 显示全部楼层
感谢楼主的高度评价!
6 [7 L4 b  A# F/ v; N
& n' I! n: v/ j5 m说到“房产维修保养”,我觉得这应该是有需求的。粗浅的东西我可以讲,但因为我只会动口,不会动手,所以只能讲最基础的东西,至于某一项维修工作具体应该怎么做,我就讲不出来了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-1 19:09 | 显示全部楼层
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-1 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09
  J9 s: k; w; ]# }: F今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?

* m1 X0 ]$ X4 q( D; Y% }个人感觉用一个律师不好,虽然理论上可行。
$ e6 f4 y8 M  Q$ F) Y4 `% _
) v8 N" q" t# M$ c试想一下,如果你与卖方利益发生冲突时,他为谁说话好呢???
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-1 19:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 williamguoca 于 2012-9-1 21:02 编辑
/ O& |( U8 D* M) Q( I! u/ e/ J* [
老杨 发表于 2012-9-1 17:47
4 R& B" q$ Z8 `* p! Q感谢楼主的高度评价!2 D1 s- C" ^  p9 f7 D& R/ ?, Q

$ n7 c7 B1 I( \3 R' n说到“房产维修保养”,我觉得这应该是有需求的。粗浅的东西我可以讲,但因为我只 ...

( r. ^+ n+ j8 p$ Q& g* s
+ y4 l7 M/ Q! k) E8 `其实我也觉得”房产维护保养“稍微偏离了你的主业,但仍提出这个话题,主要基于以下想法:" s+ J: w# D- F2 j  g1 @, a9 i! F7 m+ `

2 X$ M) q2 J" r1 K, S' v1. 产业关联。至少它是与房产相关的话题,可以作为你团队业务的延伸。毕竟你对你的上游(贷款、房屋检验、律师,公证,等等)已经或多或少有所帮带,但下游,应该还可以作扩展。你由一个人变成了一个团队,相信仍期待更大的空间。另一方面,我相信从事房产维护保养业务的公司,也愿意有这样一个平台,为他们自己找到更多的市场与机会。粗粗一想,可能关联的公司就包括:锅炉、水炉、门窗、油漆、防漏、地板、地毯、屋顶、车库、水泥工程、GRADING、园艺、用电、隔热、FENCE、清洁服务(清洁锅炉、DUCT)、DECK、装修,等等。
+ E7 _  l6 p9 K/ C7 M- `# V6 q; ~6 A  S' V; I
2、市场需求。如你所说,房产维护与保养肯定有需求,而且不小。因为它不是一个一次性的消费,而是连续性的。伴随着房产的拥有一直存在,每年、每月甚至每周都可能产生。
# ?# u$ G# Z( z5 [# o& b' l" _) o; M0 _
3、操作可行性。从具体操作角度讲,肯定不能由你来主讲,当然也不是任何某一位具体从事房产维护保养的公司或个人来讲,原因就是他们每一个人甚至每一个公司,都不能形成一个整体的规模效应。比方说,从事装修的只能讲装修;从事窗户的只能讲换窗户;从事GRADING的也只能讲GRADING。这其中任何一个话题,都可能吸引一部分相关客户,但可能会过于分散,尤其是业务客户限制于华人群体时,客房群就更要打一个折扣。而你老杨不同,在爱城华人中有很好基础,生意有相当规模,个人信誉很高,商务商业关系五通十达,而且有了一个团队。所以,我的建议,是由你出面组织、建立平台,由爱城从事房产维护、保养的公司或个人参加,搞一个系列的房产维护、保养讲座,每期限于一、两个话题,由该方面的专家主讲,也给他们一个推介、展示自己公司的机会。) h! H; x! J* ]9 b; N

/ ~9 |; {# u) }- O/ t这其实就是一个实体中介平台,如同你的中文网虚拟网络平台的作用一样。好比在某一特定领域延伸你中文网上“黄页”的功用,并重点在于扩展。至于能不能发展成一个实体的房产维护保养交易平台,还待未来的发展才能继续研究。但即使无更多发展可能,仅仅止于讲座本身,我觉得已经挺好的了。
: m9 J; y! `. m2 s5 t# j% G, ~( q! S
0 ^3 F2 k. e7 V9 h$ @( [0 t- h虽然目前看来,你不一定能从这个系列讲座中获得什么直接的经济利益,但其中的广告效应、甚至可能形成的未来更多的商业机会,都是可期的。另一方面,每次讲座的成本可以由主讲公司承担,你应该不会有更多的负担。可以肯定的是,直接受益的肯定是爱城的华人房产拥有者(因为他们可以得到更多的知识,增加DIY的可能),以及从事房产维护保养生意的公司们。
  f0 `& W3 Z7 V( V9 X
1 T' B- j, b0 f% e* y. S  r  I以上考虑,纯属我这个从未做过生意的人的乱想,也许有些NAIVE(江总语)。如果不可行或对你不合适,就当我没说,也请板主删除。嗨嗨嗨。。。。。。
3 {" v! {7 F6 c. ^6 U8 E6 g8 ~" m" T* I4 U2 u
长周末快乐!
理袁律师事务所
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-2 09:04 | 显示全部楼层
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09 , F- R1 Q* }: y+ g: p; n0 Z
今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?

5 m6 A1 C/ u, n) E; G0 Y" {6 @要用自己的律师,贷款银行也不喜欢双方用一个律师,确实有利益冲突的。
鲜花(2) 鸡蛋(2)
发表于 2012-9-2 09:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 27149 于 2012-9-2 10:52 编辑 - W# o! g8 I. `. t" b0 Z% R

& B- g& c: `  J" ]5 i; H- J见面不如闻名,以后哪怕要撒个尿也要去西南区,干脆把那打造成爱城的richmond,开车全开日本豪华车,否则没面子啊。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-2 09:57 | 显示全部楼层
dongfeng301 发表于 2012-9-1 20:09
) N' ?5 [2 N3 e) S# X- b& J今天没发言,就问一个问题:买房过程一定要请自己的律师吗?对方有律师,我跟进如何?

$ h; i) ~# G" P! ]0 D0 h+ _" |0 M我觉得这个要具体问题具体分析,有些交易比较简单,没什么冲突,这时候双方用同一个律师是可以的。律师也有他们的职业道德要求,不可能去偏袒一方、欺骗另外一方。有些交易比较复杂,这时候最好是有自己单独的律师。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-9-2 10:00 | 显示全部楼层
williamguoca 发表于 2012-9-1 20:43
9 h8 a; b: e/ j9 U3 l其实我也觉得”房产维护保养“稍微偏离了你的主业,但仍提出这个话题,主要基于以下想法:
, D% w4 F/ {) H' h  v
( Z/ [# l; \; g# s" |5 _1. 产业关 ...
) i' `2 h* c; p7 Y( y
如果有超过20个人跟帖愿意听这样的讲座,我可以讲。
鲜花(6) 鸡蛋(2)
发表于 2012-9-2 10:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-2 12:29 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-3 06:46 | 显示全部楼层
老杨 发表于 2012-9-2 11:00
4 a4 N, v2 [, e如果有超过20个人跟帖愿意听这样的讲座,我可以讲。

* p  n' S3 o1 H# l9 O0 {9 @这个要跟!
6 J0 D8 [! \) w: Q6 j7 v, v* |; `0 g% @$ Q, q
谢谢老杨。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-4 15:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-4 16:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么好的讲座,怎么只有几个同学报名呢?
7 ?! [% g6 c' H& {: b! O2 G" D
0 Z8 U) Z: l! f快跟贴呀!嗨嗨。。。。。
大型搬家
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-4 18:20 | 显示全部楼层
跟进!
$ r1 L3 w5 G; j" J9 }
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 10:49 | 显示全部楼层
讲座很精彩!赞一个!1 f& P. S8 v% `0 x+ S3 }: S
2 @9 F" T' a' D
楼主的建议很好!期待更多的专业讲座!
鲜花(427) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-5 21:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
跟                    
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 22:36 | 显示全部楼层
请问ppt能发给我一份吗,对里面的一些内容很感兴趣
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 11:55 | 显示全部楼层
赶快顶!
鲜花(84) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Thank you!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 18:44 | 显示全部楼层
enroll for the new seminar.  pls count me in.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-9 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(4) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-9-10 16:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
报名、支持的人越来越多了,
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-12 11:33 | 显示全部楼层
up up
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-12 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
enroll for the new seminar.  pls count me in too.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-28 15:02 | 显示全部楼层
支持,我也想听
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-7 15:55 , Processed in 0.215841 second(s), 47 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表