爱城的房地产市场刚刚起泡

一半清醒 · 发表于 2006-6-17 14:21

爱城的房地产市场的这个涨法说没有一点泡沫，谁也不会相信。我的预测:如果没有突发事件，一般小泡泡不会自消自灭，还需要一个过度膨胀的过程。

北方石油重镇房价高居不下，今年新房价格还保持一定的升势。卡城房市的飙升已经个爱城做出了示范作用，加上爱城经济基本面利好频传，想让房子王下跌难啊，想在低位接盘的人太多了。另外的人口不断增加，加入买房大军。还听说一些战略投资者涌入。房子看来还要张一段时间。

此贴不是买房建一帖，只谈一些看法，欢迎跟贴灌水拍砖。

十年移民路_ · 发表于 2006-6-17 22:33

原帖由 hutu 于 2006-6-17 14:21 发表1 X/ n {" O' r5 ]. g F
爱城的房地产市场的这个涨法说没有一点泡沫，谁也不会相信。我的预测:如果没有突发事件，一般小泡泡不会自消自灭，还需要一个过度膨胀的过程。
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北方石油重镇房价高居不下，今年新房价格还保持一定的升势。卡城 ...

我个人的看法，新房价格还保持升势。

大棒骨 · 发表于 2006-6-18 09:24

赞同!所以晚买不如早买.如果自用,提早提高生活品质是好事,涨了更高兴;如果是投资用,这会儿正合适,有价也有市

春泥 · 发表于 2006-6-18 09:42

北京这边的房价也跟疯了一样,我家的房子从过年开始到现在身价又涨了10%。

今天闲着 · 发表于 2006-6-18 12:07

有人怕涨过头，就不敢买。

有人觉得还没到头，就急着买。这都取决于个人对经济的判断力和风险承受能力。

我个人认为，还有上涨空间。

一半清醒 · 发表于 2006-6-25 20:48

怎么听说卡城有一批战略投资者来爱城跟着抢房子，是真的吗？

happytom · 发表于 2006-6-25 22:12

现在的房价大概是多少?

醉酒当歌 · 发表于 2006-6-26 19:31

不止，我就知道有温哥华、多伦多的朋友过去抄房。我倒是等着看，看看到底房子能长多高。。。哈哈。如果涨幅到了200%,那么就会土崩瓦解，一塌糊涂。涨得越凶，风险越大。卡城已经没有任何上涨空间了，比较一下，就知道，其实，爱城的新房已经没有多少空间了。旧的房子又很旧。

原帖由 hutu 于 2006-6-25 20:48 发表
+ S& ~9 b0 S; r) l! e怎么听说卡城有一批战略投资者来爱城跟着抢房子，是真的吗？

abear · 发表于 2006-6-29 00:17

得了吧。这里的旧屋烂房的价格在炒家的操作下飞涨，这根本就不是健康的市场。

牛眼熊心 · 发表于 2006-6-29 15:15

感觉6月底又进入了新一轮上涨期，很多标价偏高的房子也卖出去了。builder的一些高价的spec home也出手了很多。

大家有没有edmonton房屋市场的最新消息？或信息？

附上我的个人分析：edmonton的新房价格，或5年内的新屋价格已经很接近calgary的水平了，这也是因为很多外地人，包括calgary, vancouver的人北上买房投资。但由于在5月份edmonton的大房价格接近calgary, 没有了上涨空间。所以townhouse和condo要涨得好些，single house停滞不前。就像乌龟和兔子赛跑，兔子坐下来歇息一下，等乌龟慢慢爬上来。现在乌龟已经上来了，townhouse 15万以下的很少了。兔子也站起来活动了一下筋骨，准备再次狂奔。

十年移民路_ · 发表于 2006-6-30 15:21

原帖由 abear 于 2006-6-29 00:17 发表$ c4 T- _# I. l
得了吧。这里的旧屋烂房的价格在炒家的操作下飞涨，这根本就不是健康的市场。

有人在炒旧屋烂房？我看那是傻子才会。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-2 12:20

因为新房子已经与卡城持平。所以，旧房子开始炒作升值，也是必然的。

原帖由 十年移民路 于 2006-6-30 15:21 发表
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有人在炒旧屋烂房？我看那是傻子才会。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:13

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-2 12:20 发表3 x' Q: W# ]; c( l: { V/ x
因为新房子已经与卡城持平。所以，旧房子开始炒作升值，也是必然的。" h, z# n# p8 g# l# P- F# e
8 Y$ P* Q3 U# m" I6 ?

不是炒作升值，是自然升值。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:27

老兄，最近怎么样？如果不降价，那么预示着未来至少6年不能上涨。所以，震荡调整是必然的。我们等等看，看看房子会不会降价。。。卡城我就认识这么几个人中，购买超过3个房子的已经有3个人。

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:13 发表
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- e1 o( q$ T; u& g不是炒作升值，是自然升值。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:31 编辑 ]

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 20:13

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:27 发表2 W9 B5 z: W0 s0 {
老兄，最近怎么样？如果不降价，那么预示着未来至少6年不能上涨。所以，震荡调整是必然的。我们等等看，看看房子会不会降价。。。卡城我就认识这么几个人中，购买超过3个房子的已经有3个人。
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那是说泡沫是有的，但”未来至少6年不能上涨“ 是不能成立的。我看这个泡沫要未来至少6年才能消一下。

littlefox · 发表于 2006-7-5 00:08

房子这么看涨，可苦了我们这些准备第一次买房子的人了。

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:06

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 20:13 发表
$ F2 K- o" i- O: o, i+ W& x4 Y+ U3 {- z6 |. A; N! m3 B6 D

" D$ v; i3 I) @# |那是说泡沫是有的，但”未来至少6年不能上涨“ 是不能成立的。我看这个泡沫要未来至少6年才能消一下。

看看醉酒这个正方，看看十年这个反方，到底谁的预言准确，我们拭目以待哦。到时候，打赌的各位，还有十年，都去不醉不归啊。我当司机。车技一般，嘿嘿。

年轻的心 · 发表于 2006-7-5 06:16

原帖由 今天闲着 于 2006-7-5 02:06 发表! U; M; h) L$ `# r; b. o# x
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! \5 `$ Z3 A9 j8 i! ]0 q3 i看看醉酒这个正方，看看十年这个反方，到底谁的预言准确，我们拭目以待哦。到时候，打赌的各位，还有十年，都去不醉不归啊。我当司机。车技一般，嘿嘿。

呵呵，10年后就是老油条了！

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-5 08:39

原帖由 今天闲着 于 2006-7-5 02:06 发表
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看看醉酒这个正方，看看十年这个反方，到底谁的预言准确，我们拭目以待哦。到时候，打赌的各位，还有十年，都去不醉不归啊。我当司机。车技一般，嘿嘿。

车技一般，还想混这行啊？谁敢跟你看房子啊？

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-6 22:33

喝酒可是我的最爱。好了，走了。。。。什么时候去？

原帖由 今天闲着 于 2006-7-5 02:06 发表( b5 A2 @% ]% [3 { E

# K0 _; o3 @ g% e/ O$ I. n2 W) R, {+ k6 j
看看醉酒这个正方，看看十年这个反方，到底谁的预言准确，我们拭目以待哦。到时候，打赌的各位，还有十年，都去不醉不归啊。我当司机。车技一般，嘿嘿。

heidi · 发表于 2006-7-7 13:00

it is not good time to buy house, for sure!

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-15 13:56

其实我们的想法一样，就是说法不同。你说的6年消化，其实就是6年内不会上涨，也就是可能下跌。我感觉没有实质差别。只不过，属于两个不同角度的同一种描述而已。所以，我们的正反方其实观点一致，c heers!

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 20:13 发表
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那是说泡沫是有的，但”未来至少6年不能上涨“ 是不能成立的。我看这个泡沫要未来至少6年才能消一下。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-15 22:08

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-15 13:56 发表
- A7 Y* Y  l3 T# Q9 A: Y* m其实我们的想法一样，就是说法不同。你说的6年消化，其实就是6年内不会上涨，也就是可能下跌。我感觉没有实质差别。只不过，属于两个不同角度的同一种描述而已。所以，我们的正反方其实观点一致，c heers!
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我的意思是说，爱城的房价可能还有 5-6 年的上涨期。

今天闲着 · 发表于 2006-7-15 23:16

原帖由 年轻的心 于 2006-7-5 06:16 发表
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! z6 V' O" D& F6 S( v  Z. x呵呵，10年后就是老油条了！

哈！这么肯定？你啥时候回来，提前说一声啦。

今天闲着 · 发表于 2006-7-15 23:17

原帖由 dgg 于 2006-7-5 08:39 发表6 s( C' p. a6 V% z( n
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! t! D" m3 Y2 j- H/ y U车技一般，还想混这行啊？谁敢跟你看房子啊？

嘿嘿，我的意思是，和那些赛车手相比较而言。。。。。。。。。。。。赫赫。

今天闲着 · 发表于 2006-7-15 23:18

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-6 22:33 发表" J% Z8 x8 o& n @- p. l/ t
喝酒可是我的最爱。好了，走了。。。。什么时候去？. K0 X! ~- G* G, h
, S. Y7 \; c. X4 G: k8 A% F; Z! u

这要看打赌双方的协定，我啥时候都有空，只要是看你们聚众“赌酒“。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-16 14:23

反正卡城的房价不涨了。我估计爱城应该不会超过卡城，目前已经基本持平。

原帖由 十年移民路 于 2006-7-15 22:08 发表
+ n3 i3 ^5 C/ t. B) \0 j3 u ]0 r1 ?* s' e$ w

$ X, u7 z/ P* ]8 F我的意思是说，爱城的房价可能还有 5-6 年的上涨期。

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-7-16 19:52

原帖由 hutu 于 2006-6-25 20:48 发表- r1 p, I. y& e
怎么听说卡城有一批战略投资者来爱城跟着抢房子，是真的吗？

这有可能是真的。

我们前期到温哥华看房子，遇到一华侨地产经济人，当他知道我们是从爱城来的时候，他说他的许多顾客已在爱城或正在投资爱城的房产。

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