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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。- E- u4 F& {$ U5 c$ A. N
4 v( V: n2 {! e5 U7 s5 H& Z5 x& w Y3 ] 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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1 N. t2 j, Q8 e6 R2 ?2 H# a0 d; S 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)/ J) j6 ?8 }% E9 X7 F" Q4 o
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
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4 L6 s; O2 j; a2 @9 s Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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. l* _( D' ?: D7 I6 y Quebec City: $150,324 (+6.9%)4 H* Z* |3 B; t- _# n
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Regina: $142,147 (+10.3%)* N4 H9 `# W% @% {. C; B' ]7 B
) E7 a8 H1 b: V6 v. g' g Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)6 ?3 E5 o& n1 V' B
. J0 G4 z) z+ g- V- m1 S& K Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)5 v) u$ Q0 N# M& }0 b$ E6 ^
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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Toronto: $365,537 (+5.5%)% ~8 `2 v: k. f
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)2 [3 n4 ^1 G: \
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)' O* ]+ I" X7 O% f, i& Z r
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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