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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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0 h3 f' ?# b J" _6 b! p/ @' o8 X* L 五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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0 @1 Z. U+ x' u0 k" h4 l- h8 u 加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。
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- ~( _& Q3 Y( b( V+ Q) c: Q 此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。6 R$ L. p; j6 y" R% J8 m
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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8 [2 \7 W3 x( s/ B4 u7 l% ~8 w 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):' a K, p$ Z+ y4 ]+ }8 a
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)/ Q# t9 C$ a2 H$ F2 p
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)$ z% Q7 O9 I4 E4 K1 Z; a
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Montreal: $219,433 (+8.2%)' q$ ]0 B' Q- `7 q+ I
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)" r/ {5 Z0 s5 H0 ~# d& r' h* O: Z
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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. R% D- D$ H1 X) N. L) K; g Regina: $142,147 (+10.3%)* x, ?, Y, z, d5 P. p, k
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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* m+ _6 q: r. E1 X" I, }, y Saskatoon: $162,279 (+11.5%) e9 Y/ D9 _/ l& ?2 ^% m6 Z
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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, [, ?# R$ m: @8 ]9 \' F Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)! i2 q3 k( J4 C
% n2 R% f O3 ?% M+ i2 ~/ R Toronto: $365,537 (+5.5%)& c: A {7 t8 B% {# e! o! Y: f
$ o8 K- H5 O" q. q' ^( y Vancouver: $518,176 (+23.7%)$ C5 T+ N+ R& b# ^1 f
# H& a5 o3 |( S2 G/ U( T Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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( ^% O* S o$ ]) C Canada: $303,836 (+12.9%) |
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