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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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" b1 J# i$ r) D# b 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。3 a6 Z! T8 }$ H# v# \4 L
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”8 w5 o' H# q+ M# A' g/ S: w$ c- k. n
2 j1 E& K/ g" Y$ u2 a% V" g l 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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: c; i+ c& D0 n Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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# @% s+ H( j2 C! A2 v8 T Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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Montreal: $219,433 (+8.2%)7 r" J( ?. V9 Z# R
& r$ l+ X! ^8 l# f8 ]- w0 E$ b) | Ottawa: $260,219 (+4.7%), U/ M1 x K8 `2 S# g* l
+ I! ^7 l r3 D4 _4 R3 J/ E- L7 \ Quebec City: $150,324 (+6.9%)1 ~( Z* I, Y P7 w) {
. O O' c5 O! z% w Regina: $142,147 (+10.3%)
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0 |8 f0 R: c0 S9 r E Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%) Q; c' m$ E0 z% H- F! U
! ~; j/ L* b5 b* s# c2 T Saskatoon: $162,279 (+11.5%)6 t* ~* h- G# Q
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)! E; g' O1 s6 ~5 B: |
h' {: M0 l5 ~! \! P4 W' S0 t Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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' i7 c P1 T1 h' i Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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0 D: ~7 ^- r/ ]& v- G3 t Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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