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房市情报: 加平均房价首次突破30万/ W- s" E+ w: `; w# {! w& x
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5 `7 B) ^1 j! y+ _2 v7 Y 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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& n+ m. |& z& |% K' v7 b+ A 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。1 p8 L G4 J+ M1 r6 {& e: E, p
7 t$ W | Y( j' [+ `4 T 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”! ?9 U: `& |) c
4 D: V4 u' n6 Y# T1 V( y! D 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：% w2 @1 |* ]* a1 ` |: X1 @
( z! P6 R9 P$ M# w, n5 a; d7 { Calgary: $358,214 (+43.6%)
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3 ~* l% A' t. F Edmonton: $242,936 (+22.9%)3 b+ ^6 Q0 D1 d4 _; O/ H P! p
9 n0 p8 w) p! I% `8 g. Y8 r Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%) K3 O% |) Y) Q
" t Q% ^( \1 }/ M6 X Montreal: $219,433 (+8.2%)' n$ N( t6 {3 ?- E
1 T# \2 v: f0 z9 D9 ] Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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! F7 x+ ^6 r1 |, ?( [ Quebec City: $150,324 (+6.9%)$ S! U* S( r' ]9 y; s! `' k
2 h$ z& q/ e [+ q4 C# T
Regina: $142,147 (+10.3%)6 Z* C7 Z# H2 J4 [" t8 [$ u) j- B
9 U. ]- w; U9 F$ j0 u# L) v7 G1 L Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)( a: w4 F) }9 A4 X4 u% D* l0 G
% @7 i6 D. e6 l d1 r1 W; [6 t Saskatoon: $162,279 (+11.5%)& [5 g' @; {; z; }2 z4 P1 N" e
# l% N) w, J# B$ \' { Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
, Z3 g. O( J: o0 C. R. X
+ k; U6 [! l2 Q Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)' l4 W5 O4 K* d3 T- `% i
( O F% T4 D; y/ j4 ?! I Toronto: $365,537 (+5.5%)2 ^* z4 t/ |+ G
) U L$ ]$ M7 ~" z l Vancouver: $518,176 (+23.7%)3 |) o; i4 L) G$ Y0 V# o
; }, V5 T6 C( F+ l J: @. A
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
2 K5 j6 l: h* _$ k( h/ F+ T* t$ k: H
Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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