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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。. I6 i/ R8 H& C, H
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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4 y- _- W, l; H% o 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”$ b' F+ }# H6 ]3 X! ]
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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3 M$ g1 d1 `) K0 @& V4 G5 L Calgary: $358,214 (+43.6%)
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5 ~, E1 d/ C. C6 l Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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' t+ H9 p- f5 u( {9 Z- d Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)* \; n9 m3 X; k* N! U
5 N# F0 X! x5 A6 M- p j& N Montreal: $219,433 (+8.2%)4 w- k: i% t( i% m Q3 X
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)% n6 ?: a7 s7 Q, t! s3 n! K
$ Q- g, E) B* D; n+ u( V; y; ^ Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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; P9 n7 {7 [* E' k; U Regina: $142,147 (+10.3%)) p+ L+ a# g7 X5 {" q4 f
/ p$ ?7 g7 O; V) h5 i3 D! A5 @ Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)* j+ ]9 s+ F* {9 k# Y6 J7 P% l
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)! U. a e! o F i
T( ]( {% r- ~. {1 P+ P' H; C1 D* @ Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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& w0 N/ S& G8 \0 g2 n Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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" y' P) h1 g/ [5 X0 J Toronto: $365,537 (+5.5%)
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3 N7 i. Z9 e: j# o9 r Vancouver: $518,176 (+23.7%)' o3 I2 m& e* t
7 @$ }, ~8 U" m2 {) u1 l1 t4 w Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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