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房市情报: 加平均房价首次突破30万3 n* s1 N! D; u ]. Z
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# p7 G' P x9 ?& \3 J 五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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6 H. F; p2 M6 q/ |+ a+ K 加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。+ Z& N5 C& N9 u
) i) r: r/ @- y$ z; v5 c9 n 此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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0 |# D! e6 Y( k2 M Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)5 ^3 n! b1 p" K" T4 h
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
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# G1 d4 F& `7 h6 j M, e4 \/ w4 ? Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)* u6 l4 `: r$ m3 F; _6 x
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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9 U6 S; E/ M2 Z; E. [ Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)+ M7 }. z& q) s+ Z0 g* H6 W
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)* X9 i9 l" J; f3 Q. H
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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, {$ d! }& G# x, Q6 f) j Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%) l2 D# F# Y2 t0 `
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Toronto: $365,537 (+5.5%)! k# V! f* A9 @+ |" m/ w
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)2 c* r( L* G. a& T# F J" m
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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