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房市情报: 加平均房价首次突破30万; t; q3 c. _& C; ^
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b ^ t9 D- K9 u5 a* L* E1 d9 v 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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7 v$ x( n4 t. [8 h 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。+ r5 m* X% \! M+ ^
' s" _: R0 q8 B% f( ~: t+ o7 g 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。3 y# A( D r0 v% P* v* i0 z: j* W
0 K+ I! Y7 C, h N$ z 地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)& |6 S8 ~) F6 @5 r! N
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Montreal: $219,433 (+8.2%), z$ L2 d9 g' }( C
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)! C5 P# A: F3 T& n; ^' }- l
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)
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Regina: $142,147 (+10.3%)0 f/ h Y" m8 H- C: g+ k" @1 ?4 x
6 C1 a3 T" p0 q; }* g8 M9 q7 o8 M Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)% B. ]/ }/ x0 R
/ U4 t3 }$ c+ p; T Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%) D A7 F0 _0 k3 p
- [) p0 j/ s, e1 C: r Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)+ R" x t& r* @/ o. i
5 U% R7 w# T( [4 M k Toronto: $365,537 (+5.5%): R3 W! c: ?+ J9 h$ P5 U1 D& E
0 n$ @; X. p: V) J* _9 q' H Vancouver: $518,176 (+23.7%)
( c( e4 M# |: W5 z V+ r( p4 R' u, [( `5 h$ X: U" x4 T* h, C" T+ G9 j
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)! g2 t0 P/ D7 [
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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