最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
- U/ M* ]3 g1 j6 i( @' p- d
一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
! b  n  Y9 X6 a! ^( k
) e" e  z- K3 R- G2 S5 ]五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


0 f  p7 t; b5 ]1 X6 V  U如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

/ ~0 M2 v  X: W  P6 ~/ I) k5 Q


$ k$ g* F! {5 y% |# z0 X8 B4 v

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
" [6 S6 {$ K7 e- s7 N8 {) z* m这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

2 V  g* }9 E' c- D, T& \8 J
0 J' w" o# v3 S- d9 C; p6 X) F如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
" F4 K& {) I) L2 [
/ b# V5 U3 \" a8 o如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

8 L# k1 C8 z# C, L9 k1 jBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

+ {  z) p! i  a加拿大的五大银行是：
) j( C$ |$ W3 h7 D' b2 ~: i6 }
ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
  |8 o/ ^# P" F  V' K3 y  dBMO
1 W3 I) N) Y, ACIBC
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五大银行排序

5 Q& ]) ~: i$ E; B

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
$ r) Q( I* w* G6 n" t直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

/ s, s+ o% N; ]% I7 x别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。