最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
% _8 k$ h- K, p4 j5 _
" u! C8 }2 s- T% i( G  B- F" \, Y一年固定 2.74%
1 ^! o  Y# i8 K9 d% K7 V7 N) ~% u, j三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

) \9 N' [" [1 I; |; w6 l$ z1 m五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
3 e3 v& t& k% O" M
* ?) Y8 Y% f* u7 u) u, q3 p! c4 `
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.


# c' g6 A3 N1 ?: m! u$ C: K
- \2 @# d# C, F/ _9 j

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

* `$ {  z& W# I3 F+ u3 g4 G

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
6 C! V. d# o4 ?5 ?6 R这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

" t4 T. ]* i) v9 t& v; A1 I如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
$ D3 l5 \9 `' y9 k如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

" H; i) x2 ?- i; ?BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
# B4 k* W# `, G& H4 k6 u; tBMO是5大银行不

) `# J/ Q8 s/ M/ Q/ ~加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
# o8 U' c2 w; j$ H& z# b! c0 m( ^TD BANK
7 ^3 H& [4 a- ^) u5 S: ]8 bBANK OF NOVA SCOTIA
BMO
CIBC

3 O) V0 h5 M- N, n, e: Y- V五大银行排序

# k5 u' I$ F3 J6 i/ i

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
/ k$ g+ j! i3 E! I5 n# X直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

# |2 r6 O2 q0 _" R* k) X别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。