最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
. s  B$ V  U" h
& S8 ]: j' f: r! [9 @/ i# y五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
/ R, }0 B0 {; v; F% ^0 u7 ~

  G0 M/ P8 N. |如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

* D4 @0 z0 S4 d; Y; h+ G" U1 M" r0 S7 u
( j8 P9 V1 ?& g5 k( Y
- z) k6 J' X, d
; O$ d1 b1 Z3 p8 u- {

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

5 _. W' G- _6 T- A  j7 c

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
$ c9 I; f5 m# z4 ?6 ]2 c有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
$ w9 |% G2 N) {2 T+ U2 q1 r这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

% O9 C5 I5 ]2 q2 z. W+ X
4 e8 X4 ?$ A; [: n如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
: d) E$ r4 P/ c3 S9 n6 f. @
如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
  b$ f7 W% C! @! x( J! Q如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

# O/ \" G' |5 i9 K- p% X+ wBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
; L3 r$ I, j8 |7 T) D/ t5 tBMO是5大银行不

1 P3 b: [# U: S# T  S# t3 m) p) t  V加拿大的五大银行是：
  u) D: ^8 i% }6 l
- @* O% V, W7 g) dROYAL BANK OF CANADA
3 ]' ~9 g2 f5 H3 v2 _- jTD BANK
* |  Y- g5 f! ^' j6 |3 RBANK OF NOVA SCOTIA
: z3 B0 a& [; q4 LBMO
CIBC

五大银行排序
0 V% Q2 U5 x8 l

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。