最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

* _! Q5 y9 i. F# a7 m  T9 w一年固定 2.74%
6 y% E  ]" `8 p3 u  G三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

( L$ d& v5 k. m! n5 n五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
( ?  o) @% i. L9 A4 |7 Z

. h" M) O3 J/ q9 x2 q% U& S如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.

9 P/ _* N# ~4 m' f
* P$ m0 o1 O& @5 t/ u3 B5 m

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

' [, {0 X$ d# `. D1 V

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
$ |; r' u# L$ W5 T5 i5 ~4 a有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
8 L) r& V2 F( m' d, `- B9 K
ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
) ?" o. `, J  e4 u$ t) |' KBANK OF NOVA SCOTIA
2 G, C1 K0 R7 mBMO
CIBC

* e) }. A2 y& |, ?7 \1 @五大银行排序

' L, w7 w! l! P% Q/ G; n; J

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
3 Q0 e/ Y% B: z$ a' b% u直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

) C+ j, H' d. X6 d! f( T& k别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。