埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3171|回复: 10

最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-16 18:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看了几家银行,好像最近的利率较早些时候都高一些,问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢!
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-16 22:14 | 显示全部楼层
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2012-5-17 07:19 | 显示全部楼层
去银行认真谈谈,一般会在posted rate 基础上 - 0.4%
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-5-17 12:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
xiexie.
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-17 13:14 | 显示全部楼层
最近值得推荐的利息:, M% g% s9 Y2 k# f) @2 ^
, ?8 ?+ A9 T" C1 n  R, `8 ?& [7 G  t
一年固定 2.74%* _: ~' a0 d. v4 D& [
三年固定 2.99%5 k" k- M' \5 i5 k+ P; |4 u
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
. s  B$ V  U" h
& S8 ]: j' f: r! [9 @/ i# y五年浮动 2.75%(PRIME-0.25%)
/ R, }0 B0 {; v; F% ^0 u7 ~$ N/ E% z, ^  b9 u

  G0 M/ P8 N. |如果您有任何问题, 可以直接给我电话: 780-901-8828.
4 {8 F3 T8 r/ F6 J2 }0 r

* D4 @0 z0 S4 d; Y; h+ G" U1 M" r0 S7 u
( j8 P9 V1 ?& g5 k( Y
- z) k6 J' X, d
; O$ d1 b1 Z3 p8 u- {
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-17 21:29 | 显示全部楼层
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%2 z% X+ G% v! U7 z
这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 郭森房贷 于 2012-5-18 08:18 编辑
5 _. W' G- _6 T- A  j7 c
syang313 发表于 2012-5-17 21:29
$ c9 I; f5 m# z4 ?6 ]2 c有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
$ w9 |% G2 N) {2 T+ U2 q1 r这是什么意思?不是说首付20%以上就不用买保险了吗?

% O9 C5 I5 ]2 q2 z. W+ X
4 e8 X4 ?$ A; [: n如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才有可能贷款,因为此类贷款的风险较小, 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款, 但五大银行没有类似的利率优惠
: d) E$ r4 P/ c3 S9 n6 f. @8 q0 ~  |7 O: _- B1 y) q! x
如果首付等于或高于20%, 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用, 特殊情况也需要购买此类保险。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-18 10:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
  b$ f7 W% C! @! x( J! Q如果首付低于20%, 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION(CMHC)的贷款保险, 银行才 ...

# O/ \" G' |5 i9 K- p% X+ wBMO是5大银行不
鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 11:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
; L3 r$ I, j8 |7 T) D/ t5 tBMO是5大银行不

1 P3 b: [# U: S# T  S# t3 m) p) t  V加拿大的五大银行是:
  u) D: ^8 i% }6 l
- @* O% V, W7 g) dROYAL BANK OF CANADA
3 ]' ~9 g2 f5 H3 v2 _- jTD BANK
* |  Y- g5 f! ^' j6 |3 RBANK OF NOVA SCOTIA
: z3 B0 a& [; q4 LBMO) ?4 X, C: O) m" M' U. x
CIBC  g! D0 S5 Y0 ~
- p' T+ s8 w7 C6 ^. v
五大银行排序
0 V% Q2 U5 x8 l. F' `) C0 v5 ?4 w! [+ P) b# J
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 19:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-18 20:06 | 显示全部楼层
Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56 4 H7 @$ E  {5 c0 A& Q3 q: o
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的, TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...
' q2 E, q2 ]2 A
别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额;如果BREAK你的贷款,罚金计算办法怎样;是不是TRANSFERABLE的,等等,不要只看利率。小的金融机构利率较灵活,但TERMS 比较限制多。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-2-8 12:28 , Processed in 0.186369 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表