最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

5 o0 e. x$ R5 ~, F- H; O6 ]4 M一年固定 2.74%
- h/ V9 x( P2 b% y三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

" q) }0 h1 v$ d
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.



( x( W6 f) ^7 U- l7 U8 }* z7 k

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
2 W2 L4 `) b  e' ^4 u: C+ Y2 k8 X这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

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syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
7 q$ Z# A8 S1 ~9 M, B这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

$ k6 a5 ]5 L) M. Y; ]0 `& C% [如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
* L+ Z3 ^" @# E, d如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

5 q' O7 _/ x# s3 E* d加拿大的五大银行是：

5 D$ p4 i2 Q0 W- l* ZROYAL BANK OF CANADA
: ^; B0 }0 K2 r! P$ fTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
: I- n! M0 @1 D& r& oBMO
$ d8 l' Y, f1 a+ [CIBC

% g/ B" n4 i- M1 _& r+ i* d: ?五大银行排序
8 [& O2 a- x3 p: ?1 a
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Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
7 }7 k) _9 n1 `  R直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

  }7 U% H4 M, ~7 {0 c别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。