最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
% n5 i; D. s4 Z: w, i, J+ |  P
一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
& _% d7 t( P4 @4 x8 v
+ \: q  A' R. Z! C/ O五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）

$ g4 d) ^% o6 m) W
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
) F2 x9 D& p' H3 ~5 _


  S, A  a, }# Z9 ?; _
: A2 L2 K+ G6 x) f

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
- }" W" Q) N: d0 W: X- L8 z9 A0 w' h$ A这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
+ S1 P$ n" @4 G+ _' m- |有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

; v7 m3 a, z+ X$ h如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
BMO是5大银行不

4 t+ j4 l' X  t加拿大的五大银行是：
, e/ C8 u0 I( w9 r% a9 e
ROYAL BANK OF CANADA
TD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
+ k& B: O9 ~0 ]( g: Z' fCIBC

& c$ p( u( ]* u$ a- W3 H/ R五大银行排序
4 \$ K9 w: f3 s  ^! J
. i! m1 r  p, i6 j$ _) h7 [

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
) o# M$ g. ~9 b8 u* [' {直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

! ?" i& h, e: K9 D1 C1 Z- v% U2 D5 U别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。