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[加国新闻] 房贷利率如涨2% 4成加拿大人难承受

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发表于 2012-3-29 05:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
来源:世界日报1 h& g2 P% M9 m+ @& g

% n8 F" ~$ X" q/ `' a只要房贷利率上涨2%,便将有40%的加拿大人难以确定自己是否能负担得起自己的住宅,这是满地可银行(Bank of Montreal,BMO)一项研究得出的结论。 0 D; z# }4 [+ @9 Z0 R' h
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由李吉调查公司(Leger Marketing)为满地可银行进行的房贷承受能力测试发现,如果房贷利率由3%上升至5%,便有43%的人感到难以按时偿还房贷,或者是影响到他们财务状况的稳定性。
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) D. H3 F: m" `: u0 o这项调查是在上月21至23日期间进行的,亦即在满地可银行率先推出2.99%/的5年期超低固定房贷利率之前一周,而这项超低房贷利率将于29日终止。皇家银行(Royal Bank of Canada,RBC)、多伦多道明银行(TD Bank)和国家银行(National Bank)业已宣布,新的5年期固定房贷利率为5.44%,比原来的高出将近2.5个百分点。 : v# C8 S- d9 I& |$ u
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6 r; Z7 \, _9 T; r/ {$ H0 C2 M' G$ o- d4 D3 I
在接受房贷承受能力测试的加拿大人中,20%表示利率上涨2%便会损害他们偿还房贷的能力,23%的人说这可能影响到他们家庭财务稳定性。
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& f$ m) U9 }$ J4 J: I如果借一笔10万元的房贷,当利率2.99%时,第一年要支付的利息是2990元,当利率上涨到5.45%时,第一年要支付的利息即猛升至5450元。
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( w, r2 b& X" L& l% p这项总共调查了1500名加拿大人的调查又发现,有57%的人相信,即使利率上涨2%,他们仍有能力按时偿还房贷。
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5 z% \" q+ z3 V# e4 m- u目前,尽管加拿大中央银行仍按兵不动,继续维持1%的隔夜拆款利率,但各商业银行已纷纷开始调高各自可变房贷利率。这种状况也许显示出,已持续了数年鼓励众多消费者投入房市的超低房贷利率即将终结。 7 B* U; l1 |% ^- p7 b' r3 Z
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满地可银行预测,央行将从明年开始陆续调高基本利率。央行的基本利率对各商业银行的可变房贷利率有直接影响。
1 \+ C* J3 G, [0 x0 T' c% I, w6 c5 S' n
满地可银行的房贷专家帕森丝认为,央行不会急剧地大幅度提升利率,但在5年之内陆续将基本利率提升到2厘是很现实之事,还贷能力较弱的消费者宜及早未雨绸缪。
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发表于 2012-3-30 00:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 shuangrui 于 2012-3-30 01:13 编辑 - L. x& T5 c1 O& C

* _* r5 G# `& \! S2 j* ], J- [提升利率是迟早的事。只是不要太快就好。
大型搬家
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发表于 2012-3-30 11:16 | 显示全部楼层
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