平民迪欧14

八年移民 · 发表于 2012-2-8 18:42

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄 · 发表于 2012-2-8 22:21

Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民 · 发表于 2012-2-10 09:05

小黄发表于 2012-2-8 22:21 & a& O7 O4 j3 X: S* J) f, z2 W- O
Thanks but no!
, n( H# D) M+ |" t+ x
$ d# V( z: _+ M% v: Z如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名 · 发表于 2012-2-10 11:05

八年移民发表于 2012-2-10 09:05
G! ~3 X9 b. ?6 D# v I小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

兔宝宝 · 发表于 2012-2-10 11:13

本帖最后由兔宝宝于 2012-2-10 11:14 编辑

八年移民发表于 2012-2-10 09:05 ' S4 t( v+ c/ i5 H7 }
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

赞同，不是每个人都有个富爸爸的。

小黄 · 发表于 2012-2-10 11:54

兔宝宝发表于 2012-2-10 11:13
赞同，不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝 · 发表于 2012-2-10 12:27

小黄发表于 2012-2-10 11:54
+ L" U* o. {9 N5 @# M4 r每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
- Y; J6 Y6 u- @3 {* _. \8 @2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

话一到你嘴里，世界上就没有复杂的事了。

现在利率这么低，谁不知道多借钱好。但问题是你怎么还。工资是死的，不量力而行买个超过自己一倍能力房子，到时候就知道马王爷是张三只眼了。
你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来，从1百多万的到5，6万的都有。

架鸡棚 · 发表于 2012-2-10 14:22

本帖最后由架鸡棚于 2012-2-10 14:27 编辑

兔宝宝发表于 2012-2-10 12:27 / z% G" ]- Q0 Z3 }" {
话一到你嘴里，世界上就没有复杂的事了。
% \; K6 a# D; @. P! `( ?5 C
8 D9 G9 [+ V, I; Y( q% m" ^现在利率这么低，谁不知道多借钱好。但问题是你怎么还。 ...

同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝 · 发表于 2012-2-10 14:38

架鸡棚发表于 2012-2-10 14:22 " ~+ s! E- K! M6 d7 W* E b2 u0 f
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。3 s/ Y( ~5 s) w/ l1 U

6 v4 K0 }: W$ O当然 ...

军火小意思了，他是卖导弹的，当然有底子。

小黄 · 发表于 2012-2-10 16:06

架鸡棚发表于 2012-2-10 14:22
, [2 E- W* l+ ?1 R' J/ p5 w同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
! o& Y8 N B" O2 F* i6 C3 [0 ]: l) C- \& b: N( T; L$ K3 [
当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条 · 发表于 2012-2-10 16:15

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear · 发表于 2012-2-10 16:38

小黄发表于 2012-2-10 16:06
8 G N' f# m7 y' N( y' _2 t' N贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。

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