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' c+ Z, i. y: `( p$ Y爱城房价和销售量继续保持稳定7 C. E& t. P# e2 k
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2012年2月2日埃德蒙顿消息：过去的一月份是个非常典型的一月。据埃德蒙顿房产经纪协会报道，同上月（12月份）相比，一月份的房价和销售量均有所下滑。一月房市趋势和往年一样，价格和销售量比上月均低。但是，除Condo以外，与去年同期相比，房价和销售量均上涨。
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! y. F. h+ a" J* L1 {“我们预测2012年爱城的房市会有一个缓慢但是比较稳定的增长。同往常一样，年初增长比较缓慢，但是当前房市已经显示出以有力的增长态势，进入春天。”2012埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“与去年同期相比，挂牌和销售增长明显。一月份的挂牌量比上月增长 126%。”一月底，本地MLS住宅房的库存量是5,303。4 \3 _4 N( O6 x8 z8 A7 G7 x
9 _" X1 e9 m9 r3 e一月份，独立房（SFD）的平均价是$362,926，比2011年12月份下跌1%。去年同期平均价是$354,180。Condo市场仍然比较疲软。一月份Condo的平均价是$215,407，比上月下跌 4.9%。而去年一月Condo的平均价是$223,807。Duplex和rowhouse的平均价是$304,590， 比上月增长8.3%，比去年同期增长 2.8%。+ A! E5 G J6 G8 F! |8 w
, I- K3 \6 F$ M3 g" _% H大埃德蒙顿区所有住宅房（包括独立房SFD，condo, duplex和townhouse）的平均售价是$318,034，比12月份上涨0.7%，比去年一月上涨2.6%。而销售量的增长没有跟上挂牌量的增长，一月份的销售挂牌比仅为36%。一月份共有2,441个单元挂牌上市，销售量为881（比去年同期增长7.1%）。而从挂牌到售出的平均天数为65天，与12月份相同。+ t- a9 [0 A7 W" x: L
* l) ^4 f5 X0 i B9 \ “贷款利率仍然保持在历史的低点，今年预期也不会增长。同时，挂牌量预计会稳步增长，这些因素综合起来，使得现在是个非常好的进入房市的时期”，Singleton说。“买家有很多的选择，而且信息量也非常充足。REALTORS®具有分析数据的能力，能够很好的帮助买家和卖家了解足够的信息，作出明智的决定，从而实现他们的希望和梦想。新的生活从REALTORS®开始。”
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狗仔卡
发表于 2012-2-2 21:29
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发表于 2012-2-2 22:11
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