买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

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' l6 N7 \  u  X- F之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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' W0 p8 B% U5 w- L: s转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表


; k, P- k5 ]5 U: E0 f之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

7 r! P1 N' h( X7 s8 O
No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
. s  i5 O; }: w. i. z3 ^4 Q$ \朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
0 d7 d5 B6 y% B- h* o) c3 D
0 R& Y) @0 ~, y% b1 z我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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0 j; e0 Q! q. m& x/ e: u4 @" n因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

* P1 k- d) ?3 c& ~- _因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
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6 j% C+ ?( I6 jThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表


3 @3 w+ m  M" |/ g  b  N' OThank you for the information. Did you consult a lawyer?

3 \+ K/ y! {, X) q3 |* e. A我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
! R' D4 v) P2 C! m. V0 @+ Q
但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

3 C9 }6 v2 k9 A0 ^$ M! }
% _8 B6 F6 D$ E. g% O( G$ s5 U问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
; L: k$ G( t' K' t* L# D2 f. H) B4 g朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

) _( T$ a6 }% h6 O什么时候发生的事，是本月，还是本周？
8 |# x7 j. C! d0 @同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
5 s3 j$ {9 k  ?同情ing LZ

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% G8 ], m& J2 K2 D, ]& g其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！