买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

4 Y* P0 v# V- u% R' C之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

* b* q7 U4 k; e$ W
. [2 p) T8 I3 P- t$ w近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

. a7 S' Q- v, ?" @. A我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

5 Z1 N2 M6 G4 w) m/ ]转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表


之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

: T* y( J( ?2 z! |% y$ n& F
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今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
7 e8 l/ H. ~/ S: e$ x0 i# ^. Y朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

7 T  E, n/ }% ^% |1 M+ M' O# ?我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
2 c5 G: s. f% x$ ?
) }! j7 U% `5 f% V2 m& \因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
$ {, r& e- f( l' C' x我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

$ r. h4 q0 f$ z* Q1 \. y3 C' ^# r6 Z/ q因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

! q, d+ G8 v# `  Z9 G( R  ?
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表

2 ?2 y/ S& t( N2 Y, u9 I7 i4 @3 m. v
* O/ i* m* E" @Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

( K  P/ V1 h7 g
问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
" d' r: N! f: |5 v* G! c8 d朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

( m! S) f2 Q" r" G( G8 u" S什么时候发生的事，是本月，还是本周？
( _0 R0 i8 z! C9 }3 I; d0 t同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
! v( x0 V8 t. s/ q% U同情ing LZ

8 L7 ~$ g0 T( e( `; m
其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！