买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
- p6 s3 W+ j' G/ C朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

) c- W: t) _# Y, L! A
; D+ O, a/ n  i% Z; J5 l' i之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

9 B* _: b2 [+ z" {) [近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
7 ~' E9 X8 [. h$ @: K
我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
0 W$ c" X% x% ?! d4 ^+ h* `+ D
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( g6 V: e8 h$ h: A  \' l, ^之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

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No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
) x* _! y3 p. A% {5 J朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

/ ~9 N/ U8 D" f+ }我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
6 v% L& b% H% c+ K9 U
因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
0 S, H$ w5 A0 e/ s  a...

Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表

6 d( u; ~+ c2 T* [" G
0 x, d& U& z0 d7 Y( k$ YThank you for the information. Did you consult a lawyer?

: }' ^2 ^: c# A" N& V; v
7 }1 S; Q+ y+ G' ]我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
# n: M4 v$ k" A' V. i: k
  z/ q' _, F6 K0 g# ?8 ]& _* X但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
7 Y6 o5 j' f6 H涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

5 \$ W4 k5 H6 e, U! ^问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

* d  a- ]6 j) G5 S, Y什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
! ]4 P8 ?1 P- L
9 l* W6 C2 b& ~, p5 C% \& _什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

- I3 n% R4 G4 X  w
3 ?3 J) ?& G7 C7 x* e$ @其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！