买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
! ~7 N" Y- ]* k% f朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

  F( X  d& p5 G  h. W, f! s" _! P
近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

9 V. O/ Z% P" W  |1 f  s我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

' i9 D" s& q3 M4 V* t7 B转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表


之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
& E- r5 m) Y+ O朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
( _8 e  Z. F' H: i$ s" j
3 J  U+ v5 Z, c' O( u我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
2 V4 h& ]/ q- \' O
因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
$ U) }2 C. B: M$ _' O
因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
7 O, x* k1 q! B! h; M7 k+ Q, b" a" g...

% b) P# n: a% Y2 f
( j2 n) M( B( T* x4 P8 iThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表

7 r0 C" }( ^5 P: B  t2 l. T
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

1 U0 h" J; H; N. C) b0 X+ f
我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
1 ?5 B$ U5 \4 y- `
但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
8 |7 h8 B2 N/ K/ O' u涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

! e2 w" R( l5 z+ w
0 f$ j: Q# V( _2 `( L9 h& I5 k# ^问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
: K; R& c) y: g( L  `! D+ N朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

. Z4 W8 g6 q  @4 d: R什么时候发生的事，是本月，还是本周？
( s! J$ w4 n, d同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
' x  W" L. A  N0 N' E4 W: D
1 n5 n- Z6 o0 l+ W0 K什么时候发生的事，是本月，还是本周？
) D+ e) }( g6 {/ d& M5 H同情ing LZ

0 B2 Y  X% t( `1 m2 g
其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！