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趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?3 v/ m: L% D6 O. j
5 _% `% E* g3 t
这样合适吗?
) v4 }1 F5 V5 t0 h! G0 H( O' Z1 N' |! s. T: Z
期待高手指点迷津。
5 z* g3 X$ s+ \  f0 M# N谢谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。3 B2 X$ `2 v8 J0 J, ~* M6 n
一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
4 y3 ]9 L7 H6 v" F, i& x: T1 {/ I$ g. m* J4 C6 l. J
差别是 8千 或 2万 利息。 7 B" l; u" g& S+ j! }# H
- d) q9 X  B$ |, G. j/ j
但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。
5 x- |3 d* v9 V
0 _, {0 X) o/ I4 V  C也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别?
/ t+ t' R# t& I* G* p: `4 ?' r8 B  Q9 H) _
除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章  h$ \, J. J: z$ @+ w0 t
% B' i7 S, y# }: i  M0 ]- q( Q
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习
4 E* W4 X/ Z8 O1 {) C9 j
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
ddddddddddddddd
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑
' k9 b  N% }( c: ~0 G5 x
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05 + v7 o/ \, M6 X6 z" q8 {0 p
没看懂精打兄的意思,哭死!

1 q: ^; r- K! I( C& f; i) ?, }, R& ~' Q2 y5 L* i
就是用OPM Other people's money" P0 \7 \( ?+ O: Y2 X$ z$ @* b
4 j( P4 Z6 I) x+ x1 m0 |
用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36
! o5 i# [+ h( A" U$ W8 U) a自己住的房子最好不欠债。- @  D: a9 |6 x- }
一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
' a' d4 Z# Q7 M8 j  D2 y6 `
: z* N* m2 |- c* X
没找到您的大作, 可否给个链接?7 M2 s1 R0 N: x% d6 @2 {( c2 Z
' s/ j5 g! {! [0 }  r9 }
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
大型搬家
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑 4 G" \  J8 V6 ?  E0 E
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46 7 w- k# T# r0 R& U
没找到您的大作, 可否给个链接?
/ M5 J3 n" v- P+ l
- z( a  j+ G, R
见本版置顶帖子  
' z' }& \- x0 I: o: W$ o9 X  i
* B2 u" A* h3 h( q加拿大理财常见问题& |+ j, t' f' _

( d: ]. m9 ?/ _最后几个专题文章。需要下载pdf.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks
1 f4 y$ ?' w  S2 i) H) g; C
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15 # k& D! O6 w1 F; M
见本版置顶帖子  $ C  V/ H8 m( l" w6 G9 O

/ d: y+ Y( b( c+ V- e加拿大理财常见问题

) s, b) t4 u( b( @% G7 t' T: m谢谢啊
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
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